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近日，位于三墩厚仁街的早教中心遇到了糟心事兒。近一個(gè)月內(nèi)，該中心所在門(mén)店的房東讓物業(yè)停水停電、電鋸拆門(mén)、502堵鑰匙孔……而這一切的起源就是為了要漲租50%。
2016年，樓主開(kāi)辦早教托育機(jī)構(gòu)，作為三墩厚仁商業(yè)街第一批租客與商家簽署了為期5年的房屋租賃合同。
經(jīng)過(guò)三年時(shí)間的市場(chǎng)培育，早教中心已有一定的口碑。
然而，今年9月份，當(dāng)樓主繳納完2019年10月至2020年4月租金后，厚仁商業(yè)街相關(guān)負(fù)責(zé)人以拖欠房租和轉(zhuǎn)讓房屋為由，在早教門(mén)口張貼終止合同告知函，并停水停電、甚至要沒(méi)收中心所有的物品并收回房屋。
以下為樓主對(duì)本次事件的描述：
在這3年里，由于前幾年這邊市場(chǎng)剛剛起步?jīng)]有人氣，我們辛辛苦苦建立口碑與品質(zhì)，好不容易慢慢有些起色，商管公司在合同期內(nèi)突然要漲50%的房租，瞬間讓我們喘不過(guò)氣。
然而在訴訟期間，物業(yè)每天不間斷的來(lái)騷擾、威脅我們，先在中心周邊惡意張貼各種誹謗告示，在馬路上發(fā)放家長(zhǎng)告知書(shū)，驅(qū)趕我們的客戶，讓我們家長(zhǎng)不要送孩子來(lái)上學(xué)，造成家長(zhǎng)恐慌，幼兒不能正常上課，每天派很多保安站在我們門(mén)口，不讓家長(zhǎng)和孩子進(jìn)學(xué)校。
在10月9日在孩子上課期間，穆XX帶領(lǐng)著保安來(lái)我們園區(qū)要強(qiáng)行把我們所有的門(mén)拆掉，孩子們?cè)诮淌依锩娑己芎ε隆?/div>
在10月10日晚上物業(yè)派人用502膠水堵門(mén)。
在10月17日早上物業(yè)派十幾個(gè)保安聚集在園門(mén)口強(qiáng)行用電鋸鋸門(mén)拆門(mén)，老師和孩子來(lái)上課的時(shí)候，我們?cè)缃趟械拈T(mén)都被鋸掉，門(mén)都沒(méi)有。
在10月20日我們?yōu)楸Ｗo(hù)財(cái)物用木板把門(mén)擋一下，物業(yè)又派十幾個(gè)保安來(lái)把板踢翻、折斷。
對(duì)此，厚仁商業(yè)街作出了回應(yīng)，表示該早教中心私底下轉(zhuǎn)讓房屋，多次延遲交租，嚴(yán)重違反合同約定，并非樓主所說(shuō)的“為了漲租”。
第一：恩X園違約在先，私底下轉(zhuǎn)讓房屋，多次延遲交租，嚴(yán)重違反合同約定，我方有權(quán)收回房屋，對(duì)于這種無(wú)信公司我方?jīng)Q定不租給他們，而不是他們所謂的漲房租。試想問(wèn)恩X園（貝X藝術(shù)培訓(xùn)有限公司）敢曬出合同，讓大家看看我們商業(yè)街的合同是否是和貝X藝術(shù)培訓(xùn)有限公司簽訂的？
第二：在我方收回房屋后，恩X園無(wú)視我方警告，還在我方房屋內(nèi)繼續(xù)開(kāi)課，無(wú)視孩子們的安全。我方為保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，多次告知家長(zhǎng)，被她們說(shuō)成騷擾！
第三：恩X園在我司房屋內(nèi)，強(qiáng)行裝木板，我們一個(gè)保安上去阻攔，被他們一男二女，多次拉扯推搡，沒(méi)有還手。可笑的是自己摔倒還說(shuō)我們推的，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控拍的一清二楚！而且還在19樓，今日頭條等自媒體上多次顛倒是非，欺騙廣大群眾，這已經(jīng)嚴(yán)重影響到了我司的形象，對(duì)于這種無(wú)恥造謠我方定會(huì)追究其法律責(zé)任！
同時(shí)，早教中心也曬出了合同表示自己并未私下轉(zhuǎn)租，至始至終都是以“恩寶園”簽訂合同及運(yùn)營(yíng)店鋪。
目前，樓主已經(jīng)提交訴訟至西湖區(qū)人民法院，希望通過(guò)法律途徑來(lái)解決。
小編認(rèn)為，無(wú)論雙方有怎么樣的原因?qū)е铝诉@次事件，都不應(yīng)該發(fā)生“暴力行為”，都應(yīng)該通過(guò)法律途徑來(lái)解決，暴力解決不了問(wèn)題，再者，早教機(jī)構(gòu)有那么多孩子，需要考慮到他們的安全。
那么，大家對(duì)此有什么看法呢？歡迎在留言區(qū)和我們互動(dòng)哦~
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撰稿/八哥編輯/小六
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