最近，有關(guān)拆遷的消息持續(xù)傳出。
如景芳拆遷，蕭山拆遷補償提升，國家級城中村改造更新等。
不難看出，新一輪的拆遷已箭在弦上，哪些地方又將迎來拆遷致富呢？
至少300萬
就在上個月（10月16日），景芳一區(qū)的征收房屋調(diào)查情況公告也正式出爐了。
景芳小區(qū)征收房屋調(diào)查公告 圖自網(wǎng)絡(luò)
根據(jù)公告信息，本次景芳拆遷共涉及335戶，房屋性質(zhì)有私房、直管公房、房改房等，最小戶型面積約33㎡、最大戶型面積約69㎡。
至于具體的貨幣補償，目前尚未出爐，預(yù)計12月底左右，評估公司會進場，搬遷起碼要在春節(jié)過后才會開始。
此前我們也做過大致的推算，若按照貨幣補償評估價4萬/㎡計算，乘以1.5的補償細數(shù)，補償單價約為6萬/㎡。
再加上補償費，簽約獎等費用，即使是最小的戶型，也能拿到約300萬拆遷款。
除了景芳一區(qū)、三區(qū)拆遷外，今年隨著地鐵四期建設(shè)，包括華家池的商鋪和臨平老城東湖中路一帶片區(qū)，也喜迎拆遷，運氣屬實不錯。
蕭山拆遷補償提高
除了地鐵拆遷外，杭州常規(guī)拆遷依舊在穩(wěn)步推進。
西湖區(qū)片區(qū)第二批次成片征收方案，總面積245.4128公頃，涉及西湖區(qū)三墩鎮(zhèn)、轉(zhuǎn)塘街道、雙浦鎮(zhèn)等3個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）。
西湖區(qū)土地征收成片開發(fā)部分范圍圖
還包括蕭山區(qū)2023年第2批土地征收方案，涉及寧圍、蜀山、瓜瀝、益農(nóng)等19個街鎮(zhèn)，片區(qū)共計81個。
地鐵四期+成片征收，簡直就是福利大禮包，各地拆遷消息不斷傳出，一批又一批的幸運兒不斷誕生。
但最近，這份禮包在蕭山升級了。
10月份，蕭山發(fā)布了《杭州市蕭山區(qū)人民政府辦公室關(guān)于調(diào)整杭州市蕭山區(qū)房屋重置價格的通知》（征求意見稿），對區(qū)域內(nèi)的房屋重置價格評估制定了全新標(biāo)準(zhǔn)。
圖自蕭山區(qū)人民政府
簡單點說，這份文件是對蕭山區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)進行了升級，針對房屋的材質(zhì)和裝修，上調(diào)了不同的幅度。
雖然金額普遍漲幅不大，但蚊子再小也是肉嘛。
感興趣的同學(xué)，可自行網(wǎng)絡(luò)搜索了解，我們就不贅述了。
城中村改造
除了各地主導(dǎo)的拆遷外，今年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部也在穩(wěn)步推進超大特大城市城中村改造，文件已下發(fā)至各城市。
改造共分為三類：一類是符合條件的實施拆除新建，另一類是開展經(jīng)常性整治提升，第三類是介于兩者之間的實施拆整結(jié)合。
杭州作為23個特大超大城市的一員，自然也在計劃之中。
據(jù)悉10月份，已有162個項目納入了改造計劃之中。
雖然目前暫不知道杭州有幾個城中村入庫，但可以肯定，此舉對于杭州城市面貌的改善，必然是有利的。
同時計劃中也指出，此次改造不僅僅是在于擴大投資，促進住房消費，更重要的是，這次改造將與保障性住房建設(shè)相互結(jié)合。
將來城中村，將為外來人口，新市民等解決困難住房問題，即促進了城中村生活環(huán)境的改善，又可以為困難群體解決住房難題，兩相結(jié)合，意義不凡。
來源：杭州購房通
