今天是520，甜甜蜜蜜的一天。早晨看了下朋友圈，有個粉絲在朋友圈里發(fā)了如下動態(tài)，點贊率一路飆升。
有很多情侶一路走來，實屬不易。他們從相遇，相知，相愛。彼此間經(jīng)歷了很多，學(xué)會很多，好不容易手有余資，這個時候周圍人開始問了，“你們打算在哪里買房？”
在看房之前，我們先來關(guān)注一個問題：戶口是不是本地的？
要是剛來杭州且購房之日起前三年沒有在本市連續(xù)繳納兩年社保的（市社保因換工作原因補繳的，不用提供情況說明和勞務(wù)合同，對補繳次數(shù)不作要求，但補繳時間不得超過3個月。省級社保補繳不超過3個月的，則還需提供社保補繳單位蓋公章的補繳情況說明及勞動合同原件及復(fù)印件）。
那你現(xiàn)階段，基本只可能在臨安安家了。畢竟對于杭州來說，只有大臨安不限購了。
如果符合了連續(xù)兩年繳納社保的條件后，但是彼此之間還沒有領(lǐng)證，其中個人名下在外地有1套房（在貸或者已經(jīng)結(jié)清），恭喜你可以買房了！但是你的商貸和公積金貸款首付比將會提升到60%哦!
要是在外地有兩套房（在貸或者已經(jīng)結(jié)清），你可能連貸款都貸不了，必須全款！
如果你們領(lǐng)證了，“外地有房不可再買”。
果沒領(lǐng)證，無房可買一套。再買第二套你就別想了。
如果領(lǐng)了證，可買兩套哦！兩套！第三套你就別想了。
了解了戶口政策基本常識后，我們來看看有哪些200萬以下的新房吧！
《剛需的福利來了！這幾個樓盤，你心動了嗎？》婚前搖號？婚后搖號？
如果是有房票，且名下無房，請領(lǐng)證作為無房戶買
無房戶有一定的房源搖號傾斜（專屬無房戶的房源），要是搖不中，則可以和剩下的家庭一起搖房，等于說有兩次搖房的機會。
所以就不要分開搖了，乖乖領(lǐng)證一起搖吧。
（臨安區(qū)的購房家庭，需要辦理意向登記，以及在限購范圍內(nèi)及其戶籍所在地范圍內(nèi)無自有住房，才能認定為“無房家庭”。）
如果是選房，
建議全家一起上！
未婚情侶買房，可以寫兩人名字嗎？
情侶兩人沒有結(jié)婚，并且都符合當(dāng)?shù)刭I房資格，是可以一起買房，寫兩人名字的。如果是貸款買房，則需要提交各自的身份證，戶口本，收入證明和銀行流水等資料。需要注意的是，未婚買房不能當(dāng)做共同財產(chǎn)的。
未婚情侶買房注意事項
1、雙方出資比例各半 假若雙方共同出資,出資比例各半,這種情況下則需要在房產(chǎn)證上同時登記兩個人姓名。
2、雙方出資比例不等 如果雙方出資比例不等,雖在房產(chǎn)證上也會登記兩人姓名,但必須說明各自所占比例大小。
3、單方出資 只有一方出資的情況下,是否在房產(chǎn)證上也登記上另外一方的姓名。如果登記上，不出資一方所占份額是多少，也需要確定下來，并在房產(chǎn)證上載明。
溫馨小提醒：
不建議僅寫不出資人名字 ，有些朋友為了表明對另一半的衷心與誠意,會做出在房產(chǎn)證上僅寫對方名字的舉動,這種方法不可取,這就意味著完全放棄了房屋所有權(quán)。
