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更新于2023-04-16 13:13:31
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領(lǐng)杭州最新最全【跑盤日記】
買學(xué)區(qū)房，大多數(shù)人的第一目的就是為了小孩讀書，而不是為了炒作房?jī)r(jià)，房?jī)r(jià)只是順帶保值增值而已。

選擇學(xué)區(qū)，雖然受對(duì)應(yīng)學(xué)校的升學(xué)率影響，但更看重的是學(xué)校的學(xué)習(xí)氛圍和小區(qū)的居住環(huán)境。只要所在區(qū)域整體人員素質(zhì)比較高，生源就不會(huì)差，那么即使所在學(xué)校優(yōu)秀的校長(zhǎng)和部分教師輪崗到別的學(xué)區(qū)，原學(xué)校也不會(huì)差到哪里去。
買學(xué)區(qū)房，買的是氛圍，是環(huán)境，而不是學(xué)校和教師

教學(xué)改革，確實(shí)會(huì)提高后面學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量，但想超越原有優(yōu)秀學(xué)校的水平是不可能的，只能是差學(xué)校不再差，好學(xué)校繼續(xù)好。如果只看學(xué)校排名，不論怎么改，差學(xué)校依然排在最后。就如今年中考，雖然試題簡(jiǎn)單，但最終能裸分考上前三的依舊是以民辦為主。

物以類聚人以群分，學(xué)區(qū)房仍然是學(xué)區(qū)房。不過，如果條件允許，建議盡量不要選老破小，可以多考慮居住功能，選居住環(huán)境好一點(diǎn)的小區(qū)。

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回復(fù)（59）
V14 發(fā)表于2021-08-23 15:32:07

老師才是一個(gè)學(xué)校的王牌
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阿綠ok
V12
發(fā)表于2021-08-23 16:23

主要還是靠生源
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發(fā)表于2021-08-26 08:31

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magictmac
V14
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發(fā)表于2021-08-26 09:48

生源體現(xiàn)在家庭對(duì)教育的重視程度，對(duì)教育重視的家庭才會(huì)買學(xué)區(qū)房，當(dāng)這些家庭匯聚在一起，學(xué)習(xí)氛圍就是比沒有學(xué)區(qū)的強(qiáng)，這點(diǎn)顯而易見。我們談?wù)摰闹皇瞧毡楝F(xiàn)象，請(qǐng)不要拿什么我小時(shí)候家里根本不管的，自己學(xué)學(xué)就985畢業(yè)這種抬杠。
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發(fā)表于2021-08-26 10:02

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發(fā)表于2021-08-26 10:05

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V15
勛章 勛章
發(fā)表于2021-08-23 16:43:53

說得好有道理，我竟無言以對(duì)
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Icysharp
V14
勛章 勛章
發(fā)表于2021-08-26 09:58

這個(gè)帖子就是吹風(fēng)，學(xué)區(qū)房，買了以后上不了學(xué)，別怨中介，畢竟你買的是環(huán)境，是氣氛。
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V12 發(fā)表于2021-08-23 19:47:59

主要還是靠生源
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V14
勛章
發(fā)表于2021-08-24 08:46:53
1#

個(gè)人覺得兩個(gè)因素吧，生源和校長(zhǎng)。那些說靠老師的，估計(jì)都是沒經(jīng)歷過的鍵盤俠，學(xué)�？隙ㄊ强可吹�，城西為啥好學(xué)校多，因?yàn)橐郧拔慕虆^(qū)的底蘊(yùn)在那里。下沙一個(gè)以前的遠(yuǎn)郊為啥學(xué)校會(huì)好起來，大學(xué)城這么多年的氛圍，是教職員工的小孩們撐起來的。一個(gè)學(xué)校和一個(gè)企業(yè)是一樣的，總有優(yōu)秀的員工和落后的員工，我認(rèn)為校長(zhǎng)才是更重要的那個(gè)因素，不管哪個(gè)企業(yè)，高層才能決定企業(yè)達(dá)到的高度。
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V14 發(fā)表于2021-08-26 09:31:48
2#

完全贊同，教育=家庭+學(xué)校。學(xué)區(qū)首先比的是生源，其次是學(xué)校。生源好意味著家庭氛圍好對(duì)教育重視程度高，家長(zhǎng)孩子目標(biāo)一致，從而在學(xué)校里學(xué)習(xí)氛圍也好。還有學(xué)習(xí)以外的因素，比如談吐，興趣愛好，待人接物，生活習(xí)慣等等。相對(duì)而言，現(xiàn)在改革著力于學(xué)校這塊，什么時(shí)候把生源也弄均勻了學(xué)區(qū)房才能真正降溫，怎么弄均勻？每個(gè)學(xué)校都招收流動(dòng)人口隨遷子女。
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海邊的卡夫卡254
V14
發(fā)表于2021-08-26 11:26

按現(xiàn)在的形式要每個(gè)學(xué)校招收流動(dòng)人口子女應(yīng)該沒有可能。
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V9 發(fā)表于2021-08-26 09:48:39
3#

支持，公平對(duì)待，只要是屬于轄區(qū)內(nèi)的學(xué)生，無論是有戶口還是流動(dòng)人口的子女都可以上相對(duì)應(yīng)的小學(xué)，而不是優(yōu)先有戶口的，這樣房?jī)r(jià)也會(huì)降溫，人多就搖號(hào)，公平公正。
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海邊的卡夫卡254
V14
發(fā)表于2021-08-26 11:28

根本做不到，這樣一來，流動(dòng)人口會(huì)大量增加，然后很多孩子上不了學(xué)，那就得弄個(gè)門檻，怎么弄，還得是戶口啊社保這些，又回到原點(diǎn)。如果搖號(hào)，那會(huì)有很多流動(dòng)人口搖中了，買了房有戶口的沒搖中這又何來公平呢？
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49962086
V11
發(fā)表于2021-08-26 11:59

回復(fù)@可樂融冰 沒有戶口就不是市民？戶口這個(gè)東西只有極少數(shù)國(guó)家有，紐約巴黎倫敦有戶口么？紐約巴黎倫敦沒有市民么？
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混沌之刃
V14
發(fā)表于2021-08-26 12:46

回復(fù)@海邊的卡夫卡254 很簡(jiǎn)單，只要固定比例給流動(dòng)人口，比如每個(gè)學(xué)校固定招收總?cè)藬?shù)10%流動(dòng)人口搖號(hào)，搖不中的統(tǒng)一安排到單獨(dú)學(xué)校。90%給戶籍生按一表二表三表排序。方法多的是看做不做
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海邊的卡夫卡254
V14
發(fā)表于2021-08-26 13:36

回復(fù)@混沌之刃 問題是現(xiàn)在戶籍生都在被調(diào)劑，到處是紅色預(yù)警，杭州市的學(xué)校永遠(yuǎn)滿足不了外來人口的漲幅。這樣一來就是會(huì)是一部分流動(dòng)人口的占了戶籍生的名額，買房的得鬧翻天了，到時(shí)就是戶籍生在網(wǎng)上說不公平了，永遠(yuǎn)沒有絕對(duì)的公平的。
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混沌之刃
V14
發(fā)表于2021-08-26 14:10

回復(fù)@海邊的卡夫卡254 是的沒有絕對(duì)公平，國(guó)家現(xiàn)在做的就是盡量公平�，F(xiàn)在也不是每個(gè)學(xué)校都爆表，是學(xué)軍，采荷，江南實(shí)驗(yàn)等熱門學(xué)校爆表，還有很多同時(shí)招收流動(dòng)人口的小學(xué)是不會(huì)爆表的，說來說去還是通過買房來擇校。先從分配生、師資力量輪換等學(xué)校方面改革開始逐漸減小學(xué)校之間的差距，慢慢靠買房擇校獲得優(yōu)秀資源高升學(xué)率的優(yōu)勢(shì)就沒那么大了，再從生源下手。
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V14 發(fā)表于2021-08-26 09:51:03
4#

偉大首都都教師輪換了，杭州的學(xué)區(qū)房還好嗎？
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49962086
V11
發(fā)表于2021-08-26 12:00

茍延殘喘罷了
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V4 發(fā)表于2021-08-26 10:15:44
5#

又開始吹學(xué)區(qū)房了，現(xiàn)在學(xué)區(qū)房還好嗎？
上面有人說不要抬杠，小時(shí)候隨便讀讀，就是985之類的，意思是學(xué)區(qū)房的重要性。
我想說讀書智商占7成，學(xué)習(xí)習(xí)慣、方法、自制力、家庭環(huán)境等占2成，學(xué)區(qū)房之類最多占1成因素；
外因要通過內(nèi)因起作用，智商不行，基本就廢了，其他都沒什么卵用，更不用說學(xué)區(qū)房。
以上只針對(duì)讀書，和工作、賺錢沒什么關(guān)系，不在這個(gè)討論范圍。
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magictmac
V14
勛章
發(fā)表于2021-08-26 10:30

只是表明生源造就了學(xué)區(qū)房，沒有吹學(xué)區(qū)房的意思。買不買是個(gè)人意愿，我們也別替別人操心了，沒有一毛錢收益是吧。
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V15 發(fā)表于2021-08-26 10:35:10
6#

Z智商是啥？
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V14 發(fā)表于2021-08-26 10:39:00
7#

確實(shí)如此
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V14 發(fā)表于2021-08-26 11:05:33
8#

北京最新政策，校長(zhǎng)老師全部輪崗，學(xué)區(qū)房基本是涼透了！
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V16
勛章 勛章
發(fā)表于2021-08-26 11:23:13
9#

家庭陪伴也很重要
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V14 發(fā)表于2021-08-26 11:54:01
11#

老師負(fù)責(zé)，積極向上的班主任很重要
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V11 發(fā)表于2021-08-26 12:06:54
12#

從根本上是政策造就了學(xué)區(qū)房，就近入學(xué)，劃片招生，而且長(zhǎng)時(shí)間允許強(qiáng)者恒強(qiáng)，弱者更弱的政策造就的學(xué)區(qū)房�，F(xiàn)在這個(gè)根基在動(dòng)搖，劃片在動(dòng)搖，教育資源均等化，也在推進(jìn)，從中考倒逼生源也要均衡分布，不然就懲罰你（比如說這兩年你可以普遍看到，所謂學(xué)區(qū)房的孩子需要考更多的分?jǐn)?shù)才能與飛學(xué)區(qū)房的同學(xué)進(jìn)入同一所學(xué)校），還有搖號(hào)入學(xué)。生源也會(huì)均等化。
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V10 發(fā)表于2021-08-26 13:04:27
13#

拖們開始集團(tuán)化作戰(zhàn)啦
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V14
勛章 勛章
發(fā)表于2021-08-26 13:18:16
14#

還在抄學(xué)區(qū)房嗎？
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V9 發(fā)表于2021-08-26 14:40:39
15#

http://house.people.com.cn/n1/2021/0111/c164220-31995372.html
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V15
勛章 勛章
發(fā)表于2021-08-26 20:17:02
16#

首先什么是學(xué)區(qū)房？杭州遍地都是學(xué)區(qū)房，我的定義是為杭州頂級(jí)的小學(xué)的學(xué)區(qū)才叫學(xué)區(qū)房。比如學(xué)軍小學(xué)本部、文三小學(xué)本部，周邊都是老破小，因?yàn)槊娣e都不大，總價(jià)也就500-700萬，對(duì)于有錢人來說還是買的起的，他們覺得有錢就要給小孩優(yōu)質(zhì)教育，花這個(gè)錢值得。
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magictmac
V14
勛章
發(fā)表于2021-08-27 08:54

同意，買的起的買，只要認(rèn)為花的值就行。一大堆買不起的人或認(rèn)為買了不值的人，天天在為買了的人操心，我笑了。
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沖刺的大熊6
V9
發(fā)表于2021-08-28 17:34

回復(fù)@magictmac 他們以為片區(qū)搖號(hào)學(xué)區(qū)房就會(huì)降，江南實(shí)驗(yàn)再牛逼，片區(qū)搖號(hào)試試，邊上都是渣小，房?jī)r(jià)是會(huì)降，你看西湖區(qū)，學(xué)軍，文三街，保俶塔，行知，文一街，都在一起，片區(qū)搖號(hào)，整個(gè)杭州頂流了，你品，你細(xì)品
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V15
勛章 勛章
發(fā)表于2021-08-26 21:32:58
17#

生源最重要
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認(rèn)證商家
勛章
發(fā)表于2021-08-27 09:18:17
18#

走過路過，一笑而過
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V11 發(fā)表于2021-08-27 17:53:10
19#

確定一定以及肯定
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北海冰刀
V13
發(fā)表于2021-08-29 08:22

學(xué)區(qū)房是量力而為的事情，好學(xué)區(qū)不一定都培養(yǎng)出好學(xué)生，差學(xué)區(qū)也能培養(yǎng)出好學(xué)生。作為家長(zhǎng)有條件咬咬牙給小孩上好學(xué)區(qū)的，以后哪怕孩子實(shí)在不行也不后悔了 ，因?yàn)榧议L(zhǎng)能提供的硬件條件都做到了。反之沒買，后不后悔因人而異吧，買不買學(xué)區(qū)房這個(gè)就是量力而行。
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V16
勛章 勛章
發(fā)表于2021-08-27 19:35:52
20#

雙減以后，感覺私立是不是又有優(yōu)勢(shì)了，外面不能補(bǔ)，私立總能自己多一些課程
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V11 發(fā)表于2021-08-27 21:09:37
21#

雙減了，大家晚上生孩子……生出孩子當(dāng)工人，蠻好的，平平安安最多出個(gè)工傷事故
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V10
勛章 勛章
發(fā)表于2021-08-28 09:26:22
22#

輪崗 不會(huì)是說說的吧
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V9 發(fā)表于2021-08-28 17:38:52
23#

不明白，總有一部分人對(duì)學(xué)區(qū)房滿滿的惡意，北京深圳學(xué)區(qū)房20萬一平，杭州才多少，你去看看亞運(yùn)三子周邊樓盤，沒有好學(xué)區(qū)，房?jī)r(jià)已經(jīng)逆天了，為什么不去吐槽那些，買不起學(xué)區(qū)房的希望靠著政策跌到2.3萬一平，能買得起，做做夢(mèng)就行了
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24#

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