就在昨天，杭州二手房掛牌量正式突破10萬(wàn)套！很多人都在擔(dān)心，杭州的二手房?jī)r(jià)格會(huì)不會(huì)跌？
不過(guò)，也有不少業(yè)主認(rèn)為，杭州人口凈流入很大，發(fā)展很好，房?jī)r(jià)不可能降！加上最近民辦學(xué)校即將鎖區(qū)搖號(hào)的消息傳出，很多人甚至認(rèn)為學(xué)區(qū)房還要面臨一波大漲！
就在今天，我發(fā)現(xiàn)，杭州有多個(gè)小區(qū)業(yè)主，已經(jīng)開(kāi)始漲價(jià)賣房！1天時(shí)間最高直接暴漲98萬(wàn)元！平均一小時(shí)漲4萬(wàn)元！瘋狂到讓人不敢相信！
我在諸葛找房網(wǎng)上看到 多套二手房正在漲價(jià)，文三街分校1天最高漲98萬(wàn)元！
融科璦驪山，掛牌15個(gè)月不降反漲98萬(wàn)元！
首先介紹的這套房位于西湖之江，融科璦驪山小區(qū)，面積227㎡，5室2廳2衛(wèi)1廚，位于4層洋房的中間樓層，目前報(bào)價(jià)818萬(wàn)元，單價(jià)36013元/㎡。
圖源：豪世華邦
這套房在2018年的8月首次掛牌，當(dāng)時(shí)掛牌價(jià)為750萬(wàn)元，隨后2018年11月，降價(jià)到720萬(wàn)元，不過(guò)也一直沒(méi)有賣出，直到今天，價(jià)格上漲到818萬(wàn)元，上漲98萬(wàn)元！漲幅驚人！
值得一提的是，融科璦驪山小區(qū)緊鄰引進(jìn)的名校文三街教育集團(tuán)定山小學(xué)，教育資源較為優(yōu)秀！
頤景園，西湖文新學(xué)區(qū)房，1天漲價(jià)58萬(wàn)元
這套房位于主城西湖區(qū)文新板塊頤景園小區(qū)，西接西溪濕地，南邊不遠(yuǎn)就是西湖，位置非常好。這套房為103㎡，3室2廳1廚1衛(wèi)，目前報(bào)價(jià)558萬(wàn)元，單價(jià)54007元/㎡！
我從掛牌記錄看到，這套房今年10月底掛出，當(dāng)時(shí)的掛牌價(jià)為500萬(wàn)元，不過(guò)一直沒(méi)有賣出，今天漲價(jià)到558萬(wàn)元，漲價(jià)58萬(wàn)元！
頤景園周邊教育資源眾多，有綠城育華學(xué)校、文三街文苑小學(xué)、求是競(jìng)舟小學(xué)、錢(qián)塘外國(guó)語(yǔ)學(xué)校等，此前的學(xué)區(qū)為西湖小學(xué)文新校區(qū)。
崇文公寓，學(xué)軍本部學(xué)區(qū)房，1天上漲34萬(wàn)元！
這套房位于主城馬塍路崇文公寓，面積108㎡，4室2廳1廚1衛(wèi)，位于低樓層（共6層），目前報(bào)價(jià)930萬(wàn)元，單價(jià)85746元/㎡。
來(lái)源：豪世華邦
我從這套房的掛牌記錄上看到，這套房在今年7月掛出，當(dāng)時(shí)的掛牌價(jià)為896萬(wàn)元，不過(guò)一直沒(méi)有賣出，今天正式調(diào)整為930萬(wàn)元，上漲34萬(wàn)元！
崇文公寓是學(xué)軍小學(xué)本部的學(xué)區(qū)房，與此前爆紅的“杭州1元學(xué)區(qū)房?jī)H一路之隔”，位于主城，各種配套成熟。
中介小哥告訴我：在民辦鎖區(qū)+100%搖號(hào)的新政策下，很多人都擔(dān)心上民辦也要“學(xué)區(qū)”，本來(lái)就稀缺的學(xué)區(qū)房變得更加緊俏，所以，會(huì)有一些業(yè)主臨時(shí)漲價(jià)。
你認(rèn)為在二手房掛牌量超過(guò)10萬(wàn)套之后
整體房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲嗎？
對(duì)于學(xué)區(qū)房不跌反漲你怎么看？
來(lái)源：杭州樓市頭條
