【我在濱江有個家】畢業(yè)10年杭漂6年終于有了自己的家：杭語藍(lán)庭

①坐標(biāo)：濱江 · 杭語藍(lán)庭

②房型：95平（三房）

③價格：2.9萬

④入住時間：2022年6月26日

回想起2020年初，還沒有疫情，生活一切如常，但杭州的樓市卻如火如荼，買新房都需要搖號了。

那時候搖號只需要驗(yàn)資，所以都是抱著僥幸的心里碰碰運(yùn)氣，第一次搖的是萬科大溪谷，沒中。而杭語首期開盤時，2.9萬的均價，完全超出預(yù)算，原本沒打算搖號。但是在杭州從事房產(chǎn)行業(yè)的弟弟提了一嘴，再加上只需驗(yàn)資，對于我來說不需要資金成本，便報名登記了，沒想到居然中簽了110號（首開204套），無房戶中簽率18.91%，整體中簽率低于10%。

相比很多朋友搖號好多次不中，我第二次搖號就中簽，還是非常幸運(yùn)的。高興之余，也有些擔(dān)憂，畢竟首付就要80多萬。但家人和朋友都極力支持我買房。

朋友說，濱江開發(fā)商是杭州本地房企，品質(zhì)不錯，建議購買。最終，在家人和朋友的支持下，湊夠了首付，順利上車。

那時候杭語首開選房還是現(xiàn)場選房（疫情之前最后一個樓盤現(xiàn)場選房），真的是人山人海，氛圍感十足，特別激動人心。（后面由于疫情，基本都是云選房，雖然更加方便，但也缺少了火爆的氛圍）。

現(xiàn)場銷售不僅大聲恭喜選房的業(yè)主喜提新房，還攛掇著業(yè)主順帶把車位買了。由于車位并不急需，也因?yàn)槟抑行邼�，所以對車位完全沒有興趣。

簽下購房合同的那一刻，就期盼著早日收房。雖然合同上的交付時間是今年8月底，但是濱江開發(fā)商的施工速度比較快，讓鄰居們有了提前收房的預(yù)期，果然選擇濱江沒錯。

心思活絡(luò)的鄰居，從4月份就開始在群里發(fā)一些“來路不明”的交房日期信息，有說是房產(chǎn)銷售來的，有說是物業(yè)來的。因?yàn)樽庾≡谛路扛浇�，也曾過去踩點(diǎn)。4月份的時候，小區(qū)正門前的道路還是一片泥濘，整個建筑群都被鐵皮包圍起來。好不容易踩著淤泥，扒開鐵皮間的縫隙，鉆了進(jìn)去，一窺小區(qū)的面貌，發(fā)現(xiàn)里面仍在施工（綠化、涂刷墻面）。

隨著時間來到6月份，小區(qū)南邊和西邊的路終于有了進(jìn)展，逐漸的鋪好了人行道以及瀝青。

20日，終于收到了期待已久的交房通知書。小心翼翼地打開，認(rèn)真閱讀上面的每一個字，確認(rèn)著房子即將到手的快樂。

通知書里，包含了交房具體時間（我的是6月26日上午），交房注意事項，需要繳納的費(fèi)用（物業(yè)費(fèi)+物業(yè)維修基金+房產(chǎn)增補(bǔ)金額+燃?xì)獯�開費(fèi)用）。

正式交房前一天25日下午，群里突然傳出售樓處等待業(yè)主收房的照片。

于是，我整理好交房所需的材料，騎著小電驢，就出發(fā)去售樓處打算看看，是否可以提前交房。

因?yàn)闆]打算請驗(yàn)房師驗(yàn)房，所以就叫上了在附近工作的弟弟，他又帶了一名同事，一起來幫忙驗(yàn)房，順便參觀一下濱江的品質(zhì)。

先是到售樓處，按照指引，一步步填寫登記信息，繳費(fèi)、簽字，并拿到了房子交付的手提箱包含鑰匙、門禁卡、交房須知等等。提著手提箱，已經(jīng)迫不及待地要進(jìn)小區(qū)參觀了。不過，驗(yàn)房還是少不了，KFS叫來了一位師傅，隨同我們一起去房子里登記房屋的質(zhì)量問題以及工程部的水電師傅（需要檢查火線零線，以及是否接地）。

用機(jī)械鑰匙打開門（密碼鎖尚未設(shè)置），明亮的大廳一下子映入眼簾。

廚房的灶臺上，KFS送了一捆芝麻和三根棍子，寓意“芝麻開花節(jié)節(jié)高”和“發(fā)財（材）”。

另外廚房門自帶穿衣鏡，這一點(diǎn)算是比較貼心了。

還有公共衛(wèi)生間的洗澡間的玻璃門那里，還貼了防撞貼，不得不說，細(xì)節(jié)還是ok的。

我們一行人仔細(xì)檢查房屋的各個角落，查找新房的瑕疵。整體來說，雖然存在諸多小問題，但沒有致命問題。

到底要不要請驗(yàn)房師呢？

對于濱江的樓盤，品質(zhì)還是有保障的，我覺得自己驗(yàn)一下就差不多了……

好吧，其實(shí)還是不想花那兩三百塊，畢竟后期還有很多要花錢的地方，能省就省了。

在看房的時候，鄰居的房子已經(jīng)開始在熱火朝天地做美縫。應(yīng)該是比較著急入住并且做了樣板間，所以裝修會很迅速。

驗(yàn)房結(jié)束，我們逛了一下小區(qū)。

小區(qū)綠化做得不錯。雖然只有12棟樓，但鋁板外立面的外墻，看起來特別有質(zhì)感。小區(qū)中央有個藍(lán)眼睛的大水池。水池很淺，但特別清澈。上午剛下過一場大雨，下午就放晴了，烈日灼燒著地面。

拎著手提箱回家，既高興又有些焦慮。高興的是，盼望了兩年半的房子終于到手，焦慮的是，裝修也是個精細(xì)活。

不過總算在杭州有個屬于自己的家了~