更新于2021-07-10 21:38:50
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回復(fù)
表弟剛大學(xué)畢業(yè)2年，目前租房住，因?yàn)樽约菏杖牒图彝l件的原因，只能買150萬(wàn)左右的房子，但這個(gè)價(jià)格稍微靠市中心的住宅是很難了，就看好了商業(yè)住宅，可以分割成2層的那種，離上班的地方也近，距離地鐵800米左右吧。我從來(lái)沒(méi)研究過(guò)商業(yè)住宅的情況，大家有沒(méi)有好的建議，值不值的買。
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回復(fù)（23）
認(rèn)證商家 發(fā)表于2019-09-10 17:41:11

如果人緣好長(zhǎng)得帥，可以在這幢樓里收獲萬(wàn)千小妹妹
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V11 發(fā)表于2019-09-10 17:41:58

得考慮到是否稀缺？
商業(yè)住宅，40年，不能落戶，沒(méi)有學(xué)區(qū)，有沒(méi)有產(chǎn)證（有些賣的是使用權(quán)），
只能開(kāi)公司，商業(yè)地產(chǎn)基本考慮的是租金，轉(zhuǎn)賣交易稅很高，賺的少
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認(rèn)證商家 發(fā)表于2019-09-10 17:42:27

剛需千萬(wàn)別買酒店式公寓
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V9 發(fā)表于2019-09-10 17:42:45
1#

酒店式公寓唄 看租售比唄
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V9 發(fā)表于2019-09-10 17:43:16
2#

升值空間不大，自己住住還行，省點(diǎn)房租
還是咬咬牙，上住宅合算
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V10 發(fā)表于2019-09-10 17:43:39
3#

房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的
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V13 發(fā)表于2019-09-10 17:44:36
4#

不是很建議。那怕是過(guò)渡，以后出手也難
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V10 發(fā)表于2019-09-10 17:44:54
5#

可以先買個(gè)小一點(diǎn)的住宅啊
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V10
發(fā)表于2019-09-10 17:46:01
6#

現(xiàn)在就是自住，只是考慮到以后萬(wàn)一換房的話
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V10 發(fā)表于2019-09-10 17:46:21
7#

不建議
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V16 發(fā)表于2019-09-10 20:40:54
8#

不建議買，并沒(méi)有毛用，以后不能當(dāng)婚房因?yàn)闊o(wú)法解決戶口和學(xué)區(qū)。當(dāng)然錢多的人除外。這種公寓一般都是沒(méi)有房票的人投資用來(lái)出租的。
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V13 發(fā)表于2019-09-10 20:44:08
9#

建議回老家發(fā)展 杭州不適合
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V13 發(fā)表于2019-09-10 20:46:20
10#

不要入手
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版主
勛章
發(fā)表于2019-09-10 23:16:43
12#

頂起來(lái)，大家都來(lái)給樓主建議
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V11
勛章 勛章
發(fā)表于2019-09-11 03:52:36
13#

也可以考慮二手房子啊，就是那些買了沒(méi)有住過(guò)拿出來(lái)賣的房子。
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V9 發(fā)表于2019-09-11 06:12:39
14#

不要買，大部分都是坑！賣不出去，租也不容易。
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超級(jí)版主 發(fā)表于2019-09-12 15:12:34
16#

不太建議
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V14 發(fā)表于2019-09-26 01:22:19
17#

建議買個(gè)老破小吧，以后再慢慢改善
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V7 發(fā)表于2019-09-26 11:27:54
18#

看這個(gè)有沒(méi)有燃?xì)�，是不是民用水電，不然的話，建議住宅
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V15 發(fā)表于2019-09-27 10:42:37
19#

除非你沒(méi)房票，剛需的話寧愿買個(gè)40方的老破小，也別買40方的loft，轉(zhuǎn)手手續(xù)費(fèi)又高，沒(méi)人接盤的，商業(yè)用電，不能落戶，物業(yè)費(fèi)還貴。
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