更新于2024-07-20 18:28:07
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外地人剛落戶杭州，對(duì)杭州房子情況不太了解，猶豫不絕所以跪求各路大俠支招

情況：
1.孩子明年上小學(xué)；
2.每周一個(gè)來(lái)回去機(jī)場(chǎng)上班。
從網(wǎng)上找了很多資料，好多學(xué)校落戶都有要求，又要兼顧上班和居�。ɡ先艘黄鹱�，倆娃，所以最少3房）。
資金有限，預(yù)算750左右，所以最后鎖定了采荷人家二期，學(xué)校采三+采中�；蛘呔G城楊柳郡，采實(shí)下面小學(xué)，但是唯一缺點(diǎn)是初中不明朗。

有木有哪路大俠研究過(guò)的麻煩支招：
從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度看，升值空間上講，買(mǎi)哪個(gè)小區(qū)合適？考慮到孩子上完學(xué)有可能還要換房問(wèn)題

斑斑補(bǔ)充了一些相關(guān)資料
1、采荷人家：屬于地鐵房，醫(yī)院為邵夫醫(yī)院。商業(yè)配套少，有噪音問(wèn)題、出現(xiàn)過(guò)跳樓事件。

2、綠城楊柳郡：“均好性”較強(qiáng)。在地鐵口，是采荷的學(xué)區(qū)房（小區(qū)里自帶幼兒園和小學(xué)），對(duì)面將要建造一個(gè)大型商業(yè)中心。

3、采荷三�。�
入采荷實(shí)驗(yàn)中學(xué)的比例不比一二小低，小班化，素質(zhì)教育活動(dòng)多：每周四下午學(xué)校帶去少年宮上自選課，一月一次走讀杭州。采三江錦在19年被7所民辦搖號(hào)錄取名單中有育才1人+采實(shí)17人；采三采荷有采實(shí)11人，供參考。

4、杭州市采荷實(shí)驗(yàn)學(xué)校小學(xué)部：
采實(shí)小學(xué)部隸屬于杭州采實(shí)教育集團(tuán)。2020年招生計(jì)劃：每班30人，2個(gè)班，共計(jì)60人，不招收住校生。報(bào)名人數(shù)475人，派位比7.92：1。
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回復(fù)（113）
V7 發(fā)表于2020-07-01 14:19:10

有錢(qián)人，還是買(mǎi)新一點(diǎn)的房子吧
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V14 發(fā)表于2020-07-01 14:51:18

綠城楊柳郡
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V12 發(fā)表于2020-07-02 22:30:54

從學(xué)區(qū)看肯定采荷了，兩個(gè)小學(xué)沒(méi)有可比性
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V10 發(fā)表于2020-07-06 12:21:28
2#

我的情況跟你差不多，也在糾結(jié)。。。。。
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真叫小芳
V7
發(fā)表于2020-07-30 22:55

你選完了嗎？借鑒下
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美食達(dá)人
momo_沫沫
V16
勛章
發(fā)表于2020-08-01 13:44

回復(fù)@真叫小芳 采三不比采一采二差，本來(lái)就是民轉(zhuǎn)公的，問(wèn)題是你就算今年買(mǎi)了采荷的房子，明年未必讀的了三小，今年采一采二都是要落戶3～4年的，你這剛落戶的明年估計(jì)是讀不了三小的
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真叫小芳
V7
發(fā)表于2020-08-01 15:57

回復(fù)@momo_沫沫 看了今年的采三是沒(méi)爆表，希望明年一表也沒(méi)問(wèn)題
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美食達(dá)人
momo_沫沫
V16
勛章
發(fā)表于2020-08-01 16:08

回復(fù)@真叫小芳 可以先打聽(tīng)下，如果一年落戶沒(méi)問(wèn)題的肯定考慮采荷啦
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V6 發(fā)表于2020-07-06 16:52:25
3#

為了孩子選采荷，為了住的舒服選楊柳郡！一所學(xué)校好不好要靠長(zhǎng)時(shí)間老師的鍛煉磨合的！新學(xué)校還是少碰碰！
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V9
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發(fā)表于2020-07-06 19:22:48
5#

學(xué)�？隙ㄊ遣珊赡沁吅�，小區(qū)肯定是楊柳郡好。一個(gè)老小區(qū)一個(gè)新小區(qū)�？茨阍趺催x擇了。
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V14 發(fā)表于2020-07-07 10:00:34
6#

你也可以考慮下文海小學(xué)學(xué)區(qū)房，兼顧學(xué)區(qū)和地鐵以及江邊環(huán)境
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版主
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發(fā)表于2020-07-07 10:44:07
7#

明年上小學(xué)，你要考慮學(xué)校爆表問(wèn)題，買(mǎi)了上不了白搭��！這是根本，千萬(wàn)別忽視！
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V10 發(fā)表于2020-07-19 18:10:58
8#

采三跟采一采二本不是一個(gè)級(jí)別
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V16 發(fā)表于2020-07-19 19:19:51
9#

樓上說(shuō)得對(duì)，采三跟采一二完全不是一回事
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V14
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發(fā)表于2020-07-19 19:35:27
10#

讀書(shū)，采荷，看你看重那方面
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V15 發(fā)表于2020-07-19 20:09:44
11#

大部分人都是糾結(jié)這個(gè)問(wèn)題
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V8 發(fā)表于2020-07-19 21:11:13
12#

采荷人家
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V15
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發(fā)表于2020-07-20 07:11:37
13#

采荷吧
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V13
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發(fā)表于2020-07-20 14:08:35
14#

回復(fù)～
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V14 發(fā)表于2020-08-01 07:06:04
15#

750不買(mǎi)文三文一13中買(mǎi)采三采中，，，怎么想的？
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真叫小芳
V7
發(fā)表于2020-08-01 15:57

明年就要上學(xué)了，其它的來(lái)不及了
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22820155
V10
發(fā)表于2020-08-01 20:05

回復(fù)@真叫小芳 行知小學(xué)+13中應(yīng)該可以
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V13 發(fā)表于2020-08-01 07:56:10
16#

為了孩子選采荷,我已購(gòu)采一的了
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真叫小芳
V7
發(fā)表于2020-08-01 15:58

我們的明年就要上了，采一落戶來(lái)不及了
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V13 發(fā)表于2020-08-01 09:52:01
17#

楊柳郡，要不就選采一的房子，采三的小學(xué)不能全進(jìn)采中，還是采一穩(wěn)妥點(diǎn)
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V15 發(fā)表于2020-08-01 10:00:57
18#

采一采二落戶時(shí)間估計(jì)很懸了 還是楊柳郡吧
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V12 發(fā)表于2020-08-01 10:06:02
19#

采二-采一-采三，三個(gè)學(xué)校排名。不過(guò)這東西都是虛的，主要是看娃娃個(gè)人讀書(shū)，學(xué)校只是一方面
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V14
勛章
發(fā)表于2020-08-01 10:15:12
21#

有這么多錢(qián)當(dāng)然選最好的。
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V13 發(fā)表于2020-08-01 11:58:13
22#

楊柳郡唄。新小學(xué)未必差，幾個(gè)原因，生源，楊柳郡的家長(zhǎng)素質(zhì)大多不錯(cuò)，學(xué)生管的牢，生源自然還可以。學(xué)校本身素質(zhì)：采實(shí)目前和新小學(xué)是在同一個(gè)校舍的，對(duì)比下來(lái)感覺(jué)新小學(xué)活動(dòng)豐富學(xué)業(yè)也抓緊。采三這種么，我覺(jué)得和楊柳郡的小學(xué)差不多吧。都是新教師，關(guān)鍵看生源咯
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V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-01 12:38:51
23#

楊柳郡，選新不選舊。

選擇新房，立竿見(jiàn)影。
選好學(xué)校，娃成績(jī)一定優(yōu)異？不可控因素太多。
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ch游戲工作室
V10
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-01 15:47

明白人，學(xué)校都差不多，學(xué)的好與壞是孩子跟父母教導(dǎo)問(wèn)題了，并不是學(xué)校問(wèn)題，老師只要該教的都教了，吸收不了再好的學(xué)校也是個(gè)名頭罷了�，F(xiàn)在不如以前了，我們那個(gè)年代老師就是父母，作業(yè)不交屁股打開(kāi)花，學(xué)的不好留下來(lái)補(bǔ)習(xí)，人家5點(diǎn)放學(xué)，學(xué)習(xí)不好的9點(diǎn)放學(xué)。
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真叫小芳
V7
發(fā)表于2020-08-01 15:59

回復(fù)@ch游戲工作室 哈哈哈，確實(shí)是這么個(gè)道理
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Ahalan
V11
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-01 16:18

回復(fù)@真叫小芳 楊柳郡小學(xué)私立價(jià)格不貴，還可以的
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V17 發(fā)表于2020-08-01 12:43:02
24#

房子不是服裝，要淡化新舊概念！淡化不是否定！
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V14 發(fā)表于2020-08-01 13:43:36
25#

750萬(wàn)買(mǎi)楊柳郡不值得吧
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V5 發(fā)表于2020-08-01 13:57:07
26#

個(gè)人喜好最重要 每個(gè)人的立場(chǎng) 說(shuō)法不一樣 相對(duì)來(lái)說(shuō)建議買(mǎi)個(gè)新的吧 投資自住首選
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