關(guān)于學(xué)區(qū)，該如何置換最合理

如果是我的話，可能會選擇賣掉公寓，就像你說的杭宸后期還有盼頭，不舍得，學(xué)區(qū)房的話不算太了解，但城東之前說天長小學(xué)、勝利實驗、采荷實驗要在那里開分校，可以網(wǎng)上查一下

選一方上班的地點(diǎn)去買，離上班越近越好，離地鐵越近越好，學(xué)區(qū)選第一梯隊的就行，沒必要頭部的，頭部的價格虛高的厲害

還是賣掉公寓吧

這個時候沒必要再給自己加杠桿，如果一定要買的話，就賣掉公寓，在買一個小一點(diǎn)的學(xué)區(qū)房

公寓現(xiàn)在行情一般

龍鳳胎嗎？羨慕

全部梭哈，然后換一套大平層，或者聯(lián)排，反正靠三頓那邊的房子都還便宜的。

公寓走你
換主城區(qū)的

公積金有這么高，公務(wù)員嗎？

公積金這么高，好奇什么職業(yè)

實在想不通你為啥花這么高價格買公寓，而且會有誰會愿意160萬買你的公寓？

在四季青上班的，買采荷啊，房子是老一點(diǎn)，學(xué)區(qū)是好的，而且面積小總價低，這樣公寓賣掉就夠了，不想租房的話，良渚的也賣了換個好點(diǎn)的小區(qū)，讀書至少十來年，生活品質(zhì)也不能太低了

都是建議賣掉公寓。但是要再買帶學(xué)區(qū)的三房，400w以內(nèi)，很難

啥都沒有的飄過

基本小學(xué)初中要住9年左右，杭宸沒必要拿手上，賣了可以買個更好的學(xué)區(qū)房，奔著1000W的去找都問題不大，如果杭宸留手上，小孩讀書不再周邊，杭宸要住的可能性也很低，就接送小孩就是個問題。賣掉公寓買個小房子再去租個大的不確定因素太多，主要是讀書要好多年，中途但凡房東不租了搬家就是個頭痛的問題，更何況還是2個小孩，再說公寓還不好賣，能出租5200已經(jīng)不錯的回報率了，建議公寓拿著先，杭宸賣了，一步到位換個好點(diǎn)的學(xué)區(qū)房

48方的公寓能租到5200？6000？真的假的，三墩也不是啥市中心啊

不是說什么，你真確定你160萬公寓有人要嗎？？我金地廣場有一套，也是三墩的，樓下雙地鐵�，F(xiàn)在的行情44方120都夠嗆，真急著賣100最多了。你知道買公寓的人要交20%的差價稅嗎？？而且公寓是走不了房貸，只能抵押貸的，年限就10年。你想賣160，買你的人估計要掏180。算首付一半，90萬，搖號或者買住宅不更香嗎？？希望你能這個價賣的掉吧。呵呵呵

哪個能賣掉就賣哪個了，這行情二手房難賣吶。

公寓出了，買文一文二文三這里的。有3房小戶型的，價格跟你說的差不多，學(xué)校也不錯，我家就是這樣的，我也2個娃。夠住。小學(xué)就樓下自己上學(xué)，初中隔壁小區(qū)，還是地鐵口，到城東到良渚都方便。

公寓還是留著收租吧，建議了解一下公寓賣掉的話要交多少稅。

賣杭宸，先一步到位學(xué)區(qū)，折騰房子不就是為了解決目前孩子就學(xué)嗎、

我會選賣公寓哎

公寓不好賣，肯定是房子好賣點(diǎn)，但是現(xiàn)在大套房也不是很好賣，除非價格低很多，但是你是2套房，首付要6成，投資房屋其實90方以下比較劃算

公寓不好賣，良渚的房子太大也不好賣，總結(jié)：就這樣吧，別換了，余杭區(qū)讀讀么好了

公寓回報率還是可以 賣掉杭辰一步到位置換一套

聽說余高教學(xué)質(zhì)量不錯。

兩套都賣了，直接買個好點(diǎn)的。城東，申花都可以