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更新于2024-07-05 12:18:56
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后續(xù)跟蹤進(jìn)展:
目前斑斑已經(jīng)打了售樓部的電話,接聽的銷售表示:自己是客服,銷售都不在,此盤已經(jīng)售光,無可奉告。

負(fù)責(zé)該樓盤的項(xiàng)目經(jīng)理,電話一直處于通話中或無人接聽狀態(tài)。

我們聯(lián)系到了綠城品牌部,表示:目前項(xiàng)目內(nèi)部正在討論,稍晚會(huì)給到答復(fù)。

綠城在杭州拱墅區(qū)的項(xiàng)目:綠城建發(fā)·沁園,翻車了。

21日,綠城建發(fā)·沁園的業(yè)主們,冒著大雨集體來到售樓處找開發(fā)商溝通,然而只有部分代表被允許進(jìn)入。

對(duì)綠城太失望了!減配縮水嚴(yán)重、美學(xué)館變廁所!
▲宋總?cè)绻吹竭@一幕,不知會(huì)作何感想

賣房時(shí)口口聲聲喊業(yè)主“家人”的綠城,連避雨的地方也不愿意提供。

23日,業(yè)主圈接到沁園業(yè)主的爆料:雖然項(xiàng)目還在建設(shè)前期,卻已經(jīng)出現(xiàn)了虛假宣傳、裝修嚴(yán)重減配等問題。

對(duì)綠城太失望了!減配縮水嚴(yán)重、美學(xué)館變廁所!
 
對(duì)綠城太失望了!減配縮水嚴(yán)重、美學(xué)館變廁所!
▲期望越高,失望越大

25日,綠城就沁園業(yè)主提出的施工質(zhì)疑,給予了3條回復(fù)。

對(duì)綠城太失望了!減配縮水嚴(yán)重、美學(xué)館變廁所!

“優(yōu)化”這個(gè)詞,就很微妙,約等于啥也沒承諾。敷衍之情,溢于言表。

果然,當(dāng)我就此詢問業(yè)主時(shí),他的原話是:“這3條回復(fù),沒有一條能讓人接受。”

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事件梳理

那我們就從這3條回復(fù),還原沁園業(yè)主大型“脫粉”現(xiàn)場:

一、外立面施工減配

無論是沁園的樓書還是沙盤中,外立面鋁扣板都有“雙腰線”設(shè)計(jì)。
對(duì)綠城太失望了!減配縮水嚴(yán)重、美學(xué)館變廁所!
 
對(duì)綠城太失望了!減配縮水嚴(yán)重、美學(xué)館變廁所!
 
而現(xiàn)場拍到的11幢外立面是這樣的:非但線條工藝減配,鋁扣板表面還坑洼不平。
對(duì)綠城太失望了!減配縮水嚴(yán)重、美學(xué)館變廁所!
▲業(yè)主無奈自嘲:這不是外立面,是西湖的水波

甚至還被發(fā)現(xiàn)保溫層破損:
對(duì)綠城太失望了!減配縮水嚴(yán)重、美學(xué)館變廁所!

其實(shí)早在去年底,就有業(yè)主反饋外立面施工質(zhì)量的問題。綠城方反饋會(huì)整改,但是一直不見行動(dòng)。

此次綠城的回復(fù)是:“整改外立面,東、西兩側(cè)立面將按照雙線形式重新施工。”

然而,原設(shè)計(jì)在南北面和陽臺(tái)底也有“雙腰線”,綠城卻避而不談。
對(duì)綠城太失望了!減配縮水嚴(yán)重、美學(xué)館變廁所!
 

2、核心亮點(diǎn)入戶大堂被拆除

沁園的生活美學(xué)館,獲得過室內(nèi)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng),也是沁園的核心賣點(diǎn)。

每個(gè)銷售都口口聲聲地說:這個(gè)生活美學(xué)館將來會(huì)是入戶大堂會(huì)所。
對(duì)綠城太失望了!減配縮水嚴(yán)重、美學(xué)館變廁所!

然而現(xiàn)在卻將被改造成廁所和社區(qū)用房。
對(duì)綠城太失望了!減配縮水嚴(yán)重、美學(xué)館變廁所!
▲入戶大堂原貌

對(duì)綠城太失望了!減配縮水嚴(yán)重、美學(xué)館變廁所!
 
▲入戶大堂現(xiàn)狀

業(yè)主了解到:早在2017年,項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)批時(shí)的方案就沒有大堂會(huì)所,報(bào)備的時(shí)候就是物業(yè)和社區(qū)用房,只有一條狹長的入戶通道。

但是沁園從開盤之初,所有宣發(fā)也都是圍繞著這個(gè)生活美學(xué)館展開的。

由此看來,綠城早已知道這個(gè)生活美學(xué)館會(huì)將被拆除改建他用,在拿它做足了宣傳,等業(yè)主付完錢后,招呼都不打就拆除了。

面對(duì)業(yè)主的質(zhì)疑,銷售還拿出了當(dāng)初網(wǎng)簽時(shí)的一張圖紙,表示是經(jīng)過業(yè)主簽字同意的。
對(duì)綠城太失望了!減配縮水嚴(yán)重、美學(xué)館變廁所!
▲現(xiàn)格局

但是!這張圖紙并沒有寫明場地,而且網(wǎng)簽時(shí)也沒有任何人告知將被改造的是生活美學(xué)館。
對(duì)綠城太失望了!減配縮水嚴(yán)重、美學(xué)館變廁所!
 
對(duì)此,銷售表示:沒有告知義務(wù)。

前有釣魚執(zhí)法,今有綠城“釣魚賣房”。

“優(yōu)化入戶門廳”這種回復(fù),業(yè)主是不買賬的,要求必須恢復(fù)原狀。

3、內(nèi)裝嚴(yán)重減配縮水
綠城第3點(diǎn)回復(fù):“調(diào)節(jié)陽臺(tái)細(xì)節(jié):排水溝位置、可踏面寬度,將優(yōu)化調(diào)整。”
實(shí)際上,內(nèi)裝的減配并不僅僅在陽臺(tái)一處,陽臺(tái)也不是綠城口中的“細(xì)節(jié)問題”。
陽臺(tái)的寬度大面積縮水,說好的1.8米寬景大陽臺(tái),縮水到凈寬只有1.35米。
對(duì)綠城太失望了!減配縮水嚴(yán)重、美學(xué)館變廁所!
▲現(xiàn)場實(shí)測
 
除了陽臺(tái),現(xiàn)樣板房與原樣板房也有不少差距。
1、灶臺(tái)下方的櫥柜體積縮水,右側(cè)櫥柜更是縮小了近一半
對(duì)綠城太失望了!減配縮水嚴(yán)重、美學(xué)館變廁所!
原樣板房    
對(duì)綠城太失望了!減配縮水嚴(yán)重、美學(xué)館變廁所!
現(xiàn)樣板房

2、高層廚房與原樣板房不一致:
對(duì)綠城太失望了!減配縮水嚴(yán)重、美學(xué)館變廁所!

綠城,在房企中曾是傳奇一樣的存在。

在地段為王的樓市,生生靠品質(zhì)打出了品牌溢價(jià):同一地段,凡是綠城造的項(xiàng)目,每平米都會(huì)貴出一到兩千元。

在這座城市,很多年輕人奮斗的終極理想是擁有一套綠城的房子。

“我夢想著終有一天通過自己的努力擁有一套屬于自己的綠城居所。年輕人的夢總是易碎的。年過而立的我已擁有自己的"綠城",然而卻已不是那個(gè)綠城了。”
綠城建發(fā)·沁園業(yè)主

綠城此次的作為,包括目前面對(duì)業(yè)主的態(tài)度,傷害的不只是業(yè)主利益,更是多年的信任。

和沁園業(yè)主溝通中,我感到和其他維權(quán)業(yè)主不同的是:別人心中只有憤怒,而對(duì)于曾經(jīng)的“綠粉”來說,是信仰坍塌的痛心!
維權(quán)后續(xù)

針對(duì)業(yè)主們的訴求,綠城發(fā)出了通告,但還是有較多的業(yè)主不滿

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>>>業(yè)主要大堂,難題怎么解?關(guān)于申花沁園的跟蹤報(bào)道

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回復(fù)(297)
V14
勛章 勛章
發(fā)表于2020-03-30 11:22:17

先幫樓主頂!
V5
發(fā)表于2020-03-31 11:52

借樓。綠城造個(gè)國際設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)的“生活藝術(shù)館”行騙,銷售都說是給業(yè)主做會(huì)所用的,虛假宣傳,欺詐銷售,然后豪華大堂給你全拆了好像造的時(shí)候不要錢的呢,令人遐想不惜代價(jià)改造會(huì)不會(huì)有更大的利益呢,一個(gè)“高檔小區(qū)”一進(jìn)門就是社區(qū)醫(yī)院跟公廁,大門變小門,會(huì)所變一間間格子鋪,狹窄的通道讓你鉆縫呢。
貌似綠城新樓盤還在用“生活藝術(shù)館”行騙呢,無良綠城你臉沒了。
V4
發(fā)表于2020-03-31 12:51

欺詐銷售
V5
發(fā)表于2020-03-31 13:00

我可悲于自己是沁園的業(yè)主,揭著傷疤給世人,綠城建發(fā)這類開發(fā)商哪怕有一點(diǎn)點(diǎn)良知,也不會(huì)做這種“坑蒙拐騙”的事情。我慶幸于自己是沁園的業(yè)主,為有一幫善良、正直的鄰居感到幸福,為生活在杭州感到幸福,相信終有一天,正義將會(huì)戰(zhàn)勝一切,人民政府會(huì)為老百姓做主。“你一開始選擇他,他必將改變你”,綠城,不要讓這句宣傳語變成一句笑話!衷心告誡綠城,盡早承認(rèn)錯(cuò)誤,迷途知返,那么你還會(huì)是我們?cè)?jīng)心目中的綠城。!
V8
發(fā)表于2020-06-23 17:39

隨意抄襲他人文章,請(qǐng)標(biāo)明出處:文章來自杭州業(yè)主圈!
V18 發(fā)表于2020-03-30 11:25:50

老宋走了后,綠城越來越不行了
V10
發(fā)表于2020-03-31 10:58

回復(fù)@31路乘客 買個(gè)房還要查老板愛不愛賭愛不愛女人????
V10
發(fā)表于2020-03-31 10:58

回復(fù)@31路乘客 買個(gè)房還要查老板愛不愛賭愛不愛女人????
V13
發(fā)表于2020-03-31 16:10

說得對(duì)!現(xiàn)在還沖著“綠城”這個(gè)品牌的,只有呵呵了。綠城沒了宋衛(wèi)平、蘋果沒了喬布斯,你買了綠城手拿蘋果就是個(gè)笑話了。與其花大錢買綠城,還不如找個(gè)阿毛阿狗小房地產(chǎn)公司,還能便宜點(diǎn)。
V14
發(fā)表于2020-03-31 19:00

回復(fù)@N小妮N 企業(yè)家精神是白說說的??又嫖又賭(都是大手筆),利潤又不是太高,質(zhì)量又要很好,你以為錢是天上飄下來的??當(dāng)年買房是不知道這事,現(xiàn)在事后諸葛亮視角,綠城被股權(quán)轉(zhuǎn)賣,老宋是要負(fù)頭號(hào)責(zé)任的,太飄太顯擺太愛面子了,好在辛辛苦苦幾十年,畢竟也沒有回到解放前,該享受的都享受過了,養(yǎng)老的錢也夠幾輩子了,但是就從人生巔峰上下來了,風(fēng)光不再了。
V14 發(fā)表于2020-03-31 08:53:36
1#

綠城建發(fā),這是綠城的外包項(xiàng)目吧,,我知道綠城現(xiàn)在的重點(diǎn)已經(jīng)不在新樓盤開發(fā)上了
V14 發(fā)表于2020-03-31 09:00:00
2#

綠城已經(jīng)不是原來老宋在的綠城了 現(xiàn)在要買藍(lán)城了
V14
勛章
發(fā)表于2020-03-31 09:03:01
3#

你看看這兩年綠城足球就知道綠城已經(jīng)不行了。茍延殘喘吧。
V14 發(fā)表于2020-03-31 09:10:06
4#

不是不行了,地價(jià)那么貴,人家也要恰飯。
以后這種事還會(huì)多。
V4
發(fā)表于2020-03-31 11:10

要吃飯也不能用欺騙的手段吧。售樓時(shí)隱瞞有社區(qū)衛(wèi)生院和公廁,欺騙說這裝修好的豪華大堂就是你們未來的大堂
V13 發(fā)表于2020-03-31 09:17:39
5#

綠城早已不行了,老板也換人了,杭州買房首選濱江。
V15
勛章
發(fā)表于2020-03-31 11:40

濱江又讓我想起了過年前的事情了,也是19樓暴光的。
V12 發(fā)表于2020-03-31 09:26:11
6#

杭州現(xiàn)在只有濱江還行
禁止訪問
發(fā)表于2020-03-31 16:59

該用戶的發(fā)言被禁止!

V15 發(fā)表于2020-03-31 09:41:10
7#

取消期房預(yù)售,估計(jì)大把房產(chǎn)商會(huì)倒,這是“很多人”不愿意看到的,所以,韭菜還得割。
V17
勛章 勛章
發(fā)表于2020-03-31 09:59:23
9#

[/雷到]
V10
勛章
發(fā)表于2020-03-31 10:19:39
10#

感同深受,綠城,迷途知返,不要傷害你所謂的“家人”的心!。
V14 發(fā)表于2020-03-31 10:21:28
11#

老宋不在 失去靈魂 沒有追求 沒有品質(zhì) 還買他干啥? 濱江之類的其他本地開發(fā)商他不香嗎?
V17 發(fā)表于2020-03-31 10:24:44
12#

見怪不怪
V10 發(fā)表于2020-03-31 10:25:29
13#

綠城品牌就這么被無良奸商給糟蹋了!
V10 發(fā)表于2020-03-31 10:27:38
14#

這個(gè)樓盤綠城賣的價(jià)格,本身就是虧本了,所以肯定在裝修上減少成本支出。業(yè)主就不樂意了。
已注銷
發(fā)表于2020-03-31 10:30

該用戶的發(fā)言被禁止!

V14
發(fā)表于2020-03-31 14:13

真是神操作,沒見哪個(gè)樓盤在自己小區(qū)內(nèi)建公廁的
V8
發(fā)表于2020-03-31 16:32

回復(fù)@蔚藍(lán)之屋 不只是小區(qū)內(nèi),是要在正大門入口通道立個(gè)公廁!
V6 發(fā)表于2020-03-31 10:28:31
15#

看來不能再盲目信賴綠城的品牌了!關(guān)鍵就是現(xiàn)房竣工銷售才行。取消期房預(yù)售制度
V6 發(fā)表于2020-03-31 10:30:53
16#

外立面與沙盤、宣傳冊(cè)完全不符!陽臺(tái)、廚房縮水嚴(yán)重!內(nèi)部裝修和樣板房完全不符,已屬于欺詐消費(fèi)者!最重要的入戶大廳完全面目全非!所有信息已經(jīng)實(shí)錘!開發(fā)商欺詐行為![s2010]
V4 發(fā)表于2020-03-31 10:33:29
17#

全靠騙
V7 發(fā)表于2020-03-31 10:38:37
18#

以“生活藝術(shù)館”為由還要行騙多少回?
V14 發(fā)表于2020-03-31 10:38:47
19#

面粉比面包貴,開發(fā)商已無利潤。只有,,,,,,,,
V12 發(fā)表于2020-03-31 10:44:21
20#

老宋現(xiàn)在是藍(lán)城不是綠城,綠城不是變央企了么?
V4 發(fā)表于2020-03-31 10:46:23
21#

希望綠城不忘初心,好好整改,給業(yè)主們一個(gè)交代
V14 發(fā)表于2020-03-31 10:46:40
22#

取消預(yù)售制度,只能銷售現(xiàn)房,就能有效解決這種貨不對(duì)板的問題了
V11 發(fā)表于2020-03-31 10:52:05
23#

沒有宋衛(wèi)平的綠城,已不是原來的綠城了。
V9 發(fā)表于2020-03-31 10:53:10
24#

綠城你這樣做,給國企丟臉、給杭州市民丟臉、更給中國丟臉
V4 發(fā)表于2020-03-31 10:53:20
25#

本來以為是什么好樓盤,憑著對(duì)綠城的信任買的房子,沒想到外立面和大堂頻頻出錯(cuò)!!精裝修更是想都不敢想,售前售后兩個(gè)態(tài)度,綠城真叫人心寒!。
V9
發(fā)表于2020-03-31 15:17

傷心,希望綠城能整改好
V12 發(fā)表于2020-03-31 10:55:52
26#

綠城現(xiàn)在是國企,和宋沒有關(guān)系了,宋現(xiàn)在是藍(lán)城。
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