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更新于2021-07-23 22:15:06
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【年度盤點】杭州今年最貴樓盤竟是它!有錢人搶著買?

最近在網(wǎng)上看到一組數(shù)據(jù),很有意思。

2020年前11月城市總價1000萬元以上豪宅成交套數(shù)TOP20中,杭州竟然排名第四,僅次于上海、北京和深圳。

數(shù)據(jù)中,我們還看到,杭州2020年前11月城市總價1000萬元以上豪宅成交套數(shù)同比上漲79%。所以要承認(rèn),杭州有錢的民眾還是多的。

【年度盤點】杭州今年最貴樓盤竟是它!有錢人搶著買?

回想過去的一年,的確如數(shù)據(jù)中呈現(xiàn)的那樣。2020年受到追捧的不僅僅是那些倒掛很嚴(yán)重的剛需盤,一些豪宅同樣也很難搖到。

今天就來總結(jié)一下,2020年杭州領(lǐng)出預(yù)售證的新盤中,均價最貴TOP10榜單。雖然過于膨脹了,但夢想還是要有的。

看看有錢人都買哪?
↓↓↓↓

▽▽▽
19樓年度特別策劃
2020年杭州樓市TOP10大盤點,不懂房產(chǎn)的人都愛看!
除了最貴樓盤TOP10,
還有最難搖、漲幅最大板塊、最受歡迎跑盤日記買房報喜……
樓市八卦,年終盤起來!
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V15
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發(fā)表于2020-12-29 10:10:14

融創(chuàng)濱江杭源御潮府


第1
融創(chuàng)濱江杭源御潮府
 
區(qū)域:上城(望江)
 
價格:高層均價約69800-70800元/㎡;疊排均價約95700元/㎡
 
皇城腳下的房子固然是貴,69800元/㎡的價格牢牢站穩(wěn)了杭州新房限價第一梯隊?戳艘幌,樓盤高層最小戶型是123方左右,意味著想要成為這個小區(qū)的業(yè)主,至少也要拿出860萬左右。
 
迷惑的是,樓盤首開中簽率5.62%,很多紅盤看了都汗顏。

【年度盤點】杭州今年最貴樓盤竟是它!有錢人搶著買?
望江新城效果圖 | 圖片來源于網(wǎng)絡(luò)
V15
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發(fā)表于2020-12-29 10:10:52

鳳起錢潮


第2
鳳起錢潮
 【年度盤點】杭州今年最貴樓盤竟是它!有錢人搶著買?

區(qū)域:江干(錢江新城2.0)
 
價格:高層均價約61800元/㎡;洋房均價約72000-73000元/㎡
 
這是一個有故事的樓盤,當(dāng)初作為杭州樓面價第三貴的宅地,出場就自帶“豪宅”屬性。但首開之后,樓盤就傳出精裝修減配的消息,讓不少人失望。
 
好在有錢江新城2.0規(guī)劃兜底,再加上距離江河匯2公里左右,位置上有優(yōu)勢,所以搖號中簽率也是一路走低。
V15
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發(fā)表于2020-12-29 10:11:39

中海黃龍云起


第3
中海黃龍云起
 【年度盤點】杭州今年最貴樓盤竟是它!有錢人搶著買?

區(qū)域:西湖(文教)
 
價格:高層均價約58000元/㎡;洋房均價約64800元/㎡
 
樓盤所處區(qū)域——城西文教板塊,在中海黃龍云起入市前,新房斷供已經(jīng)多年,因此積攢了一批購房者,所以作為新盤,一路“暢銷”。另外項目所處位置有優(yōu)勢,距離地鐵、商業(yè)均不遠(yuǎn),日常生活十分方便。
V14
發(fā)表于2020-12-31 08:35

斷供近3年?小編你做過調(diào)查嗎,還是道聽途說。繼楓華府第、雅戈爾御西湖、世貿(mào)麗晶城之后斷供8-10年了

房產(chǎn)達(dá)人

V15
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發(fā)表于2020-12-31 08:59

回復(fù)@ladle1230 額,杭州公館聽了估計會打人!2017年的時候還推出了高層和多層房源。還有就是我不是小編
V14
發(fā)表于2020-12-31 14:33

回復(fù)@小刀在游蕩 看看云起的廣告,根本沒有把文一路以北的杭州公館納入文教區(qū)
V14
發(fā)表于2020-12-31 15:40

回復(fù)@ladle1230 杭州公館學(xué)區(qū)是文一街小學(xué),為啥不算文教區(qū)?
V14
發(fā)表于2021-01-04 11:13

回復(fù)@huanleyangguang 至于為什么,問開發(fā)商,我不清楚
查看更多3條評論
V15
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發(fā)表于2020-12-29 10:12:56
1#

古翠藍(lán)庭


第4
古翠藍(lán)庭
 
區(qū)域:西湖(文教)
 
價格:高層均價約56000元/㎡、小高層均價約58600元/㎡

【年度盤點】杭州今年最貴樓盤竟是它!有錢人搶著買?
古翠藍(lán)庭效果圖|來源官微
 
和上面提到的中海黃龍云起同屬于文教板塊,位置上稍稍遜色于中海,但價格低一些,戶型面積起步小,購房門檻也就低很多,性價比也很高。

樓盤的中簽率也呈現(xiàn)出一定的變化,前期中簽率很高,直到時間來到下半年,中簽率才開始走低。
V15
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發(fā)表于2020-12-29 10:14:47
2#

杭源里


第7
杭源里
 【年度盤點】杭州今年最貴樓盤竟是它!有錢人搶著買?

區(qū)域:拱墅(大關(guān))
 
價格:高層均價約48000元/㎡;小高層均價約52019元/㎡
 
一度“鴿”了很久的樓盤,終于在2020年9月份迎來了首開。同樣,對于有錢人來說,這是一個價格十分友好的樓盤,畢竟400米外的地塊限價已經(jīng)漲到了50180元/㎡。這應(yīng)該就是有錢人的游戲吧。
V15
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發(fā)表于2020-12-29 10:16:28
3#

世茂錢塘天譽(yù)、濱江龍湖東潮府


第9
世茂錢塘天譽(yù)

 【年度盤點】杭州今年最貴樓盤竟是它!有錢人搶著買?

區(qū)域:江干(城東)
 
價格:高層均價約47059元/㎡
 
屬于城東新城的樓盤,價格自然都屬于比較高的行列。城東板塊這一年也是坎坷,從上半年區(qū)域內(nèi)樓盤大面積流搖,到下半年開始一點點好轉(zhuǎn),到如今甚至還有些難搖。果然樓市一直讓人難以捉摸。

世茂錢塘天譽(yù),作為市中心大盤,配套齊全,各方面均不差。只不過,2020年城東的新樓盤太多了,導(dǎo)致每一個樓盤都很難脫穎而出。

第10名
濱江龍湖東潮府
 【年度盤點】杭州今年最貴樓盤竟是它!有錢人搶著買?

區(qū)域:江干(城東)
 
價格:高層均價約46500元/㎡;疊排均價約57691元/㎡;排屋均價約84000元/㎡
 
同屬于城東新城的樓盤,濱江和龍湖兩大房企聯(lián)合出品,相對而言品質(zhì)更優(yōu),因此吸引了不少購房者報名參與搖號,因此在城東有樓盤流搖的情況下,它的高層產(chǎn)品中簽率依舊很低。

從中也得出一個結(jié)論,購房者在買房時,對于品質(zhì)這一塊還是十分在意的。
V14 發(fā)表于2020-12-29 10:23:38
4#

膨脹了,我竟然認(rèn)認(rèn)真真看完了……

房產(chǎn)達(dá)人

V15
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發(fā)表于2020-12-29 11:37

同屬于膨脹的人
V14 發(fā)表于2020-12-29 10:24:23
5#

一直以為杭州每套房子都在千萬以上,看完數(shù)據(jù)后,emmm,房子也沒那么貴
V14 發(fā)表于2020-12-29 10:25:13
6#

城東的樓盤竟然榜上有名,先把學(xué)區(qū)和商業(yè)搞起來早說吧
V13
發(fā)表于2020-12-31 11:14

城東萬像匯商業(yè)太少并且太低端,雙休日人都很少,實在不行;港龍城雖有王府井來,但大概率不能免稅,未來堪憂
V14 發(fā)表于2020-12-29 10:25:23
7#

有錢人的世界,明年江河匯也會榜上有名啦

房產(chǎn)達(dá)人

V15
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發(fā)表于2020-12-29 11:37

明年肯定有了,69800
V15
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發(fā)表于2020-12-31 10:19

江河匯大熱啊
V14 發(fā)表于2020-12-29 10:26:09
8#

望江是自己一直喜歡的地方,每次路過都會想著,如果自己有錢一定要在這里買一套。
V15
發(fā)表于2020-12-31 14:35

然后你去買了一套 化妝品
V7 發(fā)表于2020-12-29 11:34:26
9#

有幸搖中了上面的一套,21年再搖一套

房產(chǎn)達(dá)人

V15
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發(fā)表于2020-12-29 11:36

沾沾喜氣
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發(fā)表于2020-12-31 09:59

吸吸吸
V9
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發(fā)表于2020-12-30 14:33:15
10#

還沒有破10萬,恩,還不算貴

房產(chǎn)達(dá)人

V15
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發(fā)表于2020-12-30 14:35

笑著活下去

實人認(rèn)證

V9
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發(fā)表于2020-12-30 14:41

回復(fù)@小刀在游蕩 以后也就只能租房子了
V15 發(fā)表于2020-12-30 16:43:55
11#

杭州有錢人多了去了

房產(chǎn)達(dá)人

V15
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發(fā)表于2020-12-30 19:24

默默的羨慕
V16
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發(fā)表于2020-12-30 17:19:41
12#

開開眼

房產(chǎn)達(dá)人

V15
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發(fā)表于2020-12-30 19:26

看看也是好的
V16
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發(fā)表于2020-12-31 08:22:57
13#

都是有錢人吶
V15
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發(fā)表于2020-12-31 09:59

是的呀
V15
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發(fā)表于2020-12-31 09:03:46
14#

買不起啊
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-12-31 09:05:29
15#

溜了 溜了
V16
勛章 勛章
發(fā)表于2020-12-31 09:12:33
16#

溜了溜了
V15
勛章
發(fā)表于2020-12-31 09:15:31
17#

不錯
V16 發(fā)表于2020-12-31 09:16:02
18#

也沒上10嘛
V17
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發(fā)表于2020-12-31 09:16:03
19#

有錢人真多啊
V11 發(fā)表于2020-12-31 09:16:40
20#

V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-12-31 09:17:55
21#

不能比,廣東,東北那里房子都比杭州要便宜多

房產(chǎn)達(dá)人

V15
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發(fā)表于2020-12-31 10:32

廣東也是嗎
V16
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發(fā)表于2020-12-31 09:22:44
22#

都是有錢人
V17
勛章 勛章
發(fā)表于2020-12-31 09:29:38
23#

家里有礦啊
V14
勛章
發(fā)表于2020-12-31 09:36:30
24#

有錢人
V16 發(fā)表于2020-12-31 09:54:09
25#

V16
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發(fā)表于2020-12-31 10:00:14
26#

反正就是路過

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