我正在參加杭州19樓【跑盤日記】活動(dòng)，發(fā)帖就有現(xiàn)金紅包
點(diǎn)擊下圖參與活動(dòng)吧！
【樓盤基本信息】
樓盤名稱：桃李湖濱
地址：臨安區(qū)地鐵16號(hào)線青山湖D口向東南約200米
均價(jià)：29500元/㎡（裝標(biāo)3500元/㎡）、不限購(gòu)
項(xiàng)目體量：約16萬(wàn)方
總戶數(shù)：1300余戶
主力戶型：整個(gè)樓盤有14幢4-6層的疊墅，15幢11層的小高層，主力戶型是88-185㎡
首開(kāi)：預(yù)計(jì)12月上旬
【跑盤原因】
你們肯定猜不到，我們家決定跑盤的原因，起源于我堂叔的一頓飯！
我堂叔邀請(qǐng)我們?nèi)ニ页燥垼?b>堂叔老兩口前幾年在臨安的桃李春風(fēng)買了房子養(yǎng)老，本來(lái)也讓我老爸老媽一起買的，但是我爸媽也不會(huì)開(kāi)車，嫌遠(yuǎn)，就沒(méi)去看房。
上個(gè)月，堂叔我當(dāng)司機(jī)送我爸媽去堂叔家吃飯吃完回來(lái)的路上老爸就不淡定了：“沒(méi)想到這個(gè)樓盤居然搞得這么好！”確實(shí)，桃李春風(fēng)這個(gè)小鎮(zhèn)和城里的小區(qū)氛圍感受很不一樣，超級(jí)溫馨，小區(qū)里面配套、吃喝玩樂(lè)都有。重點(diǎn)是，我堂叔一路上各種打招呼串門啊，就跟自己家一樣，碰到鄰居就聊幾句，吃飯間還有幾個(gè)鄰居來(lái)堂叔家送自己做的點(diǎn)心……
這讓我老爸老媽羨慕不已，我堂叔吐槽，之前讓他們買他們不買，嫌遠(yuǎn)，現(xiàn)在小區(qū)二手房都掛6、7萬(wàn)，一看價(jià)格我爸只能熄火。不過(guò)堂叔說(shuō)造桃李春風(fēng)的團(tuán)隊(duì)在旁邊造了一個(gè)新樓盤叫桃李湖濱，就在青山湖邊，可以一起去搖號(hào)試試。
回來(lái)第二天我們就聯(lián)系了置業(yè)顧問(wèn)，我讓他把定位點(diǎn)發(fā)我，我開(kāi)車過(guò)去，置業(yè)顧問(wèn)建議我先不用開(kāi)車，坐地鐵到青山湖地鐵d口下來(lái)就是，我決定陪爸媽體驗(yàn)一把16號(hào)線，畢竟我家樓下就有地鐵口（不好意思，凡爾賽了）……
【跑盤過(guò)程】
我們家在地鐵5號(hào)線和睦路附近，上周五早上，我們仨直接坐地鐵5號(hào)線到綠汀路站，換乘16號(hào)線到青山湖地鐵站。差不多40多分鐘，我們就到了，這比我開(kāi)車快了點(diǎn)哈哈哈，而且開(kāi)車太累，坐地鐵還能刷刷手機(jī)處理下工作。
到臨安，16號(hào)線窗外的風(fēng)景美如畫(huà)，一位阿姨正在欣賞窗外的景色
我老爸老媽還是很激動(dòng)的，感覺(jué)已經(jīng)要買房了一樣，可能是受桃李春風(fēng)的影響太大了吧，都怪我那堂叔！
我們D口出來(lái)后，就能直接看到桃李湖濱的大海報(bào)，上面指引我們?cè)谕＼噲?chǎng)等接駁車，沒(méi)幾分鐘，接駁車就過(guò)來(lái)接我們了。桃李湖濱的位置真的不錯(cuò)，出門就是地鐵口，走路幾分鐘就足夠了，而且地鐵16號(hào)線直接到綠汀路和5號(hào)線接軌，然后去杭州的東南西北都非常方便了。
我爸媽很喜歡這一點(diǎn)，對(duì)于不開(kāi)車的老爸老媽來(lái)說(shuō)，這是非常重要的一點(diǎn)，以后住在這里，如果有什么事情要去市中心，坐地鐵就可以直達(dá)了。
車上聽(tīng)了很多八卦……同行的人居然有一個(gè)是宋衛(wèi)平員工的妹妹，她說(shuō)她和她哥哥是宋衛(wèi)平產(chǎn)品的忠實(shí)粉絲，跟著宋衛(wèi)平買房肯定會(huì)升值，他們還在桃李春風(fēng)買了個(gè)大合院balabala……我和我老爸老媽對(duì)視了一眼，心想這是什么家庭哇！
還有一個(gè)人是桃李春風(fēng)業(yè)主介紹過(guò)來(lái)的朋友，和我們家有點(diǎn)像，桃李春風(fēng)業(yè)主帶著他朋友來(lái)看房，之前他朋友也是猶猶豫豫沒(méi)買，現(xiàn)在么后悔了，跑來(lái)看桃李湖濱。
這一車，非富即貴啊……
我還以為很遠(yuǎn)呢，誰(shuí)知道就1分鐘就到售樓處了，禮賓說(shuō)是因?yàn)榈缆吩谛�，不然走走過(guò)來(lái)也就200米。一下車，我們就被青山湖和遠(yuǎn)處大片的水杉林吸引了，不過(guò)那天陰天，周邊都在修建，視野不太好，但是望過(guò)去真的好漂亮，就這大陰天，我爸看著這湖，連售樓部門都還沒(méi)進(jìn)就叨叨著要買了。
【售樓處】
我們沒(méi)想到人居然這么多，而且我們還是工作日上午來(lái)的，難怪剛才車?yán)锼緳C(jī)大叔和我們說(shuō)：“還好你們今天來(lái)，周末我都忙不過(guò)來(lái)的。
”
售樓處挺有藝術(shù)感，和青山湖的美麗風(fēng)景相得益彰，一看就是下了功夫建造的。
休息區(qū)
很夢(mèng)幻的旋轉(zhuǎn)樓梯
項(xiàng)目是在濱湖天地和青山湖科技城中間，對(duì)面就是臨安的行政服務(wù)中心，以后旁邊就是城市客廳，地鐵2站路就能到臨安寶龍或者青山湖寶龍廣場(chǎng)，商業(yè)、交通配套可以說(shuō)是很齊全了。
整個(gè)樓盤有14幢4-6層的疊墅，15幢11層的小高層，疊墅主力戶型是128-185㎡，上疊帶露臺(tái)，下疊帶花園地下室；小高層主力戶型是88-140㎡。
前面幾幢疊墅是臨湖的，和青山湖就一路之隔，超級(jí)近，下樓就可以直接到青山湖散步，而且小區(qū)里面的樓幢都是錯(cuò)開(kāi)的，再加上樓盤地基本身就是比路面還高，所以最大限度能讓業(yè)主在家看湖景。
U1S1，雖然開(kāi)發(fā)商良苦用心沒(méi)錯(cuò)，但肯定還是臨湖疊墅風(fēng)景最好啊，而且未來(lái)都不會(huì)有遮擋，青山湖和紅水杉盡收眼底。（當(dāng)然價(jià)格肯定是最貴的），銷售告訴我，為了讓所有人都能看到湖，老板宋衛(wèi)平拔掉了最中間樓王位置的8幢房子，做成了一個(gè)小區(qū)會(huì)所，叫望湖樓，以后可以喝茶、吃早點(diǎn)、會(huì)友等等。后面還會(huì)有風(fēng)雨連廊，讓業(yè)主到望湖樓看湖、會(huì)客都不需要撐雨傘。
這個(gè)小區(qū)雖然不像桃李春風(fēng)那么大，不過(guò)小區(qū)里的配套還是蠻多的，不單單有兩個(gè)會(huì)所，還有兩個(gè)泳池，一個(gè)是室內(nèi)的恒溫泳池，一個(gè)是露天的泳池，健康小屋、耕心學(xué)堂、生活超市等等，最夸張的是旁邊還有一個(gè)坡地公園！
置業(yè)顧問(wèn)帶我們?nèi)テ碌毓珗@感受了下，坡地公園不像普通的休閑公園，草坪在二樓，一樓是很多玻璃房子，現(xiàn)在做成了樣板房，以后會(huì)是咖啡館什么的，這個(gè)很特別。不過(guò)現(xiàn)在坡地還只建了一半。
據(jù)說(shuō)這個(gè)屋頂花藝的高度，相當(dāng)于疊墅第二層的高度。這里的視野更好，臨湖遠(yuǎn)眺，而且這邊都是用玻璃圍起來(lái)的，就感覺(jué)和湖的距離更近了……
【戶型圖、樣板房】
現(xiàn)在開(kāi)放的樣板房有疊墅、有小高層，均價(jià)29500元/㎡。
我們主要看的是下疊，樣板房戶型的建面約147㎡。
一樓有個(gè)大院子，二樓就是私密的房間，還有一個(gè)大地下室。
一進(jìn)門就被灑下的陽(yáng)光溫暖到了，客廳里的采光面都用了大面積落地窗，透過(guò)落地窗就是自己家的花園，再往外看就能看見(jiàn)青山湖了，院子、湖水目光所及，坐在院子里啥也不干都能發(fā)呆發(fā)一下午。
我爸爸太喜歡這個(gè)戶型了，一進(jìn)來(lái)就贊不絕口。
二樓是三個(gè)臥室，主臥套房很大，有大飄窗和走入式衣帽間、雙臺(tái)面衛(wèi)生間，有種大戶人家的感覺(jué)……
主臥么留給我爸媽，我特別喜歡這個(gè)次臥，帶一個(gè)陽(yáng)臺(tái)，視野很好，我個(gè)人覺(jué)得比樓下院子視野開(kāi)闊好多，在房間就看到了青山湖和遠(yuǎn)處紅紅的水杉林。不過(guò)照片是拍不出來(lái)了，遠(yuǎn)眺湖景的視野真的太美了，要親眼看過(guò)才能體會(huì)到！
地下室層高有5米多，樣板房做了兩層，我是在地下室2層拍的，所以我們走進(jìn)來(lái)就感覺(jué)足夠高大上，在這邊會(huì)客聚餐肯定倍兒有面子。
地下室以后可以給我老爸放酒用，他很喜歡喝紅酒，弄個(gè)房間做專門的酒窖他肯定開(kāi)心的，也可以做成茶室、健身房，用途是很多的。
小高層：
88方2房1衛(wèi)，據(jù)說(shuō)這個(gè)戶型是桃李春風(fēng)經(jīng)典戶型的升級(jí)版。
參觀的人也太多了，完全拍不到啊……
等人走光了再來(lái)一張哈哈哈
客廳很大，連著餐廳，樣板房這樣設(shè)計(jì)我感覺(jué)是最合適不過(guò)的了，很寬敞，比較適合兩個(gè)人居住。
123方是五連廳，聽(tīng)說(shuō)是桃李湖濱最網(wǎng)紅的創(chuàng)新戶型~
一進(jìn)來(lái)感覺(jué)空間超級(jí)大，餐廳、吧臺(tái)、書(shū)房、客廳、活動(dòng)區(qū)連在一起，還蠻新奇的，走進(jìn)來(lái)的人第一個(gè)字肯定是：哇！特別是那個(gè)多功能的活動(dòng)區(qū)，可以做健身房、茶室都行，前面是一整塊超大的玻璃，竟然沒(méi)有隔斷！把我老爸都看傻眼了……
最后，我們家還是考慮疊墅為主，畢竟視野和環(huán)境真的太好了，實(shí)在是太心動(dòng)！我們考慮的是帶院子的下疊，價(jià)格其實(shí)不算特別便宜，但是青山湖和我們家就一路之隔，望出去就是自己家的院子、青山湖水……我們抵不住這種誘惑，況且，當(dāng)初已經(jīng)錯(cuò)過(guò)了桃李春風(fēng)，不可能再錯(cuò)過(guò)桃李湖濱了，而且整個(gè)杭州可能就只有這么一個(gè)樓盤大湖景這么近了的吧！
【周邊配套】
地鐵：距離地鐵16號(hào)線青山湖站約200米
商業(yè)：地鐵2站路分別是臨安、青山湖兩家寶龍廣場(chǎng)、約50萬(wàn)方的濱湖商業(yè)綜合體
市政：項(xiàng)目馬路斜對(duì)面為臨安市民中心，旁邊是目前正在重點(diǎn)規(guī)劃打造的“城市客廳”。
【跑盤驚喜】
我們中午看好了準(zhǔn)備要走的時(shí)候，售樓處居然還提供了小餛飩，是黃龍飯店的主廚出品，非常好吃。走出售樓部，我們還去售樓部旁邊的水杉林逛了逛~
初冬的水杉正在變紅，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，大片的水杉紅黃交替、湖泊遠(yuǎn)山青灰相間，這里就像是巨大的調(diào)色盤，五彩斑斕的，美不勝收~能住在這附近和大自然親密接觸，想必是很幸福的吧！
【綜合評(píng)價(jià)】
好了，言歸正傳，先講缺點(diǎn)吧，對(duì)于比較注重學(xué)區(qū)的家庭來(lái)說(shuō)，這里的學(xué)校是比較缺乏的，而且畢竟確實(shí)離市中心有點(diǎn)遠(yuǎn)，不過(guò)我們覺(jué)得有地鐵還蠻方便的，如果自己開(kāi)車，那確實(shí)挺累；還有這個(gè)價(jià)格，桃李春風(fēng)的合院已經(jīng)千萬(wàn)級(jí)了，桃李湖濱的疊墅總價(jià)估計(jì)才一半多點(diǎn)，值不值，心里有數(shù)了……
優(yōu)點(diǎn)很明顯了，正對(duì)青山湖，一路之隔，環(huán)境賊棒，整個(gè)杭州估計(jì)也找不到這樣景觀的新房了吧，還有就是小區(qū)內(nèi)部的氛圍和配套，我們?nèi)ミ^(guò)桃李春風(fēng)，自然對(duì)桃李湖濱未來(lái)樣子有一個(gè)直觀的感受，肯定是要買的，但是，要搖號(hào)！！！我老爸一輩子沒(méi)搖過(guò)號(hào)的人，不知道能不能有好運(yùn)氣一下子中哦，如果中了，估計(jì)要找我堂叔開(kāi)始炫耀了哈哈哈哈
挺好的，我就希望我老爸老媽能開(kāi)心，住在這么好的房子里，能老有所伴，在小區(qū)里找到自己志同道合的朋友，大家開(kāi)開(kāi)心心的像一家人一樣，去感受生活中的美好。而且以后我有自己的家庭了，肯定經(jīng)常過(guò)來(lái)一起住，想想就幸福~
