更新于2023-02-03 17:19:27 IP歸屬地:浙江
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入住新房不到兩年,每年都會被小區(qū)的物業(yè)氣到,自己都是按時交物業(yè)費,但是每次去找他們辦事的時候就會一推再推。
 
更主要的是,小區(qū)有任何變動都不會在群里通知,經(jīng)常貼一張公示了事,等發(fā)現(xiàn)的時候已經(jīng)過了公示期。
 
之前因為小區(qū)人車不分流,導致有很多車亂停,很長一段時間業(yè)主一直反應這件事,就是不管,后來因為到年中要收物業(yè)費,很多業(yè)主不交,他們才想著開始弄這件事情,但是解決方案也很粗魯,直接在路上放了一排路障,只留下一條容納一個車過去的路。
 
這樣的解決方案和之前沒什么兩樣,只不過把原來亂停車的地方換成了路障,會車的時候還是沒辦法過去。
 
更可惡的是,小區(qū)如果要維修什么東西,報價也是貴的離譜,說是公平競價,最終永遠是物業(yè)公司的下屬公司競標,只是維修一下小區(qū)內(nèi)的兒童路面,報價十幾萬,然后又是貼一張公示,有些業(yè)主不滿意想要看明細,一直都不肯拿出來。
 
因為自己也不是一個喜歡爭的人,很多事情一直都是假裝不知道,默默就忍了,物業(yè)費也是按月給,但是最近幾天晚上經(jīng)常會接到物業(yè)電話,催交下個月的物業(yè)費,我說下個月會交,還是會不停的打,實在忍無可忍了,和物業(yè)吵了一架。
 
在物業(yè)群里都知道,有幾個很喜歡挑刺的業(yè)主,物業(yè)從來不會主動去催物業(yè)費,管家也是能躲就躲,怎么他們也喜歡專挑軟柿子捏,按時交物業(yè)費不行,還得提前交,很氣憤。
 
當然,最氣憤的是,物業(yè)并沒有真正的在做服務,管家每天朋友圈就是在催物業(yè)費,然后屏蔽業(yè)主,專門給他們領(lǐng)導做樣子看,服了,而且每天都在說擺放了業(yè)主,實際上人根本沒去,照片還是幾個月前在門口隨便拍的。


 只收費不干活,遇到差的物業(yè)真難搞!
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回復(27)
V8 發(fā)表于2022-11-09 19:46:41 IP歸屬地:浙江

大多數(shù)小區(qū)的物業(yè),都這個樣
V9 發(fā)表于2022-11-09 21:44:00 IP歸屬地:浙江

物業(yè)是小區(qū)的主人
V14 發(fā)表于2022-11-10 14:01:30 IP歸屬地:浙江

物業(yè)大多都是這樣
V14 發(fā)表于2022-11-10 14:02:06 IP歸屬地:浙江
1#

很多物業(yè)都是掛牌的,沒啥用
V14 發(fā)表于2022-11-10 14:02:51 IP歸屬地:浙江
2#

所以很多業(yè)主不交物業(yè)費,就是因為物業(yè)差得要命
V7 發(fā)表于2022-11-10 20:45:29 IP歸屬地:安徽
3#

物業(yè)這一塊是隱形暴利行業(yè), 只是由于ZF某些....你懂的...
老百姓也是一盤散沙,,

一個小區(qū)的物業(yè)費一年少說5-6百萬, 就那些個保安按月收入7000也沒多少, 你說其他都去那里了...
當然維修很貴了,,,你懂的.
V14
發(fā)表于2022-11-11 11:30 IP歸屬地:浙江

其實并沒有想象中那么暴利,物業(yè)是賺錢的行業(yè),很穩(wěn)的行業(yè),但是賺錢慢,5.600W的物業(yè)費怎么花,很快就能花掉了,人員保安兩班倒,月收入沒有7000,但是社保加上去基本上也就7000了,管家項目經(jīng)理工程部人員,起碼20.30號人,還有外包保潔,一年人工費基本上接近300W了,設(shè)備維護大頭是電梯維保,每部電梯一年維保費用算3500,算算幾部電梯,一年需要多少錢,這個維保只是維保,如果要換配件,還要另外錢,消防設(shè)備維保也是不少錢,還有大頭綠化維保,一年下來能賺50W算不錯了,普通的小區(qū)還有經(jīng)營性收入,比如電梯廣告,道閘廣告,但是這些都是屬于業(yè)主的,如果有業(yè)委會,會進業(yè)委會的賬戶,高檔小區(qū)都不會出現(xiàn)電梯廣告經(jīng)營性收入都少了,賺錢的說不定還是回遷小區(qū),回遷小區(qū)車位費收收都不好說
V14
勛章 勛章
發(fā)表于2022-11-11 08:22:16 IP歸屬地:浙江
4#

估計大多數(shù)小區(qū)都這樣吧 我們小區(qū)物業(yè)也一樣 物業(yè)費我不想提前交 也不想拖欠他們 和他們說不用打電話催 每年的最后一天我會準時交掉這一年的物業(yè)費。懶得和他們理論 生氣傷身 隨他們吧
V16
勛章 勛章
發(fā)表于2022-11-11 17:58 IP歸屬地:浙江

我以前都是年初交,我現(xiàn)在也要放年底了
V16
勛章 勛章
發(fā)表于2022-11-11 10:15:49 IP歸屬地:浙江
5#

那就開始換唄
V15
勛章
發(fā)表于2022-11-11 10:17:08 IP歸屬地:浙江
6#

有沒有好的物業(yè)推薦呀
V8
發(fā)表于2022-11-11 15:21 IP歸屬地:浙江

給你推薦有用嗎?就算你是業(yè)委會主任也沒法屏一己之力換物業(yè)
V15
勛章
發(fā)表于2022-11-11 15:49 IP歸屬地:浙江

回復@邀月唱 我就不能買好物業(yè)在的小區(qū)嗎
V8
發(fā)表于2022-11-11 22:31 IP歸屬地:浙江

回復@砂糖月亮Juice 綠城
V16
勛章 勛章
發(fā)表于2022-11-11 10:24:54 IP歸屬地:浙江
7#

哪里的物業(yè)都差不多
V15
勛章
發(fā)表于2022-11-11 13:13:36 IP歸屬地:浙江
8#

過幾年就得換一換,一直要干下去的你永遠不要相信。
V11
發(fā)表于2022-11-11 15:06 IP歸屬地:上海

這樣更搞不好了,撈一票走人!

實人認證

V15
勛章
發(fā)表于2022-11-11 17:42 IP歸屬地:浙江

回復@yijia998 這是要靠監(jiān)督和合同來約束的,而不是指望物業(yè)的職業(yè)操守和為業(yè)主服務的信念。
V14
發(fā)表于2022-11-21 13:42 IP歸屬地:浙江

我們的業(yè)委會還有連任的,居然不用換人,后續(xù)不用選舉
V15 發(fā)表于2022-11-11 15:24:29 IP歸屬地:浙江
9#

感覺換了物業(yè)吧
V11 發(fā)表于2022-11-11 15:49:40 IP歸屬地:浙江
10#

我現(xiàn)在住的老破小也是一樣的,物業(yè)不管,社區(qū)不管,車子越來越多,有些業(yè)主素質(zhì)差亂停車保安看到就當沒看到一樣的,停車費不交就不給出,物業(yè)費不交就上門來收,有些沒必要的維修就經(jīng)常弄,小區(qū)的綠化雜草都快有一米了才會有人來處理
V8 發(fā)表于2022-11-11 16:57:49 IP歸屬地:浙江
11#

只收錢不辦事的太多了
V15
勛章
發(fā)表于2022-11-11 23:45:31 IP歸屬地:浙江
12#

還是得業(yè)委會給力點
V16
勛章 勛章
發(fā)表于2022-11-12 09:37:14 IP歸屬地:浙江
13#

什么物業(yè)公司曝光
V16
勛章 勛章
發(fā)表于2022-11-12 21:28:57 IP歸屬地:浙江
14#

我們小區(qū)也是,收物業(yè)費的時候是最積極的
V11 發(fā)表于2022-11-23 10:10:23 IP歸屬地:浙江
15#

物業(yè)行業(yè)是亂。要有行規(guī),
V15 發(fā)表于2023-01-05 17:42:11 IP歸屬地:浙江
16#

還是老破小好,沒有物業(yè),也挺好的。

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