更新于2023-08-31 16:33:24
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領(lǐng)杭州最新最全【跑盤日記】
我住的是2003年交付的商品房,現(xiàn)在要加裝電梯了,做為全單元光照最差的底樓住戶,我是反對(duì)的,我朝南的客廳因?yàn)榉孔拥男倍群土⒚娴膬善瑢拰挼难b飾墻(該墻從一樓到二樓),終日曬不到太陽,所以一直是暗的,但是北面餐廳是通透的八角窗,每天早上六點(diǎn)過后,朝陽就會(huì)從那里照射進(jìn)來,給房間帶來光明。
但是電梯就要裝在那里,雖說全透明,可我看了下太陽高度,以后恐怕只能看見電梯走廊的地板了。深深覺得加裝電梯新政有些欠妥。(說是老舊小區(qū),但也適用所有沒裝電梯的小區(qū)。)
老舊小區(qū)加裝電梯政策是惠民養(yǎng)老政策,對(duì)于那些當(dāng)初單位分房,拆遷抽簽分房的老小區(qū)很有針對(duì)性,當(dāng)時(shí)樓層地段雖不一定是自己喜歡的,但能有套福利性質(zhì)的房子就不錯(cuò)了。
可這政策延生到商品房就欠妥了,一般商品房買底下樓層的,都是行動(dòng)不便的人家,風(fēng)華正茂的自然選上面的樓層。我們辛辛苦苦攢錢貸款買房,為了父母我買了2樓(樓下是車庫,所以是從2樓起),我以為憑著購房合同,我與這棟房子所有人的權(quán)利是一樣的,但我錯(cuò)了。
首先,做為商品房,它不是福利性質(zhì)的,購買時(shí)我想大家都是選了又選,仔細(xì)考量過的,誰的錢都不是大風(fēng)刮來的,購房合同上的簽字是你們的真實(shí)意思表示。你買樓上時(shí)是走失兒童嗎,買好后才和父母相認(rèn),發(fā)現(xiàn)他們都上不來?那么孝順的你們之前買房在想啥,咱小區(qū)墻外就有兩大電梯高層樓盤,現(xiàn)房哦
其次,新政規(guī)定要投票表決,我覺得吧這表決的前提得是大家在一條起跑線上,可擺明了一二樓是受害樓層,和一群得利者怎么做到公平表決?我坦率的鄰居得知我是反對(duì)票,脫口而出,不裝電梯我的房子不能增值了。而我很想問,裝電梯我的房子貶值了,有人管嗎?
第三,新政規(guī)定的同意人數(shù),我橫算豎算明白了其實(shí)就是把損害最大的一二樓給撇開了,好比從2個(gè)小學(xué)生和4個(gè)中學(xué)生里選4個(gè)參加拔河比賽,正常情況都是把2個(gè)小學(xué)生給淘汰了吧。所以我們單元在基本定下后,我才知道樓上的鄰居們?cè)瓉碛袀(gè)群。
既然注定要被拋棄,你新政直接規(guī)定要裝電梯一人申請(qǐng)即可,順便給各樓層定個(gè)出資政府指導(dǎo)百分比價(jià),也方便樓上鄰居們定奪。何必還要我們底樓那張可笑又不算數(shù)的反對(duì)票,還是要我來個(gè)違心的意思表示。
我親愛的鄰居們,那位不是說在同小區(qū)有套二樓的房子嗎,為什么不能給您父母住。我才發(fā)現(xiàn)大家都是孝順的好孩子,要我體諒他們,可我還是認(rèn)為自己的父母自己養(yǎng),別讓他人來負(fù)擔(dān)你們的養(yǎng)老成本好嗎
我一家五口人,兩張殘疾證,兩個(gè)老人,我母親癱瘓?jiān)诖,父親也一度癱瘓,做了手術(shù)后父親總能生活能自理了,但心臟不好,幾次住院。做為光榮的第一代獨(dú)生子女,根本無力負(fù)擔(dān)2個(gè)保姆費(fèi)用,所以辭職回家照顧父母,快六年了,基本不怎么出門,這個(gè)家就是我的全部生活,也是我的囚籠,喪氣的時(shí)候覺得自己總是被政策忽略掉的那少數(shù)人,衰到可以不用被考慮進(jìn)去。
這個(gè)惠民養(yǎng)老的新政,聽起來像我們家應(yīng)該是受益者才是,但實(shí)實(shí)在在是傷害到了我們這些底層住戶,當(dāng)初買樓上房子的人,一定是對(duì)未來有所規(guī)劃的,現(xiàn)在我就覺得鄰居們是奉旨房產(chǎn)增值,出入方便,畢竟有錢不賺是傻子啊。
而因?yàn)槌鋈氩槐愕仍蛸徺I了底層的住戶,卻實(shí)打?qū)嵉母鞣矫胬媸軗p。一個(gè)政策的實(shí)施還是要分一下具體情況吧,又不是國家征用,好不容易攢錢買的商品房,突然就被人為遮擋,貶值,還沒人管,怎么能不委屈。當(dāng)初的購房合同成了笑話,底層原來是個(gè)下等權(quán)利合同啊。
唉,聽首老歌安慰自己——“浪子心聲”,Danny曾在演唱會(huì)上說好佩服填詞人給大家填的歌詞,那么貼切,那么有意思。不知還有人記得Danny嗎,我還是很喜歡他唱的版本。

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回復(fù)(231)
超級(jí)版主 發(fā)表于2021-05-13 10:05:21

幫頂
V14 發(fā)表于2021-05-14 11:01:37

底層住戶的確是委屈,好處撈不到不說,還會(huì)遇到麻煩事
V14 發(fā)表于2021-05-14 11:01:57

加裝電梯本來是利國利民的好事,怎么會(huì)發(fā)展成今天這樣
V14
勛章 勛章
發(fā)表于2021-05-15 00:00

主要我們是商品房,我們的買房錢也是辛辛苦苦賺來的,現(xiàn)在堵了我們的光線,房子貶值,誰都不用負(fù)責(zé),而樓上光線充足,房子升值,我心里能好受嗎
V14 發(fā)表于2021-05-14 11:02:17
1#

公說公有禮,婆說婆有理
V13
發(fā)表于2021-05-16 09:04

道德綁架一方是無理的
V14 發(fā)表于2021-05-15 22:28:19
3#

要去社區(qū)反映
V14
勛章 勛章
發(fā)表于2021-05-16 05:23

找過社區(qū)了,規(guī)定不予以補(bǔ)償,社區(qū)也沒辦法
禁止訪問
發(fā)表于2021-05-16 12:48

該用戶的發(fā)言被禁止!

V10
發(fā)表于2021-05-16 13:13

回復(fù)@BOBOCAT 你得聯(lián)合3樓的不裝,4樓及以上肯定想裝。3樓無所謂,裝了還要交錢。
V14 發(fā)表于2021-05-15 22:41:19
4#

呵呵
V14 發(fā)表于2021-05-15 23:10:44
5#

按套路不是樓上住戶出錢給底層的么
V11
發(fā)表于2021-05-16 21:39

樓上的貼給樓下的,樓下的也不會(huì)拿那點(diǎn)錢填補(bǔ)自家的心里委屈和房屋貶值,如果我是樓下的,我堅(jiān)決不同意。
V14
發(fā)表于2021-05-16 23:06

回復(fù)@11920360 錢到位了 就不會(huì)覺得委屈和貶值了。
就是個(gè)談的過程 50W不行 100W。。樓上那個(gè)跳的最兇多出點(diǎn)么
V16 發(fā)表于2021-05-15 23:34:06
6#

談不好那就日子不過了 拆承重墻 要錢沒有 進(jìn)去窩窩頭給我管飽就好了
V15 發(fā)表于2021-05-16 07:13:45
7#

支持,利益不能以侵犯別人的利益來實(shí)現(xiàn)。
V14 發(fā)表于2021-05-16 07:27:56
8#

我們拱墅區(qū)的老小區(qū),有樓棟公示的,后面人家在公示上寫著大大的紅字,堅(jiān)決反對(duì),再去社區(qū)里交了書面反對(duì)意見,后面就沒有裝
開玩笑嗎?光線沒有影響?各個(gè)角度都有光線的?我給你搞個(gè)硬紙板擋著窗戶邊上,你看看光線有沒有影響?
我和你說,你要聰明點(diǎn),不要談錢,談錢太俗,雖然福州有補(bǔ)償?shù)臈l例,但是杭州沒有。
你要說明兩點(diǎn):1影響光線,邊上有電梯井道,肯定影響的。2如果他說沒有影響,裝透明的,那影響隱私的,夏天你穿的少都不行,因?yàn)殡娞堇锩婵吹某鰜淼,透明電梯上來的時(shí)候可以看到你家的情況的。

還有一點(diǎn),社區(qū)有1萬元獎(jiǎng)勵(lì),所以他們很積極。你說話的時(shí)候也要把這1萬元說出來,不要為了1萬元錢欺負(fù)弱勢(shì)群體
V16
勛章
發(fā)表于2021-05-16 08:25:32
9#

加裝的電梯不應(yīng)該安裝在正面,可以加裝在樓的側(cè)面,加裝電梯的老小區(qū)一般都是7層的,可以電梯到七樓往下走,這樣不影響住戶采光,低層住戶也不需要使用電梯,高層住戶又能享受到電梯的便利,兩全其美。
V14
發(fā)表于2021-05-16 12:25

無論裝在哪里,又不是空中樓閣,都要經(jīng)過一樓
V15 發(fā)表于2021-05-16 08:33:23
10#

幫頂
V13
勛章 勛章
發(fā)表于2021-05-16 08:48:17
11#

說來說去就是要加錢賠償,干脆和最高層的互換一下
V13
發(fā)表于2021-05-16 09:06

為什么要互換,買低層就是為了出入方便

爆料達(dá)人

V15
勛章 勛章
發(fā)表于2021-05-16 10:18

回復(fù)@臘月十五 他的意思應(yīng)該是把電梯裝好了以后跟高層互換,高層不直說,底下人站電梯不受影響嗎?
V10 發(fā)表于2021-05-16 08:49:21
12#

你太苦了,現(xiàn)在還要雪上加霜。
V16
勛章 勛章
發(fā)表于2021-05-16 09:01:38
13#

樓上的住戶也難啊
V6
發(fā)表于2021-05-16 23:03

請(qǐng)問 樓上的住戶難在哪?當(dāng)初買高樓的時(shí)候是被逼迫的嗎?
V13 發(fā)表于2021-05-16 09:07:46
14#

投訴、行政訴訟,再不行就起訴。
V12
發(fā)表于2021-05-16 18:16

難就別買那么高,有人拿刀子逼著你買么?文章寫了商品房,沒說福利分房
V6
發(fā)表于2021-05-16 23:04

回復(fù)@lcgyx_0130 就是,當(dāng)初買的時(shí)候都是自己權(quán)衡過的
V15 發(fā)表于2021-05-16 09:09:05
15#

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)還要搞這種,真是自找煩惱,覺得沒電梯不方便的,置換電梯房不就行了,偏偏搞這么多矛盾出來,閑著沒事做。

實(shí)人認(rèn)證

V10
發(fā)表于2021-05-16 12:19

某些地方錢太多了得有口子用
V14 發(fā)表于2021-05-16 09:10:59
16#

怕不方便,為什么買高層?裝電梯確實(shí)影響了低層利益,幫頂
V17 發(fā)表于2021-05-16 09:11:47
17#

我覺得可以和住建部門反映一下,說明會(huì)影響你采光或隱私,最好能找到相關(guān)的法規(guī)。
這個(gè)法規(guī)要不支持加裝電梯的。還是新房子好,電梯啥的一步到位。
V15
勛章
發(fā)表于2021-05-16 09:23:22
18#

已經(jīng)看到很多這樣的矛盾了,唉
V15 發(fā)表于2021-05-16 09:41:48
20#

我頂樓都不想加裝電梯,后續(xù)維保太麻煩
V13 發(fā)表于2021-05-16 09:49:43
21#

支持安裝電梯!
V6
發(fā)表于2021-05-16 23:25

你有考慮過低樓層的利益嗎?太自私了
V13
發(fā)表于2021-05-16 23:36

回復(fù)@49833387 低層可以反對(duì),我也沒說低層什么,我只表達(dá)自己觀點(diǎn),就是支持電梯
V14
勛章 勛章
發(fā)表于2021-05-17 05:27

做為商品房,自誕生之日起就遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律來運(yùn)行,每個(gè)購房者都應(yīng)當(dāng)有契約精神。在樓市穩(wěn)定,并無混亂崩潰的情況下,為什么要人為干預(yù)?而且還不是救市,是個(gè)不公平的干預(yù),這是擾亂市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)。再則,一窩蜂加裝電梯,出現(xiàn)大批非正常市場(chǎng)需求量訂單,質(zhì)量有保障嗎?之后的維保又跟得上嗎?現(xiàn)有的電梯,有不少即使剛維保過,沒幾天又出問題的,那這種大批量出來的貨值得信賴嗎?
V11 發(fā)表于2021-05-16 09:55:08
22#

很多裝了電梯,高樓層馬上就掛出來賣了,就是為了自己的利益,什么照顧高層老人啊,很多老人子女哪個(gè)不是多套房啊。
V11
發(fā)表于2021-05-16 12:33

先裝孝子后買房。
V14
發(fā)表于2021-05-16 22:45

終于看到人性丑陋的一面了,唉
V14 發(fā)表于2021-05-16 10:01:41
23#

要求補(bǔ)差價(jià)然后你把一樓賣了去買二樓以上啊,這有什么辦法,你住一樓還要求光照充分這本身就有問題
V12
發(fā)表于2021-05-16 18:19

思維清奇,腦子里沒回路么?住一樓不能要求有采光?那住上層憑什么要求有電梯?
V13
發(fā)表于2021-05-16 22:34

總算有個(gè)明白人!
V6
發(fā)表于2021-05-16 23:28

那買六樓的時(shí)候有人承諾過以后會(huì)有電梯?
V14
發(fā)表于2021-05-17 18:22

回復(fù)@49833387 你這話是什么意思我看不懂啊,人家當(dāng)初買六樓便宜啊,現(xiàn)在多貼點(diǎn)錢裝電梯不是應(yīng)該的么
V14
發(fā)表于2021-05-17 21:04

回復(fù)@lcgyx_0130 你才是扣字眼胡攪蠻纏,都住一樓了你還能要求跟五六樓一樣的采光嗎?一樓你咋不要求給你包個(gè)院子搭個(gè)陽光房呢你告訴我!。∧阋晒夂玫囊粯悄闳ベI別墅排屋啊住什么老舊小區(qū)?
老舊小區(qū)加裝電梯是政策支持好嗎
查看更多10條評(píng)論
V14 發(fā)表于2021-05-16 10:02:26
24#

我們有鄰居專門低價(jià)去買頂樓,然后吵著要裝電梯,家里有2個(gè)頂樓。
V10
發(fā)表于2021-05-16 10:30

這種人就是害群之馬
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2021-05-16 10:02:51
25#

不懂為什么一定要加裝電梯,房子那么多,真的不方便的話,換一套不行嗎?
V14 發(fā)表于2021-05-16 10:04:52
26#

電梯房這么多,不好置換啊
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