#樓市信息#
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中駿臨棲云府請(qǐng)正視消費(fèi)者的權(quán)益
致各位準(zhǔn)備買房買車位的朋友: 我在2020年10月9日杭州市臨安區(qū)下定購(gòu)買了中駿臨棲云府9幢的一套房子和一個(gè)車位。并于10月15日正式簽訂購(gòu)房合同及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。 合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)事情很多,回到家后,重新閱讀了車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,才發(fā)現(xiàn)自己買的是一個(gè)人防車位。 因?yàn)閷?duì)人防車位等不專業(yè),為此,我專門進(jìn)行了網(wǎng)絡(luò)百度,才知道人防車位與非人防車位是兩種不同性質(zhì)的車位。 而在整個(gè)購(gòu)買過程中,開發(fā)商方根本沒
baixue_pp 2020-11-30 20:53229390 220
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分享下我通過城城找房租房的心酸經(jīng)歷
2018年10月當(dāng)時(shí)在網(wǎng)上發(fā)布了求租房的帖子,然后有當(dāng)時(shí)名叫三彩家(后更名為城城找房)的業(yè)務(wù)人員聯(lián)系我說有套房子。網(wǎng)上聯(lián)系看了比較合適,位于三堡,就又去線下看了。 經(jīng)業(yè)務(wù)員介紹他們是一家具有國(guó)資背景的企業(yè),網(wǎng)上查了資質(zhì)和法人都是什么山西省常年的人大代表。一方面也確實(shí)是因?yàn)闆]有中介費(fèi),并且價(jià)格可以房子比較適合自己需求。但是支付方面就比較頭疼了。季付,半年付,年付每一檔的價(jià)格都不一樣,時(shí)間越長(zhǎng)就越便
樊不了ss 2020-12-28 13:4081616 133
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入冬前第一杯奶茶,我請(qǐng)你喝!錢塘天譽(yù)x麥吉奶茶,快樂加倍!
2020浙江世茂搖房節(jié)聯(lián)名文化名人朱敬一世茂錢塘天譽(yù)攜手周杰倫此生摯愛網(wǎng)紅奶茶品牌——麥吉machi machi每天300杯奶茶請(qǐng)你喝這一次,勢(shì)必要與秋冬撞個(gè)滿懷
樓市小曉孩 2020-11-05 12:4248081 118
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規(guī)劃地鐵站點(diǎn)要取消?崩潰,我的房子虧大了
最近在和朋友聊天的時(shí)候,她爆了一個(gè)“猛料”,說自己去年在仁和買的房子可能要虧了,因?yàn)楦浇?guī)劃的地鐵站點(diǎn)傳聞要取消。 她說,之前之所以買那里的房子,就是因?yàn)榭粗辛擞械罔F,價(jià)格也不貴,現(xiàn)在突然說站點(diǎn)要取消,她感覺自己虧大了,小區(qū)的業(yè)主群也要炸開了。她提到的地鐵站點(diǎn),是杭德輕軌“云會(huì)站”,在地圖上看了一下,附近的新房有上塘九里、北上星云府。而朋友買的新房就是上塘九里。 圖片來源于網(wǎng)絡(luò) 網(wǎng)上搜了一下,現(xiàn)在
小刀在游蕩 2020-12-08 14:47114483 106
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【年度盤點(diǎn)】杭州今年最貴樓盤竟是它!有錢人搶著買?
最近在網(wǎng)上看到一組數(shù)據(jù),很有意思。 2020年前11月城市總價(jià)1000萬元以上豪宅成交套數(shù)TOP20中,杭州竟然排名第四,僅次于上海、北京和深圳。 數(shù)據(jù)中,我們還看到,杭州2020年前11月城市總價(jià)1000萬元以上豪宅成交套數(shù)同比上漲79%。所以要承認(rèn),杭州有錢的民眾還是多的。 回想過去的一年,的確如數(shù)據(jù)中呈現(xiàn)的那樣。2020年受到追捧的不僅僅是那些倒掛很嚴(yán)重的剛需盤,一些豪宅同樣也很難搖到。
小刀在游蕩 2020-12-29 10:07453898 85
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市區(qū)剛需還是純低密合院?我該怎么選
你會(huì)選擇市中心老破小,一家人擠在一個(gè)房間里挪不開腳?還是選擇環(huán)境好但價(jià)格便宜,而且居住舒適的低密合院呢?我先拋個(gè)問題在這吧。細(xì)數(shù)杭州熱門板塊,未來科技城肯定榜上有名,其實(shí)從之前的“三兄弟”我就開始關(guān)注了,奈何種種原因,一直沒有上車。直到前陣子,我發(fā)現(xiàn),之前中南樾府二手房?jī)r(jià)格居然已經(jīng)到5.4萬元/㎡,現(xiàn)在二手房估計(jì)都要6萬+了!2018年的時(shí)候我還去看過房子,才3萬元/㎡,兩年漲了2、3萬……真的
青歌賽后援默默 2020-11-03 19:4664759 67
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杭州市公積金2021年初放款
先說說我自己的,中信銀行市公組合貸,2020年11月12日他證送銀行,目前還沒放款。12.15前問銀行,說12.8放的是他證11.5送銀行的,公積金11.30放款,銀行12.8商貸一起點(diǎn)掉。然后年底公積金中心和銀行都沒額度了,銀行12.15關(guān)賬,說1月初大概率會(huì)放款的。昨天是元旦后第一個(gè)工作日,問銀行公積金中心放款沒有,一直沒有回復(fù)。有差不多情況的么?一起來交流交流。 最新消息,1.13下午四點(diǎn)
yesophie 2021-01-05 09:2681132 79
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數(shù)中自有黃金屋:杭州樓市2020年回顧及2021年展望
2020年即將過去,回顧過去一年的樓市,杭州各大板塊你方唱罷我登場(chǎng),好不熱鬧,各個(gè)板塊表現(xiàn)如何?我們先看看具體的數(shù)據(jù),下面是杭州各大板塊今年全年的漲幅排名: 關(guān)鍵詞1:學(xué)區(qū)房看上面的榜單,排名前10位板塊中,有5個(gè)是學(xué)區(qū)房板塊,其中4個(gè)位于西湖區(qū),突顯出西湖區(qū)作為杭州教育制高點(diǎn)的地位依然牢不可破。 1、文三板塊今年漲幅高達(dá)34%。文三板塊的學(xué)區(qū)房主要是兩個(gè)學(xué)校:文三街小學(xué)(約占2/3)、保俶塔實(shí)驗(yàn)
_舍予_ 2020-12-28 23:3456124 63
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杭州這些項(xiàng)目真能熬!當(dāng)年的高中生將奔四,它還沒建完?
2020年也快結(jié)束啦,趁這個(gè)時(shí)段,我就來盤點(diǎn)一下,杭州目前還有哪些“老盤”捂著不賣。 說真的,有些樓盤真的太佛系了!NO.1 榮邦水岸蓮花提到“老盤”,榮邦水岸蓮花必須排在前列。地點(diǎn)位于西湖區(qū)豐潭路和文三西路交叉口,拿地時(shí)間是在1999年,算一下開發(fā)了近21年左右的時(shí)間。 之前看到一位家住在項(xiàng)目對(duì)面的網(wǎng)友感慨,讀高中的時(shí)候這個(gè)項(xiàng)目就已經(jīng)開始動(dòng)工,這么多年過去,自己都快奔四了,然而它卻沒怎么變。就是
小刀在游蕩 2020-12-11 11:2549967 66
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預(yù)算3萬/㎡,這個(gè)板塊最值得置業(yè)投資!
我們可以很清楚的發(fā)現(xiàn),杭州的城市構(gòu)建脈絡(luò)是以點(diǎn)帶面,以小板塊帶動(dòng)整片區(qū)域的發(fā)展。除了市中心、申花、錢江新城等已經(jīng)發(fā)展好的區(qū)域(當(dāng)然這些價(jià)格可望不可即了),后來的金沙湖、大江東、東湖新城、未來科技城、祥符、城東新城、艮北新城也在近幾年發(fā)力,有的成為剛需熱門板塊、萬人搖聚集地,有的搖身一變成為改善焦點(diǎn),也有的成為二手房嚴(yán)重倒掛板塊隨著杭州多中心建設(shè),斷代層出現(xiàn)了,也就是地段很好,規(guī)劃配套都不錯(cuò),但是
Louisa路 2020-11-11 18:3676172 21
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一封來自濱江業(yè)主的公開信
2016年四季度,在市場(chǎng)過熱的背景下,政府開始出手進(jìn)行行政干預(yù),出臺(tái)調(diào)控政策。10月28日,北京市規(guī)劃國(guó)土委發(fā)布公告首次提出“自持”的概念。 隨后“自持”成為一二線土地競(jìng)拍的常態(tài),成為控地價(jià)、限房?jī)r(jià)的一種措施: 在開發(fā)商競(jìng)價(jià)過程中,超過政府確定拍地價(jià)格上限后,競(jìng)“價(jià)”轉(zhuǎn)為競(jìng)“自持年限“,不斷加碼,直至70年。換言之,先競(jìng)價(jià),再競(jìng)自持年限。 在自持期間,開發(fā)商自己擁有的這部分商品住房的面積,是不可以
個(gè)人練習(xí)生 2020-11-24 14:375610 11
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【跑盤日記】來杭8年想買房,終于淘到地鐵TOD神戶型!
我正在參加杭州19樓【跑盤日記】活動(dòng),發(fā)帖就有現(xiàn)金紅包點(diǎn)擊下圖參與活動(dòng)吧!【樓盤的基本信息】項(xiàng)目名稱:敏捷源著天樾府項(xiàng)目地址:豐收湖板塊友愛路與石塘東路交匯處建筑面積:約9.9萬㎡占地面積:約4.5萬㎡價(jià)格:30000元/㎡容積率:2.2綠化率:35%戶型面積段:約89㎡、約95㎡、約107㎡、約117㎡總戶數(shù):998戶車位數(shù)量:1022個(gè)物業(yè)費(fèi):2.75/平方*月交付時(shí)間:2023年9月30日
木頭花開 2020-12-21 14:5885130 42
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盤點(diǎn)未來科技城尚未落地的利好
一般來說,一個(gè)利好所波及的樓盤會(huì)有三波大漲:第一波,是該利好瘋傳時(shí)期。很多投資客將信將疑,本著寧可信其有,不可信其無的態(tài)度,先上車再說。第二波,是該利好官宣時(shí)期。很多原本舉棋不定的投資客會(huì)在此時(shí)落子,當(dāng)然這時(shí)價(jià)格已經(jīng)比之前漲了很多。第三波,是該利好落地時(shí)期。很多原本不關(guān)心該樓盤的路人,也會(huì)被吸引過來。因此,對(duì)于購(gòu)房,我認(rèn)為可以從每個(gè)利好所輻射的樓盤去看,能輻射到的利好越多越好。下面就盤點(diǎn)一下未來科
_舍予_ 2020-11-11 19:5929102 40
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【跑盤日記】真的慌!我們看中了濱江紅盤,最高中簽率才14%!
我正在參加杭州19樓【跑盤日記】活動(dòng),發(fā)帖就有現(xiàn)金紅包點(diǎn)擊下圖參與活動(dòng)吧!【樓盤的基本信息】樓盤名稱:濱江春語(yǔ)藍(lán)庭樓盤位置:下城區(qū)石橋路與永華街交叉口西南性質(zhì):住宅戶型面積:建面約98方、105方、119方、139方精裝均價(jià):33000元/平(包含精裝3500元/平)物業(yè)公司:濱江物業(yè)交付時(shí)間:預(yù)計(jì)2023年4月產(chǎn)權(quán)年限:70年 【跑盤背景】我大學(xué)就在杭州就讀,2016年大學(xué)畢業(yè)留杭工作,到現(xiàn)在也
cherish惜 2020-12-18 09:47128509 39
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有沒注意到,這里又迎來一波溫州買房人
上周,位于臨安區(qū)的榮盛檀越府中簽率出爐:14.77%。 一同公示結(jié)果的還有位于主城、蕭山熱門區(qū)域的樓盤,濱江造地鐵口新盤沁語(yǔ)曉園中簽率19.42%,緊鄰?qiáng)W體的寧圍純新盤三盛大家汝悅美境府中簽率48.87%。 它們統(tǒng)統(tǒng)“輸給了”榮盛檀越府。 很多人不解,限購(gòu)區(qū)內(nèi)1萬+的大江東、2萬+的崇賢、東湖、良渚……不香嗎,買什么臨安? 這些想不通的人,基本手中尚有“杭州房票”存余,在他們眼里買在不限購(gòu)的臨安
bigbig逼格 2020-10-29 09:188061 12
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【年度盤點(diǎn)】最受歡迎的跑盤日記居然是它?看房不買也能漲知識(shí)!
Hello!很高興可以在這里和大家相遇~ 在過去的一年里19樓的【跑盤日記】活動(dòng)上線啦一些小伙伴們分享了自己的跑盤經(jīng)歷不僅讓看房的人少走了許多彎路還給買房的人提供許多有效信息 今天,斑斑就來給大家做個(gè)盤點(diǎn)~看看2020年【跑盤日記】的熱帖有哪些借此重溫一下這一年的點(diǎn)點(diǎn)滴滴 ▽TOP 1【跑盤日記】濱江3w左右的住宅類住宅公寓都看,不買也能漲知識(shí)!(點(diǎn)擊標(biāo)題即可查看) 關(guān)鍵詞:公寓 小編點(diǎn)評(píng):濱江
19樓房產(chǎn)大亨 2020-12-30 14:41402032 38
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百里挑一!杭州漲幅TOP1%樓盤年終大盤點(diǎn),有你家嗎
2020年最后一天12月31日的數(shù)據(jù),今日新鮮出爐,怎可不看個(gè)究竟。這些數(shù)據(jù)也基本印證了我過去幾個(gè)月發(fā)的若干帖子中的內(nèi)容,就當(dāng)作一個(gè)年終總結(jié)吧。全杭州一共有5856個(gè)小區(qū),以今年漲幅超過30%為標(biāo)準(zhǔn),篩選出來的小區(qū)一共只有75個(gè),占比1.28%,真的可以稱得上是百里挑一。而漲幅超40%的只有26個(gè),漲幅超50%的就只剩8個(gè)了,更可以稱得上是千里挑一。下面奉上排名:如果你家榜上有名,那么恭喜你,如果
_舍予_ 2021-01-01 22:5862335 37
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閑林二手房?jī)r(jià)4W+?
1.杭州官方二手房交易平臺(tái)《好找房》前幾天發(fā)布了一份報(bào)告,2020年杭州市區(qū)二手房共成交10.3萬套,全年成交量最高的板塊是閑林,簽約量達(dá)4000多套。 綠城·桃源小鎮(zhèn)、竹海水韻、翡翠城這三個(gè)閑林樓盤,占領(lǐng)了全杭州小區(qū)交易前三名。 2.過去的2020年,閑林板塊個(gè)別樓盤的二手房?jī)r(jià)格,也出現(xiàn)了大幅增長(zhǎng)。前幾天有人來問,閑林的英特學(xué)府89方360萬值不值得買?算一算,都要4萬一平了。 在《我愛我家》
整挺好2019 2021-01-05 08:5210247 36
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杭州頂級(jí)豪宅4年前就賣7萬/㎡,現(xiàn)在均價(jià)6.6萬/㎡
西湖文教,杭州曾經(jīng)的頂級(jí)豪宅區(qū)。 在錢江新城還是荒地的時(shí)候,在這里能有一套房,是每個(gè)杭州有錢人身份的象征。 融信杭州公館,就是其中之一。 2014年,融信樓面地價(jià)2.5萬/㎡拿地,成為當(dāng)時(shí)全市最貴地塊之一。 2016年底,新房高層毛坯賣到近6萬/㎡,洋房賣到7萬/㎡! 2017年交付時(shí)一度因承諾的行知學(xué)區(qū)無法兌現(xiàn),引發(fā)業(yè)主拉橫幅維權(quán)。 4年過去,曾經(jīng)新房賣到6-7萬/㎡的杭州公館,如今二手房成交均
整挺好2019 2020-11-20 09:0721007 26
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王府井正式落地,城東新城終于要崛起了?
王府井終于落地了! 前天,江干區(qū)26個(gè)重大項(xiàng)目集中開工,這其中有動(dòng)漫文旅主題街區(qū),也有杭州未來的城市國(guó)際化新地標(biāo)。 不過,最讓城東人民期待的,可能還是王府井港龍城項(xiàng)目。 從2013年港龍集團(tuán)拿下項(xiàng)目地塊,到2015年項(xiàng)目開盤入市,再到2018年開始頻頻傳出開業(yè)的消息,城東人民等這個(gè)25萬㎡的綜合體實(shí)在太久了。 而從今年初,就一直在傳王府井要接手港龍城的消息,如今都快到年尾了,這個(gè)消息也終于坐實(shí)了
bigbig逼格 2020-11-06 10:5120087 25
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