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更新于2023-06-02 19:02:31
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2020年也快結(jié)束啦,趁這個時段,我就來盤點一下,杭州目前還有哪些“老盤”捂著不賣。

說真的,有些樓盤真的太佛系了!
 
 
提到老盤,榮邦水岸蓮花必須排在前列。地點位于西湖區(qū)豐潭路和文三西路交叉口,拿地時間是在1999年,算一下開發(fā)了近21年左右的時間。
 
杭州這些項目真能熬!當(dāng)年的高中生將奔四,它還沒建完?

之前看到一位家住在項目對面的網(wǎng)友感慨,讀高中的時候這個項目就已經(jīng)開始動工,這么多年過去,自己都快奔四了,然而它卻沒怎么變。
 
就是這么穩(wěn)!
 
今年上半年,在浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)上有人投訴水岸蓮花多次深夜施工噪音擾民,而且還有人聽到大樓里面有工人作業(yè)的聲音。貌似又再次復(fù)工啦,但以老板的調(diào)性,什么時候能面世就不得而知啦。
 
想一下原本70年產(chǎn)權(quán)的房子使用年限已經(jīng)過去21,能有多少人接受還要打一個問號。
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回復(fù)(66)
V15
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發(fā)表于2020-12-11 11:42:46

NO.3 英藍(lán)國際金融中心
 
很多人知道大關(guān)的融創(chuàng)金成杭源里,但是它隔壁的英藍(lán)國際金融中心,就早早就被人遺忘了。
 
樓盤屬于在建地鐵3號線香積寺路站上蓋,拿地時間是在20149月,是北京英藍(lán)首次進入杭州的作品。
 
還有一點值得說的就是,樓盤在教育資源上也有優(yōu)勢,南北兩側(cè)均與賣魚橋小學(xué)臨近。當(dāng)然根據(jù)政策,新房在未交付前不劃分學(xué)區(qū)。
 
杭州這些項目真能熬!當(dāng)年的高中生將奔四,它還沒建完?

目前主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂,部分樓幢的外立面也已經(jīng)初步有了模樣。
 
旁邊的杭源里首推含裝修高層均價48000/㎡。不知道英藍(lán)國際金融中心的開盤價是否也會給我們驚喜?
V14
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發(fā)表于2020-12-14 02:48

都是好位置
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發(fā)表于2020-12-11 11:43:39

NO.4 大江之星
 
大江之星就不多說了,熬人的老盤。是濱江進駐大江東市場的首個項目,由濱江和華成聯(lián)合開發(fā)。
 
它的隔壁就是萬人搖項目金色和莊,當(dāng)年也是老盤新買,推出最后一批房源時,共有約2.8萬戶購房意向家庭登記,整體中簽率僅0.77%。
 
從地段上看,大江之星更優(yōu)于金色和莊,距離地鐵更近,與在建地鐵8號線河莊站約200米。
 
不過,關(guān)鍵還是看價格,如果和金色和莊一樣價格受到嚴(yán)格限制,毛坯均價13000/㎡左右,那樓市應(yīng)該會再次掀起波瀾。
V15
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發(fā)表于2020-12-11 11:44:45

NO.5 春天濱江·陽光名城
 
相比上面幾個項目,春天濱江陽光名城還算是有動靜的。樓盤的銷售一直給我希望,仿佛很快就要開了一樣。
 
杭州這些項目真能熬!當(dāng)年的高中生將奔四,它還沒建完?
 
同樣也是大江東的樓盤,屬于義蓬街道,作為一個拿地多年的老盤,前面兩期的住宅2016年的時候就差不多賣光了,但3期直到去年8月,才正式開工。
 
此前,聽銷售透露,高層可能會在1.5-1.8/㎡左右(毛坯交付)。至于何時開盤,就不確定了。可能明年回開盤?
 
其實,除以上項目外,杭州還有不少老盤項目,比如閑林的悅青藍(lán)、東湖閑湖城玉屏藍(lán)灣以及大江東的春意江南名邸等。這些項目每一個都有可能會成為年度彩蛋樓盤,有合適機會就搖。
 
不過,有個靈魂拷問,就是這些樓盤如果價格限制比較嚴(yán)的話,可能又會變成熱點樓盤,那時候和有房家庭就沒啥太大關(guān)系了。
V15
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發(fā)表于2020-12-14 07:48

東海閑湖城昨晚大火通天,太恐怖了
V14 發(fā)表于2020-12-11 12:30:39
1#

除了第四個,其他的已經(jīng)不是一天兩天了,它應(yīng)該見證了不少人成長,可見有多少年了……

房產(chǎn)達人

V15
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發(fā)表于2020-12-11 12:31

應(yīng)該是第5個吧
V14 發(fā)表于2020-12-11 12:31:25
2#

價格不漲就行,它敢賣就有人敢買!
V14 發(fā)表于2020-12-11 12:32:13
3#

其他幾個都聽說過,崇賢那個就真的第一次聽到。還是現(xiàn)房,它想啥呢
V14 發(fā)表于2020-12-11 12:32:52
4#

可能是老板忘記了,這里還有房子沒買呢
V14 發(fā)表于2020-12-11 12:33:02
5#

房齡太老了,質(zhì)量能行嗎?????

房產(chǎn)達人

V15
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發(fā)表于2020-12-13 18:35

有些還沒建完哦
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發(fā)表于2020-12-11 18:25:11
6#

哈哈 太慘了
V10
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發(fā)表于2020-12-12 06:38:42
7#

北京也有……這種爛尾樓或拖尾樓到哪都有,建筑行業(yè)水深了去了。

房產(chǎn)達人

V15
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發(fā)表于2020-12-13 18:35

到處都是

實人認(rèn)證

V10
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發(fā)表于2020-12-14 07:17

回復(fù)@小刀在游蕩 北京有一處爛尾樓我印象很深,在東四十字路口南邊,現(xiàn)在都成了“冒險家”樂園了……
V18 發(fā)表于2020-12-12 20:13:01
8#

就有幾個還真的不知道……
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發(fā)表于2020-12-13 18:35:21
9#

房子質(zhì)量打問號
V16 發(fā)表于2020-12-13 18:37:44
10#

這樓十年前就在那了
V16
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發(fā)表于2020-12-13 18:55:51
12#

太久了
V10 發(fā)表于2020-12-13 18:56:51
13#

不是有規(guī)定不能捂盤嗎?為什么可以拖這么長時間也沒人管?

房產(chǎn)達人

V15
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發(fā)表于2020-12-13 19:09

不清楚怎么會這樣
V16
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發(fā)表于2020-12-13 19:01:25
14#

太悲劇了
V15
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發(fā)表于2020-12-13 19:03:44
15#

嗬。這么久還沒好是等過個世紀(jì)嗎?
V15
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發(fā)表于2020-12-13 19:30:05
16#

你就是這個樓里最靚的仔

房產(chǎn)達人

V15
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發(fā)表于2020-12-13 19:35

V16 發(fā)表于2020-12-13 19:39:30
17#

有幸看了他12年

房產(chǎn)達人

V15
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發(fā)表于2020-12-13 20:02

真的假的
V16
發(fā)表于2020-12-13 20:34

回復(fù)@小刀在游蕩 真的
V16
發(fā)表于2020-12-13 21:21

回復(fù)@乙維cai 悲劇了
V14
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發(fā)表于2020-12-13 19:54:07
18#

爛尾樓了
V14 發(fā)表于2020-12-13 20:07:39
19#

豐潭路那個,真的是看著它爛尾十幾年
V15
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發(fā)表于2020-12-13 20:20:22
20#

第一個以前天天見

房產(chǎn)達人

V15
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發(fā)表于2020-12-13 20:24

差不多是這樣
V14 發(fā)表于2020-12-13 20:32:50
21#

要不是G20帶動,杭州爛尾樓多的很
V15
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發(fā)表于2020-12-13 20:34:13
22#

會不會爛尾
V15
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發(fā)表于2020-12-13 20:53:19
23#

問題是有沒賣出去了
V10
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發(fā)表于2020-12-13 21:06:40
24#

還有49年,大產(chǎn)權(quán)熬成小產(chǎn)權(quán)
V14 發(fā)表于2020-12-13 21:24:43
25#

文藝點描述爛尾樓:“水岸蓮花”見證了老城西一代人的青春
V15
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發(fā)表于2020-12-13 21:26:13
26#

爛尾樓可是多啊

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