9月20日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2022年9月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%（前值3.65%），5年期以上LPR為4.3%（前值4.3%）。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)5年期以上LPR經(jīng)歷過(guò)三次下調(diào)，分別發(fā)生在1月、5月以及8月，三次累計(jì)下調(diào)了35個(gè)基點(diǎn)。
尤其是在8月，5年期以上LPR直接下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)，下降至4.3%
按照央行規(guī)定，首套房貸利率最低可在同期LPR的基礎(chǔ)上下調(diào)20個(gè)基點(diǎn)，最新5年期以上LPR為4.3%，這也就意味著首套最低利率可降至4.1%。
不過(guò)，目前杭州大部分銀行還是按照最新的房貸利率計(jì)算4.3%，首套能做到4.1%的情況有限。
聯(lián)想到去年9月杭州房貸利率巔峰時(shí)間的6.3%利率，假設(shè)當(dāng)時(shí)辦理純商貸300萬(wàn)、30年等額本息還貸的話，與如今的4.3%相比，每個(gè)月可以省下3700元左右。
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