| PART 1 |
▲春山椿樹樣板區(qū)實景
杭州每年總有爆款新品能讓人耳目一新，總有顏值擔當能夠霸屏，但基本都是在熱點板塊上或是高層、或是疊墅產(chǎn)品。
從當年老城西的經(jīng)典桂花城、德迦公寓，到超級低密大盤西溪風(fēng)情、剛需大盤親親家園，乃至開發(fā)多年的良渚文化村。
再到錢江新城的春江花月、
東方潤園，直到近期的未來科技城湖境云廬、杭州豪宅代表御潮府、文教區(qū)錦繡公館、亞運村三兄弟……
今年，一樣不出例外，有一個現(xiàn)象級爆款樓盤搶占了風(fēng)頭。
這個項目就是大華春山明月洋房組團春山椿樹，以杭州樓市消逝很多年的5層洋房跳脫出道。
即使在青山湖科技城，依然引來整個地產(chǎn)人爭先打卡，幾乎每個看過的人們都滿溢著贊嘆和艷羨，而大城西老錢、新錢，甚至首置都在爭搶，是什么讓春山椿樹成為一種熱愛？
| PART 2 |
▲杭州發(fā)展重心示意圖
杭州下了一盤大棋，東科技極，西數(shù)字極，加上擁江兩岸CBD規(guī)劃構(gòu)成“十字”形龐大格局，而整個城西科創(chuàng)大走廊就是這盤棋的棋眼，紫金港科技城為首，青山湖科技城斷后，未來科技城和云城雙擎共推，杭州邁向下一個十年的歷史超越。
▲城西科創(chuàng)大走廊示意圖
數(shù)字產(chǎn)業(yè)向西、城西科創(chuàng)新貴也由傳統(tǒng)文教區(qū)一路向西，越過滿溢的西溪，來到未來科技城，而雙限后定義紅盤板塊后，改善困局愈演愈烈，向西步伐并沒有停歇，選擇青山湖，成為必然。
傳統(tǒng)概念中，青山湖拿得出手的大多是曲高和寡，冷清寂寥的傳統(tǒng)別墅、排屋低密豪宅產(chǎn)品。
在科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、地鐵5號線及16號線的加持下，整個大城西人群和板塊更迭加速、產(chǎn)業(yè)凝聚和產(chǎn)品下放相撞，開出迎合年輕人的熱烈氣質(zhì)。
而春山椿樹專為科創(chuàng)人群甚至年輕人群定制的5層純正洋房的出現(xiàn)，才有了城市精英的第一居所的可能，受歡迎就不奇怪了。
| PART 3 |
“每個人都有一片屬于自己的森林，迷失的人迷失了，相逢的人會再相逢。“村上春樹在《挪威森林》里的這句話，不知曾迷醉過多少人柔軟的內(nèi)心。
不過我覺得，這話放在“春山椿樹”上，可能更合適，因為它不但可以送你一座森林，讓迷失在城市里的人不再迷失。
而且拉低的門檻，還會讓渴望山水的圈子與圈子重逢，人與人相逢，相逢在春山椿樹。
▲春山椿樹隨地勢緩緩傾斜/規(guī)劃效果圖
春山明月規(guī)劃用地達1200余畝，整體容積率是罕見的約0.7，春山椿樹組團也僅1.18，密度甚至低于純疊墅，與排屋相當。
但是，與眾不同的是春山椿樹舍棄了本可以有更高利潤的疊墅，甚至合院產(chǎn)品，把這片熱土輕輕放下了更熱鬧的洋房產(chǎn)品，讓整個園區(qū)氛圍活躍起來。
與春山明月一脈相承規(guī)劃理念，開發(fā)時建筑向自然繞道，山體、池塘、樹林都盡量保留了原生態(tài)，合院、洋房高低錯落此中。
洋房的講究在于建筑“低密”，在于花園分隔空間，在于平衡居住與自然獨處的空間，春山椿樹這批“真洋房”確實難得。
▲春山椿樹樣板區(qū)實景，這樣的樓間距太幸福了
對于樓高的理解春山椿樹也不一樣，采用了“與樹同高”的5層洋房建筑，這樣的肆意浪費資源的做法在雙限下幾無可能，而降低的高度全都傾向于居住者延長享受陽光和清風(fēng)的時間，傾向于能夠?qū)Φ鹊呐c自然共處。
奇跡就是把不可能變成可能，春山椿樹就是這個奇跡。
| PART 4 |
▲新加坡Cluny Park Residence 公寓
春山椿樹建筑設(shè)計原型來自于新加坡Cluny Park Residence 公寓，馬路對面是新加坡公園的CPR與春山椿樹自然環(huán)境極其類似，建造設(shè)計理念映射成為可能。
▲春山椿樹樣板區(qū)實景
春山椿樹建筑，既落入植被又隱入自然，立面以超纖細+漂浮感的建筑外立面為主，采用木紋+灰色鋁板及連續(xù)性的玻璃材質(zhì)，大角度的轉(zhuǎn)角飄窗……
溶解室內(nèi)和室外空間之間的屏障，視覺上延伸內(nèi)外部，實現(xiàn)“直擊自然”的無界視野，被“高級灰”統(tǒng)治的杭州天際線，嵌入了一道活潑舒怡的自然色。
▲春山椿樹樣板區(qū)實景
在這里，被稱為“Forest Villa 森之墅”，如森如墅，滿窗綠意，打破了人們對“洋房”的傳統(tǒng)認知。
這樣的案例似乎只能在仁恒濱江園等豪宅中能得以實現(xiàn)，但春山椿樹的形體和所處的環(huán)境又是城市喧囂嘈雜的中心豪宅所不能比擬的。
在杭州，擁有如此景觀和低密感的洋房產(chǎn)品已是“孤本”。
| PART 5 |
▲春山椿樹樣板房實景
室外已經(jīng)足夠出彩，但春山椿樹室內(nèi)驚喜不斷加碼，第一個驚喜是一樓獨辟蹊徑開創(chuàng)出類疊墅產(chǎn)品，一樓平層，根據(jù)戶型延伸出大小不一的花園，讓洋房生活向自然索要空間。
在這片不小的空間，既可以打造成寵物樂園、也可以變身禪意中式庭院、西式綠野仙蹤，既可以作為家庭戶外生活的大本營，也無懼天氣變幻帶來的不便。
▲春山椿樹樣板房地下層實景
向下伸展還有超出想象的超大地下室，有院、有地下私享空間的美好，真的是誰用誰知道。
戶型圖
即便是最小的約102㎡“首置”戶型，因為極高的得房率，南向面寬有夸張的約9.1米，三臥室朝南，還嵌入長約5.7米、進深約1.7米的大陽臺。
▲L型窗太震撼了，春山椿102㎡客餐廳實景
總長約10米的L型飄窗，270度的超大景觀面，能夠及時用眼“捕捉”到在室外樹上跳躍的松鼠、婉轉(zhuǎn)歌唱的各種鳥雀……是高層難以達到的親和性和舒適度。
▲春山椿樹約128㎡客餐廳實景合成圖
約128㎡戶型長約9米跑道式陽臺，面積足有15㎡，看到這里，總有種拉張舒服的躺椅在這發(fā)呆一個下午的沖動，即使搞個BBQ親朋小聚，也完全沒有問題。
▲春山椿樹約168㎡主臥實景合成圖
約168㎡戶型，約16.6米面寬與獨棟也不遑多讓，如果放在高層上，至少要200㎡以上才有這樣的尺度。
而L型轉(zhuǎn)角玻璃窗移到了主臥，躺在床上透過巨幕看著曬滿星星的星空，伴著摯愛呢喃著情話，人生時時刻刻都是羅曼蒂克。
春山椿樹5層真洋房售價僅約2.35萬元/㎡，還包含了配有中央空調(diào)、全屋地暖的價值約3500元/㎡的精裝修。
在享受大自然賦予的同時，也滿足主流舒適性需求，精裝風(fēng)格汲取全球奢隱酒店隨性的靈感，打造出符合精英人群自然、精致、簡約的審美潮流。
| PART 6 |
▲春山明月區(qū)位示意圖
設(shè)計的硬核，顏值即正義，但如果沒有生活配套，皆是水中望月，現(xiàn)實感越來越明顯的“軌道上的城市”杭州，在16號線勾連下青山湖科技城與未來科技城及主城已經(jīng)牢牢捆縛在一起。
從離春山椿樹最近的青山湖科技城站出發(fā)，地鐵2站就可達到阿里達摩院，6站約18分鐘就可以到未來科技城的核心綠汀路站。
而就在青山湖科技城站附近，育才小學(xué)、浙大附屬幼兒園、青山中學(xué)等都已開學(xué)。
杭州第二座萬豪早已開門迎客；區(qū)域內(nèi)體量最大的綜合體——
寶龍城市廣場已正式開業(yè)，海底撈、星巴克、永輝超市都隨之入駐。
區(qū)域內(nèi)的三甲醫(yī)院浙江醫(yī)院青山湖園區(qū)也在緊鑼密鼓推進著……精英的生活圈內(nèi)容已趨豐滿。
▲春山咖啡廳、泳池實景圖
而春山明月內(nèi)部，8000方的“春山里”生活會所，春山食堂、咖啡館、兒童樂園、室內(nèi)恒溫泳館、健身房、瑜伽室等都已建成開放。
春山自然學(xué)苑、蔬菜超市、便利店、洗衣店等，都在加緊建設(shè)中，即使喜歡熱鬧的年輕人也大可找到自己隨性的生活方式。
| PART 7 |
▲未來陽臺望出就該是風(fēng)輕云淡、山水空濛/實景合成圖
無論是未來科技城還是青山湖科技城，在城西科創(chuàng)大走廊的兩個重要節(jié)點發(fā)展之初，大華都有幸提早布局，我們已經(jīng)看到用時間磨礪下的大華房產(chǎn)20年集大成之作 “春山系”產(chǎn)品春山椿樹所體現(xiàn)的產(chǎn)品力，完全可以與杭州最頂尖的產(chǎn)品一較高下。
而這個產(chǎn)品在賦予房子迷人又開創(chuàng)性的爆款低密產(chǎn)品后，與青山湖科技城高層相似的價格，親民延展性極大拉低了準入門檻，不限購的板塊屬性又注定被追逐，實際效果上來看，已經(jīng)贏得了市場的喝彩和不斷增加的追隨者。
而大城西，甚至整個杭州喜歡自由隨性和山水而居的購房者，都有幸可以用最小的代價收藏這片坡地、樹林、建筑、生活，這片天空、鳥語、花香和不同的四季，結(jié)識可以干杯的朋友，這才是春山椿樹被創(chuàng)造出來的意義。
覺醒并留住你心中最值得悸動和熱愛的原力吧。
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本文相關(guān)內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及開發(fā)商未能控制的原因發(fā)生變化。以政府部門最終批準文件圖則、（商品房買賣合同）及附件等協(xié)議為準。開發(fā)商保留對宣傳資料修改的權(quán)利，敬請留意最新資料。本文面積如無特殊說明均為建筑面積。
