大家買房的時(shí)候都希望能找到最好的出手時(shí)機(jī),簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是用低價(jià)買好房,之后一路看漲。雖然這一“理想”很難實(shí)現(xiàn),但確實(shí)有一些途徑可以降低自己的購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。
首先要看房貸利率的高低。對(duì)于貸款購(gòu)房人群而言,買房首先要考慮的就是自身的支付能力以及資金流的穩(wěn)定性,如果購(gòu)房者未來(lái)有足夠的資金或者是資金流動(dòng)比較順暢的話,可以在銀行降息的時(shí)候果斷出手購(gòu)買合適的房源。
其次要考慮區(qū)域供應(yīng)量。新房較多的情況下,開發(fā)商會(huì)為了爭(zhēng)搶客戶相互競(jìng)爭(zhēng),這時(shí)價(jià)格會(huì)處于一個(gè)相對(duì)合理的水平;但當(dāng)新房供應(yīng)量不足的時(shí)候,有些賣家可能會(huì)囤貨居奇,導(dǎo)致價(jià)格上漲。
最后建議置換人群選擇淡季交易。對(duì)于一些資金不充裕但是需要改善居住環(huán)境的朋友來(lái)說(shuō),一般需要賣一買一的方式來(lái)改善居住條件,在這種情況下,可以選擇淡季來(lái)進(jìn)行交易。雖然淡季時(shí)自己的房子難以大幅上漲,但反之中意的房源報(bào)價(jià)也會(huì)相對(duì)穩(wěn)定。
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