杭州二手房市場在經(jīng)歷了10月底略微回暖后，市場又回到了低迷狀態(tài)。
11月第三周，整個市場環(huán)境依舊處于“冰點”。11月15日至11月21日，市區(qū)二手房共簽約799套，與上周“半斤八兩”僅增加了3套，其中住宅簽約量605套，主城區(qū)二手房簽約465套。
主城區(qū)方面，榜單前兩位的都是來自錢塘區(qū)下沙沿江的選手，也是TOP5的老朋友了。榜首的保利東灣擁有一線江景，整個小區(qū)體量較大，視野和戶型是它的亮點，雖然有交通和學(xué)區(qū)不是很優(yōu)的劣勢，但25200元/㎡的依舊能吸引剛需購房者的目光；第二位的觀瀾時代也屬于剛需的入門價，很適合下沙就業(yè)的新杭州人。
中海定山府位于之江，較低的均價又有地鐵6號線音樂學(xué)院站的加持，對于剛需人群和濱江外溢購房者都是一個不錯的選擇！
東方福邸位于“網(wǎng)紅板塊”——申花，樓盤交付于2014年，周邊配套相對完善，生活氣息濃厚，交通也比較便捷距離地鐵5號線萍水街站僅400米、距離在建的10號線和睦站僅700多米，大關(guān)小學(xué)+華東師范大學(xué)附屬中學(xué)的配套也是它的出彩之處。
市區(qū)TOP5榜單中，來自余杭區(qū)閑林板塊的翡翠城是唯一一個改善住宅，不算高的價格并且有次新房涌入；蕭山區(qū)的湘湖人家距離湘湖景區(qū)很近，環(huán)境優(yōu)美但周邊配套是其弱項；富陽區(qū)的九龍一號周邊配套也相對較弱，雖有地鐵6號線但距離并不算近，旁邊是杭州野生動物園，成交均價僅16000元/㎡。
來源：杭州口水樓市
