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更新于2022-04-15 23:38:11
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領(lǐng)杭州最新最全【跑盤日記】
提示:這是一個政治正確的帖子。
貝殼從今年3月起隱藏房價數(shù)據(jù),導(dǎo)致我在每月更新一次的帖子《2021年杭州各板塊房價漲幅排名》中,1-2月使用貝殼數(shù)據(jù),從3月開始只能轉(zhuǎn)用安居客的數(shù)據(jù)。
但今天發(fā)現(xiàn),貝殼的板塊數(shù)據(jù)已經(jīng)重新恢復(fù)了。如下圖:
貝殼數(shù)據(jù)重新出籠:閉關(guān)調(diào)控半年后,學(xué)區(qū)房明顯“下跌”
以下則是今年3月初的數(shù)據(jù):
貝殼數(shù)據(jù)重新出籠:閉關(guān)調(diào)控半年后,學(xué)區(qū)房明顯“下跌”
對比3月初的數(shù)據(jù),這半年來對學(xué)區(qū)房的調(diào)控已經(jīng)“卓有成效”,學(xué)區(qū)房明顯“下跌”了。
比如:
學(xué)軍板塊(學(xué)軍學(xué)區(qū))均價從10.1萬跌至11.1萬,跌幅-1萬元
文三板塊(文三街學(xué)區(qū))均價從9.1萬跌至8.9萬,跌幅2000元
黃龍板塊(保俶塔、求是學(xué)區(qū))均價從7.6萬跌至7.8萬,跌幅-2000元
文教板塊(行知、文一街學(xué)區(qū))均價從7.2萬跌至7.7萬,跌幅-5000元
嘉綠板塊(嘉綠苑學(xué)區(qū))均價從5萬跌至5.4萬,跌幅-4000元
文一西路板塊(星洲、競舟學(xué)區(qū))均價從6萬跌至6.4萬,跌幅-4000元
申花板塊(學(xué)紫、保俶塔申花學(xué)區(qū))均價從4.4萬跌至5.6萬,跌幅-1.2萬元
西溪板塊(行知二、競舟二學(xué)區(qū))均價從5.3萬跌至5.7萬,跌幅-4000元
橋西板塊(文瀾學(xué)區(qū))均價從5萬跌至5.7萬,跌幅-7000元
采荷板塊(采荷學(xué)區(qū))均價從5.8萬跌至5.8萬,跌幅0元
濱江區(qū)政府板塊(江南實驗學(xué)區(qū))均價從4.5萬跌至4.7萬,跌幅-2000元
南星板塊(勝利實驗、勝利新城學(xué)區(qū))均價從6.6萬跌至8.8萬,跌幅-2.2萬元
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超級版主 發(fā)表于2021-09-09 13:56:42

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V14
發(fā)表于2021-09-10 13:01

看起來 跌的負數(shù), 跌了個寂寞吧

房產(chǎn)達人

V13
勛章
發(fā)表于2021-09-11 10:04

今天又隱藏了,就漏了那么一小會兒
V7 發(fā)表于2021-09-09 14:00:21

所以,學(xué)區(qū)房還能買嗎
V4
發(fā)表于2021-09-09 16:36

看個人需求 小孩上學(xué)可以買 想投資的話 沒什么必要
V7 發(fā)表于2021-09-09 14:01:03

下半年杭州二手房市場都不太行
V8 發(fā)表于2021-09-09 14:01:50
1#

跌就對了!
V7 發(fā)表于2021-09-09 14:01:55
2#

期待二手房指導(dǎo)價
V10
勛章 勛章
發(fā)表于2021-09-09 14:54:44
3#

V14
勛章
發(fā)表于2021-09-09 16:23:32
4#

這個是掛牌均價還是成交均價?

房產(chǎn)達人

V13
勛章
發(fā)表于2021-09-09 17:17

貝殼都是掛牌均價
V10 發(fā)表于2021-09-09 16:41:45
5#

這個好像跌跟沒跌沒多大差別
V14
發(fā)表于2021-09-10 08:40

今年2月份和3月份對比,本身就沒跌,甚至可能還漲了。現(xiàn)在的重點是,8月份學(xué)區(qū)房,跌的比較厲害。

房產(chǎn)達人

V13
勛章
發(fā)表于2021-09-10 10:57

回復(fù)@huoxingren67 這是用9月初的數(shù)據(jù)對比3月初的數(shù)據(jù)
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2021-09-09 18:42:15
6#

肯定跌
V14
勛章
發(fā)表于2021-09-10 08:03:16
7#

哈哈標(biāo)題黨真多啊,根本不看內(nèi)容。樓主的意思目前掛牌價對比3月掛牌價不跌反漲
V14 發(fā)表于2021-09-10 08:38:50
8#

樓主是真不懂,還是假不懂。你這個是掛牌價吧,掛牌價和成交價,差價有多少,你不知道?還有學(xué)區(qū)房價格下跌,是3月份比2月份下跌?你可以比較下3月份學(xué)區(qū)房成交價和8月份學(xué)區(qū)房成交價?纯从袥]跌。

房產(chǎn)達人

V13
勛章
發(fā)表于2021-09-16 13:12

你沒仔細看帖,是9月初和3月初對比
V14 發(fā)表于2021-09-10 08:48:45
9#

對比3月初的數(shù)據(jù),這半年來對學(xué)區(qū)房的調(diào)控已經(jīng)“卓有成效”,學(xué)區(qū)房明顯“下跌”了。
比如:
學(xué)軍板塊(學(xué)軍學(xué)區(qū))均價從10.1萬跌至11.1萬,跌幅-1萬元

小編,你是實習(xí)生嗎,牛頭不對馬嘴,半年來對學(xué)區(qū)房的調(diào)控已經(jīng)“卓有成效”,學(xué)區(qū)房明顯“下跌”了。半年的數(shù)據(jù)都沒有就有對比了,還有這個比如學(xué)軍從10.1萬跌至11.1萬,這是跌了嗎?純粹湊文字,19樓的小編也不審核就上頭條?

房產(chǎn)達人

V13
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發(fā)表于2021-09-10 08:55

抱歉
V12
發(fā)表于2021-09-10 08:59

回復(fù)@_舍予_ 改成“負下跌”更準(zhǔn)確一些
V14
勛章
發(fā)表于2021-09-10 09:02

本來就是打引號的,是你自己沒理解
V13
發(fā)表于2021-09-10 16:39

好賴話都聽不懂,智商真是個寶啊
V12
發(fā)表于2021-09-10 17:01

你語文是外教教的吧
V10 發(fā)表于2021-09-10 08:49:33
10#

講了半天樓主是一個臭賣房的中介,所以房子都你去買吧,你去發(fā)財吧
V8 發(fā)表于2021-09-10 08:49:48
11#

頂樓主,樓主好久沒寫帖子了哈哈

房產(chǎn)達人

V13
勛章
發(fā)表于2021-09-10 08:54

沒數(shù)據(jù)就不客觀,不客觀就不想寫
V14 發(fā)表于2021-09-10 09:00:01
12#

雙減后不是更應(yīng)該買學(xué)區(qū)房了嗎?因為出小錢獲取優(yōu)質(zhì)教育資源的路給斷了,以后孩子的成績都靠學(xué)校了呀。
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2021-09-10 14:07

我也這么認(rèn)為,以后讀書全靠學(xué)校了
已注銷
發(fā)表于2021-09-12 08:55

該用戶的發(fā)言被禁止!

已注銷
發(fā)表于2021-09-17 16:42

該用戶的發(fā)言被禁止!

V14
勛章 勛章
發(fā)表于2021-09-10 09:09:25
13#

4.5W跌到4.7W.........笑yue了
V12 發(fā)表于2021-09-10 09:28:40
15#

學(xué)區(qū)房跌了,就人人買得起學(xué)區(qū)房,就人人能進好學(xué)校,就人人能成學(xué)霸了?這是人類歷史上最好笑的笑話。
V11 發(fā)表于2021-09-10 09:38:01
16#

看1月到3月有啥用,要看1-8月

房產(chǎn)達人

V13
勛章
發(fā)表于2021-09-10 18:30

貝殼隱藏了3-8月的數(shù)據(jù),9月重開,只能對比2月和9月
V9 發(fā)表于2021-09-10 09:42:00
17#

要買的人總要買的,不買的人,你怎么漲怎么跌也跟跟他沒關(guān)系。政策不可能一下子一刀切,說沒有就沒有的,這種入學(xué)方針大的轉(zhuǎn)變,不可能在近幾年里就徹底完成的。從我們小時候開始就有學(xué)區(qū)劃分的概念,難道這幾年就徹底推翻的了嗎 ??
V11 發(fā)表于2021-09-10 10:17:11
18#

跌成負數(shù),厲害厲害哈
教師節(jié)快樂!
啥時候也有個中介節(jié)哈
V14 發(fā)表于2021-09-10 10:34:48
19#

減負的情況下,只會有利學(xué)區(qū)房,想想我兒子讀的小學(xué),我就頭痛不已。

房產(chǎn)達人

V13
勛章
發(fā)表于2021-09-16 21:38

也有一定道理
V13 發(fā)表于2021-09-10 10:49:12
20#

全面看漲...
V14 發(fā)表于2021-09-10 11:05:51
22#

想上車的趕緊了,讓坐累了的下來幾個
V10 發(fā)表于2021-09-10 11:20:49
23#

這個帖子發(fā)帖人是傻逼嗎?
學(xué)軍板塊(學(xué)軍學(xué)區(qū))均價從10.1萬跌至11.1萬,跌幅-1萬元
文三板塊(文三街學(xué)區(qū))均價從9.1萬跌至8.9萬,跌幅2000元
黃龍板塊(保俶塔、求是學(xué)區(qū))均價從7.6萬跌至7.8萬,跌幅-2000元
文教板塊(行知、文一街學(xué)區(qū))均價從7.2萬跌至7.7萬,跌幅-5000元
嘉綠板塊(嘉綠苑學(xué)區(qū))均價從5萬跌至5.4萬,跌幅-4000元
文一西路板塊(星洲、競舟學(xué)區(qū))均價從6萬跌至6.4萬,跌幅-4000元
申花板塊(學(xué)紫、保俶塔申花學(xué)區(qū))均價從4.4萬跌至5.6萬,跌幅-1.2萬元
西溪板塊(行知二、競舟二學(xué)區(qū))均價從5.3萬跌至5.7萬,跌幅-4000元
橋西板塊(文瀾學(xué)區(qū))均價從5萬跌至5.7萬,跌幅-7000元
采荷板塊(采荷學(xué)區(qū))均價從5.8萬跌至5.8萬,跌幅0元
濱江區(qū)政府板塊(江南實驗學(xué)區(qū))均價從4.5萬跌至4.7萬,跌幅-2000元
南星板塊(勝利實驗、勝利新城學(xué)區(qū))均價從6.6萬跌至8.8萬,跌幅-2.2萬元
這個是跌還是漲?
V14
勛章 勛章
發(fā)表于2021-09-10 14:03

看來你還真沒讀懂樓主的心
V13
發(fā)表于2021-09-10 16:40

回復(fù)@lkeyan 理解能力有欠缺啊,作者的意思這么明朗了,還沒看懂
V12
發(fā)表于2021-09-10 17:03

為你的智商點贊
V13
發(fā)表于2021-09-10 17:38

負增長了解一下。
V11 發(fā)表于2021-09-10 11:49:14
24#

二手房貸款不批,要么全款買,誰還去接盤
V14 發(fā)表于2021-09-10 13:00:43
25#

學(xué)軍板塊(學(xué)軍學(xué)區(qū))均價從10.1萬跌至11.1萬,跌幅-1萬元
V14 發(fā)表于2021-09-10 13:33:52
26#

最后沒看懂,你們發(fā)帖前不審核就發(fā)的嗎,最后寫的數(shù)據(jù)后面比前面高叫跌??

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