最新消息！當(dāng)年那個(gè)
千人冒雨排隊(duì)搶的匯高栢悅中心，這兩天交付了。
匯高栢悅中心位于臨平東湖，項(xiàng)目于2018年5月首次開盤，是杭州實(shí)行購(gòu)房搖號(hào)政策后臨平首個(gè)拿證的盤，開盤
精裝均價(jià)17500元/㎡左右。
值得一提的是，由于當(dāng)時(shí)杭州還沒有實(shí)行手機(jī)線上登記，所以買房人想要報(bào)名只能現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)交資料。于是項(xiàng)目售樓處就出現(xiàn)了上千人排隊(duì)買房的壯觀景象：
從據(jù)了解，樓盤的大多數(shù)業(yè)主們對(duì)交付情況還是比較滿意的。目前已經(jīng)有業(yè)主在準(zhǔn)備掛牌二手房了，不少業(yè)主準(zhǔn)備直接掛3萬(wàn)/㎡！
要知道，目前臨平東湖的二手房成交價(jià)大多在2萬(wàn)/㎡左右，即將開盤的中天汀洲印月精裝限價(jià)也不過(guò)2.08萬(wàn)/㎡。
中天汀洲印月效果圖
如果柏悅中心真的要以3萬(wàn)/㎡的價(jià)格成交價(jià)，無(wú)疑將創(chuàng)下板塊內(nèi)二手房?jī)r(jià)格新高。
栢悅中心業(yè)主二手房要掛3萬(wàn)/㎡的消息一出來(lái)，也引起了很多爭(zhēng)議！
新房不過(guò)2萬(wàn)/㎡出頭，栢悅中心憑什么要掛3萬(wàn)/㎡？在評(píng)論區(qū)，我也看到了不少業(yè)主現(xiàn)身說(shuō)法，列出理由。
理由一：栢悅中心生活便利、商業(yè)配套全，還是地鐵上蓋
首先不得不承認(rèn)的是，在配套方面，栢悅中心確實(shí)在整個(gè)臨平東湖都難逢對(duì)手。
小區(qū)是地鐵9號(hào)線上蓋，小區(qū)地下室直通地鐵口，而且小區(qū)旁邊的地下過(guò)街可以直通綜合體和生鮮市場(chǎng)，生活非常便利。
項(xiàng)目效果圖
除此以外，小區(qū)自帶168m高的寫字樓五星級(jí)酒店地標(biāo)性建筑，而且三面環(huán)水、旁邊就是市政公園，南面還能直眺臨平山，景觀無(wú)敵。
項(xiàng)目效果圖
因此，有業(yè)主表示，現(xiàn)在3萬(wàn)/㎡還是通地鐵前的價(jià)格，通了地鐵就不值3萬(wàn)/㎡了：
理由二：小區(qū)交付質(zhì)量高，沒理由賣的比對(duì)面的金帝海珀低
事實(shí)上，栢悅中心小區(qū)業(yè)主們想要掛3萬(wàn)/㎡，絕大多數(shù)的底氣還是因?yàn)樾^(qū)對(duì)面的金帝海珀已經(jīng)有二手房掛到了3萬(wàn)/㎡。
我在鏈家上看到，目前金帝海珀確實(shí)已經(jīng)有少數(shù)二手房的掛牌價(jià)已經(jīng)達(dá)到了3萬(wàn)/㎡，但是最高成交價(jià)還是停留在2019年的29496元/㎡：
不過(guò)這并不妨礙栢悅中心業(yè)主的底氣十足，用業(yè)主的話說(shuō)就是：“旁邊破海珀都2.6左右，這邊3萬(wàn)也差不多”
理由三：雖然新房比較便宜，但是畢竟是期房，而且不一定能搖到
栢悅中心二手房要掛3萬(wàn)/㎡所面臨的另一個(gè)質(zhì)疑就是，明明板塊內(nèi)新房精裝限價(jià)也才22000元/㎡，即將開盤的幾個(gè)盤甚至只有20800元/㎡。買房人為什么要放棄新房，轉(zhuǎn)而買你貴1萬(wàn)/㎡的二手房呢？
對(duì)此，栢悅中心的業(yè)主們也已經(jīng)幫大家算好了賬。有業(yè)主表示，現(xiàn)在的新房贈(zèng)送面積不一定有他們小區(qū)多，買了也不能立刻入住，而且最重要是，搖還不一定能搖中。
還有業(yè)主幫大家算了一筆賬：目前出售的新房，位置沒有栢悅中心好、買了還要同時(shí)負(fù)擔(dān)房貸和租金......七七八八算下來(lái)，還不如買3萬(wàn)/㎡的栢悅中心！
栢悅中心究竟值不值3萬(wàn)/㎡？答案可能每個(gè)人心里都不同。到底是業(yè)主飄了，還是說(shuō)業(yè)主飄了的人“眼界不行”，也只有市場(chǎng)能給我們答案了。
以上就是本文的全部?jī)?nèi)容，你對(duì)栢悅中心的交付情況怎么看？你認(rèn)為栢悅中心二手房能賣到多少錢？
來(lái)源：杭州樓市頭條
