最近，勝利新村一套23㎡的老平房，在二手房平臺上掛價230萬引發(fā)關(guān)注。
這套房子于1990年建成，是在一幢單元樓旁的角落中擴(kuò)建出來的，既沒有門牌號，甚至在地圖上也無法顯示準(zhǔn)確位置。
房子的掛牌單價達(dá)到了10萬/㎡，買這樣的房子當(dāng)然不是為了房子本身，而是沖著背后的學(xué)區(qū)。它是保俶塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校的學(xué)區(qū)房。
除了學(xué)區(qū)以外，這套房子之所以能掛這么高的價格，還和它是20多方的小面積老房子有關(guān)。一來總價可控，二來很多人會抱有拆遷的愿景。
但是，目前這套房子還在走繼承手續(xù)，并不完全符合掛牌條件，已經(jīng)從二手房平臺上下架，等手續(xù)齊全之后才能重新掛牌。
事實(shí)上，自從「公民同招」的政策實(shí)行以來，由于民辦學(xué)校搖號招生的不確定性，很多家長又重燃了去買公辦學(xué)區(qū)房的熱情，就為有個不錯的公辦學(xué)校作為保底。
這也是為什么，最近一段時間以來，像這樣帶學(xué)區(qū)的小房子又變成了「暢銷款」。
為了控制學(xué)區(qū)房的價格，北京的教育部門出臺了「多校劃片」政策，簡單來說就是一戶家庭對應(yīng)多個學(xué)校，最終上哪所學(xué)校由搖號決定。
不論是「公民同招」，還是「多校劃片」，這些政策的出發(fā)點(diǎn)都是為了促進(jìn)教育公平，只不過最終對學(xué)區(qū)房市場的影響是不一樣的。
來源：維維說房
