標(biāo)題不是故弄玄虛，因?yàn)橐粋�(gè)板塊從巔峰到塌陷，可能就是一瞬間的事，從新城到老城再到舊城也是。沒(méi)有什么會(huì)永垂不朽。
這篇文章的靈感源自我的車(chē)載歌單。昨夜回家的路上，我把幾十首常聽(tīng)的歌翻看了好幾遍，發(fā)覺(jué)自己確實(shí)已經(jīng)人到中年。
我的歌單，還停留在粵語(yǔ)歌曲的輝煌年代。我最喜歡的四首粵語(yǔ)歌，竟然是：《順流逆流》、《浪子心聲》、《沉默是金》和《常言道》。估計(jì)Z世代的好多人都沒(méi)聽(tīng)過(guò)。
這四首歌唱的，都是人生經(jīng)歷與感悟。是經(jīng)歷過(guò)許多事情的大徹大悟：初聽(tīng)不知曲中意，再聽(tīng)已是曲中人。
再回想起來(lái)，我最?lèi)?ài)的三個(gè)詞作者，是李宗盛、林夕和黃霑：一個(gè)寫(xiě)盡了人生況味，一個(gè)寫(xiě)滿了情感滋味，一個(gè)寫(xiě)完了江湖俠味。
然而，打動(dòng)我的這些詞作者，這些歌手，都已經(jīng)很久沒(méi)有任何聲音了：他們，都老了。
一代新人換舊人。沒(méi)有誰(shuí)永遠(yuǎn)年輕，但總有人正年輕。
然后我又想到，我現(xiàn)在聽(tīng)的那些略過(guò)時(shí)的歌曲，曾經(jīng)是以流行歌曲的身份出現(xiàn)的。他們剛流行的時(shí)候，對(duì)于父輩來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)直就是垃圾：他們的愛(ài)好，是被稱(chēng)為國(guó)粹的東西。
后來(lái)，流行歌曲成了主流，京劇等國(guó)粹，反而越來(lái)越小眾。
一代人，總是以叛逆者的姿態(tài)出現(xiàn)，直到他們長(zhǎng)大，叛逆的一切也就正常了，直到更新的事物出現(xiàn)，直到他們也看不懂更新的一切。
就像80后的我，開(kāi)始聽(tīng)不懂90后甚至00后鐘愛(ài)的神曲的時(shí)候，只能說(shuō)明已經(jīng)老了。
沒(méi)有什么會(huì)永垂不朽。
對(duì)應(yīng)到我們熟悉的房地產(chǎn)領(lǐng)域中來(lái)，這是不是像極了成熟板塊和新興板塊？
每一個(gè)新興板塊的出現(xiàn)，都像極了一代年輕人，帶著不羈、叛逆和熱血，那些思維、眼光和觀念還停留在上一代的人，永遠(yuǎn)看不懂，雖然他們也曾年輕過(guò)。
就像住在武林廣場(chǎng)的人，鄙視初出茅廬的錢(qián)江新城，不屑蹣跚學(xué)步的奧體，嗤笑一開(kāi)始踉蹌前行的未來(lái)科技城。直到這些板塊，集體掀了武林廣場(chǎng)的桌子。
然后，他們成了主流。
然后，錢(qián)江新城、奧體和未來(lái)科技城飽和之后呢？又會(huì)被誰(shuí)掀桌子？
一旦成了主流，都是危險(xiǎn)的。
所謂盛極必衰�；蛘撸竭_(dá)了巔峰，就再也沒(méi)有了向上了路。
當(dāng)南星橋的業(yè)主像當(dāng)年武林廣場(chǎng)的土豪們一樣目空一切，當(dāng)奧體的業(yè)主們望著蓮花碗內(nèi)心升騰起無(wú)比的榮耀恨不得干翻北岸豪宅區(qū)，當(dāng)未科的房東們真的以為自己站到了宇宙中心，問(wèn)題也就來(lái)了：
南星橋的人若瞧不上錢(qián)江新城二期，和當(dāng)年武林廣場(chǎng)的人瞧不起南星橋有什么區(qū)別？
奧體的人若瞧不上蕭山科技城，和當(dāng)年濱江的人瞧不上奧體又有什么區(qū)別？
未科的人若瞧不起瓶窯或其他規(guī)劃的新產(chǎn)業(yè)區(qū)，和當(dāng)年蔣村的人瞧不起未科又有什么區(qū)別？
傲慢與偏見(jiàn)，任何傲慢都源于偏見(jiàn)。
當(dāng)年有勇氣選擇那些別人瞧不起的板塊的人，一旦開(kāi)始接受他人的仰望，就容易居高臨下，睥睨眾生。
一句話：當(dāng)年的叛逆者，有朝一日成了既得利益的獲得者，往往就會(huì)淪為保守派。
掀了別人桌子的人，有了自己的交椅，就很容易陷入守江山的思維，直到在新生代眼里淪為頑固派，直到把曾經(jīng)不錯(cuò)的房子，和老一輩一樣住成老破小或老破大。
就算是豪宅，保鮮期至多也不過(guò)十多年吧？普通住宅，能有個(gè)8-10年就謝天謝地了。
就像如今還住在文一文二文三路沿線、大約15-20年前的優(yōu)質(zhì)商品房小區(qū)里的人，他們當(dāng)年的光芒蓋甚至過(guò)了武林廣場(chǎng)，如今光芒散去，輝煌早已沒(méi)落，曾經(jīng)的高端小區(qū)也都泯然眾人矣。
太陽(yáng)底下沒(méi)有新鮮事，人性的進(jìn)化更是慢得仿佛時(shí)間千百年來(lái)都是靜止的。
看看當(dāng)年豪宅云集的文教區(qū)，若不是為了學(xué)區(qū)，有幾個(gè)項(xiàng)目會(huì)是新生代富豪們的第一選擇？
再看看如今豪宅最為集中的南星橋，一撥人已經(jīng)嫌棄春江花月、
贊成林風(fēng)好久了，拼命地在同板塊追逐新品，或者去往更新的地方去。
有些板塊就是這樣，都不需要外人來(lái)掀桌子，自己就會(huì)嫌棄自己。
豪宅會(huì)老，人也會(huì)；板塊會(huì)舊，房子也會(huì)。
再看看當(dāng)下最熱門(mén)的區(qū)域：
錢(qián)江新城基本已經(jīng)飽和，奧體可以騰挪的空間也不多了，未來(lái)科技城也只能眼睜睜看著云城大踏步前進(jìn)，申花也已經(jīng)好久騰不出土地了，蔣村更是早已經(jīng)無(wú)地開(kāi)發(fā)……
按照這樣的節(jié)奏，再過(guò)十年二十年，現(xiàn)在住在錢(qián)江新城、申花、蔣村、奧體、未來(lái)科技城等板塊許多人，他們的優(yōu)越感，也一樣會(huì)逐漸退去。
只是暫時(shí)還不清楚，來(lái)掀這些板塊桌子的地方，究竟在哪里？
不管你過(guò)去有多少榮光，現(xiàn)在有多少驕傲，在杭州這樣一座快速奔跑的城市，真的沒(méi)有什么板塊是永垂不朽的。
無(wú)論你現(xiàn)在站在哪里，都需要與時(shí)俱進(jìn)，與更多新興的板塊一起前行。少一些質(zhì)疑，多一些包容，多一些理性的思考和判斷，去做持續(xù)向新的選擇。
千萬(wàn)不要從掀桌子的角色，混到被掀桌子的那一天。
這個(gè)場(chǎng)面，真的不好看。
來(lái)源：斯文
