近日，位于黃龍商圈的廣廈總部大樓正式易主。
22個年頭的駐足，自此劃上句點。
前不久，西湖區(qū)靈隱街道玉古路166號非住宅房地產(chǎn)被掛上阿里法拍，高達2.8762億的評估價瞬間吸引來一波看客。
眼尖的人早就發(fā)現(xiàn)，被拍賣的正是廣廈總部大樓。
根據(jù)拍賣資料，大樓建筑面積12968.82㎡，地上11層，地下1層，建成于1998年，成新度一般。
大樓存在法院查封和抵押的情況，查封記錄多達24次，抵押權(quán)人為招商銀行股份有限公司杭州分行和李某。
除去頗有看點的廣廈總部本身和高昂的起拍價，它背后的地段亦是一大關(guān)注點。
大樓所處的黃龍商圈，自帶矜貴之氣，聚集了眾多富商貴胄，是老杭州心目中無可替代的中心。
一舉一動，頗受關(guān)注。
昨日上午10：00，大樓以2.01334億的價格起拍，吸引了8人報名。
最終，經(jīng)歷76輪競拍，廣廈總部大樓以2.79734億總價，順利成交。
跟隨導航走在玉古路上，沿路正熱火朝天地施工，自行車、電動車、行人擁擠在狹窄的小道上，這讓短暫的路途走得格外艱難。
在修建的是地鐵10號線，連通了德清，西溪路則在建地鐵3號線，都將于今年年底開通首段。
廣廈總部大樓就位于玉古路與西溪路交叉口的東南側(cè)，位置很優(yōu)越，東面緊鄰黃龍體育館，西面不遠處即是浙江大學玉泉校區(qū)。
其身旁聚集著挖掘機和施工人員，未來這里會設(shè)下一個地鐵站。
來至大樓正前方，抬眼是一家亞朵酒店，裝修明亮現(xiàn)代，大樓3-11層均為酒店客房使用。
不過由于建筑年份稍早，石材搭配鋁合金窗的外立面已滿是歲月侵蝕的痕跡。
酒店隔壁是瑞麗天鴿整形外科門珍部，透過落地玻璃，可以看到三倆醫(yī)護人員正忙著手頭的工作。此外，大樓還有一家恒豐銀行和一家餐飲店。
目前，整幢大樓被酒店、銀行等多家公司承租，承租部分各自設(shè)有出入口，各自運營等頗有聲色。
大樓的拍賣顯然對這里的承租者未有影響。
根據(jù)競買公告來看，亞朵酒店、恒豐銀行、整形醫(yī)院各自有6年的租約，其中酒店和整形醫(yī)院的租期至2021年10月21日止，期滿后原則順延兩年。
如此地段，也難怪大樓引得多人爭搶。
拍賣之際，一段唏噓往事隨之進入大眾的視野。
浙江廣廈是浙江老牌房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，1993年由東陽人樓忠福創(chuàng)立，最早主營業(yè)務為建筑施工。
1997年，浙江廣廈成功上市，成為全國建筑業(yè)首家上市公司，風光一時。
上市僅2年，浙江廣廈就轉(zhuǎn)型房地產(chǎn)，也是在那時浙江廣廈打造了杭州的超級大盤——天都城。
作為天字第一號的項目，天都城被寄予了浙江廣廈“烏托邦”的造城宏圖。創(chuàng)始人樓氏不惜投資四億多，建了當時在長三角首屈一指的，集藝術(shù)、運動、婚慶于一體的天都公園。
只是不曾想，這個項目成了廣廈日后“傾倒”的推手。
項目施工進行到中途，廣廈突然發(fā)出公告表示3年之內(nèi)退出房地產(chǎn)。
據(jù)當時的媒體報道，天都城耗費了十余年的時間僅完成項目的50%，原來計劃回籠的資金沒有回來，連鎖反應，難免亂了方寸。
廣廈也因此錯過了房地產(chǎn)發(fā)展最好的黃金十年，從此接連虧損，一蹶不振。
隨著浙江廣廈的起起伏伏，廣廈集團總部也一路顛沛，經(jīng)歷了多次的搬遷。
1995年，廣廈集團總部從東陽遷至杭州環(huán)城西路49號，不久后又搬到保俶路上。
1998年，廣廈位于玉古路166號的總部大樓結(jié)頂完工，廣廈正式搬入該大樓，也就是現(xiàn)在拍賣的這幢大樓。
2014年，廣廈又從玉古路166號搬到銳明大廈，只是此時的它已經(jīng)逐漸淡出房地產(chǎn)企業(yè)，逐漸走向衰敗。
廣廈將傾，旗下的大樓也在今日流轉(zhuǎn)入他人之手。
如今，賣了十多年的廣廈天都城仍在“清貨”。
總價55萬起、現(xiàn)房、小戶型等關(guān)鍵詞頗為鮮明，看得不少購房者蠢蠢欲動。
不可否認，天都城也曾大紅大紫，當年濱沁公寓曾創(chuàng)下2.7萬人搖的紀錄，頃刻售罄，一時驚動了整個杭城。
眼下在售的是廣廈天都城最后的天河苑組團，由于單價較貴，房子沒那么好賣。
除此之外，剩余51年產(chǎn)權(quán)、沒有電梯、不通燃氣、需全款購買等bug，讓不少興致前往的買房人開始遲疑。
但拋去天河苑這一遺憾，眼下的天都城確已有了“烏托邦”的模樣。
去年，沁源公寓業(yè)主入住新家，曾經(jīng)規(guī)劃的10萬人口實際落地4萬，整個天都城的人氣開始充盈。而其所在的星橋板塊，也因此而有了血和肉，日漸飽滿。
“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏。”
不知當年東陽人樓忠福創(chuàng)立浙江廣廈時，是否想到了杜甫這一詩句。無奈房地產(chǎn)，卻不僅僅是造房子那么簡單。
來源：杭州樓市動態(tài)
