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更新于2024-10-12 06:56:52 IP歸屬地:浙江
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杭州今年首個(gè),也是新政后首個(gè)限售盤來(lái)了。

近日,位于申花板塊的霞映錦繡里公布首開登記結(jié)果。

本次共推出93套房源,入圍公證搖號(hào)家庭共996戶,高層次人才家庭71戶,無(wú)房家庭281戶,普通家庭644戶,整體中簽率9.34%。

其中,普通家庭入圍最低社保月數(shù)為221個(gè)月,該盤成為了杭州樓市又一個(gè)“頂格社保+限售”的超級(jí)紅盤。

今年首個(gè)超級(jí)紅盤來(lái)了!限價(jià)6.51萬(wàn)/㎡能拼到頂格社保+限售

霞映錦繡里即為湖墅單元GS0201-R21-02地塊所建項(xiàng)目,在拿地之初,就已經(jīng)吸引了無(wú)數(shù)購(gòu)房者眼球。

該地塊是曾經(jīng)民生藥廠3宗宅地中最大的一宗,建筑面積5.5萬(wàn)㎡,容積率僅1.3,住宅限價(jià)6.51萬(wàn)元/㎡,其中裝修標(biāo)準(zhǔn)6000元/㎡。

2023年9月27日的土拍,共有24家房企參與競(jìng)拍,最終由建杭線下?lián)u號(hào)競(jìng)得,成交樓面價(jià)44442元/㎡。

今年首個(gè)超級(jí)紅盤來(lái)了!限價(jià)6.51萬(wàn)/㎡能拼到頂格社保+限售

作為杭州難得的核心地塊,本身的優(yōu)勢(shì)就十分明顯。申花板塊改善氛圍濃厚,周邊已經(jīng)出現(xiàn)了多個(gè)紅盤。曾經(jīng)的榮沁軒兩次開盤,最低中簽率約為28%;秀隱翠園七次開盤,最低中簽率約為30%;馥香園四次開盤,最低中簽率約為11%……其實(shí),霞映錦繡里容積率僅1.3,打造洋房+疊墅產(chǎn)品,并且洋房層高3.2米,尺度感相較周邊項(xiàng)目更勝一籌。

今年首個(gè)超級(jí)紅盤來(lái)了!限價(jià)6.51萬(wàn)/㎡能拼到頂格社保+限售

也許正是由于眾多優(yōu)勢(shì),加上該樓盤的謎之操作,多次成為各大購(gòu)房群熱議話題之一。

上市突發(fā)領(lǐng)證,銷售及項(xiàng)目相關(guān)資料了無(wú)蹤跡,不少購(gòu)房者抽絲剝繭的了解登記渠道……隨后經(jīng)過(guò)整改,現(xiàn)場(chǎng)看房的客戶擁擠程度再次引發(fā)熱議。

該樓盤還有疊墅產(chǎn)品未推,下一次,熱度可能會(huì)更高。

今年首個(gè)超級(jí)紅盤來(lái)了!限價(jià)6.51萬(wàn)/㎡能拼到頂格社保+限售

優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、配套,肉眼可見的倒掛等等因素都鑄就了這次超級(jí)紅盤的誕生。加之杭州全面取消限購(gòu),更多有想法但曾經(jīng)無(wú)條件的購(gòu)房者敢于參與進(jìn)來(lái)。

新政后,確實(shí)激發(fā)了更多購(gòu)房者的熱情。

新政后首個(gè)拼社保的項(xiàng)目就誕生在運(yùn)河新城的宸岸印月里,首開141套房源,共有1818戶家庭參與登記,但最終僅有1008戶家庭入圍搖號(hào),綜合中簽率僅約為13.99%。普通家庭入圍最低社保月數(shù)為118月。

隨后,云谷的熙海棠,首開2幢樓共112套房源,綜合中簽率14.96%……

限購(gòu)取消+貸款利率降低+首付比例下降,一套組合拳下來(lái),讓主城區(qū)內(nèi)的房子熱度都向上提了提。
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看來(lái)中國(guó)老百姓還是真有錢,房?jī)r(jià)還有上漲空間。
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3#

下一次,熱度可能會(huì)更高
V15
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發(fā)表于2024-06-14 08:17:41 IP歸屬地:浙江
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6W多,去搶啊[/11尷尬]想瘋了
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發(fā)表于2024-06-15 08:51:56 IP歸屬地:浙江
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交房的時(shí)候不會(huì)割肉出逃吧?

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