前期研究階段三幢新高樓概念示意圖
昨天，杭州專題研究了杭州海潮旅游綜合體，計劃將錢塘江南岸的海潮寺南院及其周邊地區(qū)，打造成一個集旅游觀光、文化創(chuàng)意、商務辦公、居住休閑、餐飲功能等為一體的城市旅游綜合體。
會上，濱江區(qū)委、區(qū)政府初步介紹了參與設計的上海同濟城市規(guī)劃設計研究院、新加坡CPG集團新工工程咨詢（上海）有限公司、美國KDG公司等國內(nèi)外知名景觀建筑設計單位的設計思路。 錢江兩岸復建海潮寺 位于望江門杭州橡膠廠的“前身”，曾是規(guī)模宏大的海潮寺，抗戰(zhàn)期間，毀于日寇之手，至今還有一個保存完好的、建于明末清初的天王殿�！昂枷稹比毠v盡半個世紀，竭盡全力保護海潮寺僅剩的天王殿。 海潮寺與靈隱寺、昭慶寺、凈慈寺，并稱為杭州歷史上四大著名寺廟，在東南亞極具盛名。2000年7月9日，杭州市政府豎碑，將“海潮寺舊址”列為市級文保單位。 今年初，杭州市規(guī)劃局初步規(guī)劃，在錢塘江南北兩岸復建海潮寺，分為海潮寺南院和北院。將臺山摩崖石刻、海潮寺北院、海潮寺南院形成“三點一線”格局，并建議把海潮寺南院打造成一個旅游綜合體。 占地面積：近60萬平方米 海潮旅游綜合體的城市設計范圍約889畝：東至規(guī)劃西環(huán)路，南至規(guī)劃永久河及規(guī)劃用地分界線，北至規(guī)劃聞濤路，總占地面積近60萬平方米。其中，海潮寺南院占地面積約1.9萬平方米。 而海潮旅游綜合體的規(guī)劃研究范圍約2025畝：東至東信路，南至濱盛路、西環(huán)路、新生路、北至聞濤路，總占地面積約135萬平方米。 有三幢新高樓 控制在150米以內(nèi) 從目前的沿江高度看，以UT斯達康為中心，現(xiàn)狀周邊沿江建筑的高度，一橋東側(cè)沿江的亞克藥業(yè)為本區(qū)塊最高的大樓，高度130米，UT斯達康東側(cè)緊鄰的臨江花園高度80米，西北側(cè)沿江的賀田尚城的高度是50米，西側(cè)沿江的官邸國際的高度80至100米�！斑@使得目前斯達康70米高的標志塔形象更加突出，與北岸的六和塔隔江相望�！� 該區(qū)塊是沿錢塘江一線，構(gòu)成錢塘江南岸天際線的一部分，加上，其隔江相望的又是六和塔，六和塔高為58.9米，海拔是25米，整個高度不足85米，所以，杭州市高層對海潮旅游綜合體的建筑高度進行了控制，設計規(guī)劃提出： “在德圣地塊有三幢高層塔樓建筑，高度控制在150米以內(nèi)，公共建筑高度控制在90米以下，居住建筑高度控制在80米以下，裙房高度控制在18米以下。” 塑造“兩軸三園”空間層次 整體設計方案尚處于進行時。昨天，展示的是一部分初步方案，比如： 上海同濟城市規(guī)劃設計研究院的設計思路是：著重解決從基地東南部進入規(guī)劃區(qū)域的交通瓶頸問題，緩解從濱江中心地區(qū)沿江南大道通往江北地區(qū)的交通擁堵問題。 設計方案包括擴展濱水活動空間，接連本地區(qū)原本分散的公園和水體，使之形成一個綠色網(wǎng)絡；改造原有UT斯達康科研廠房為大型文化展覽設施；在之江地塊和德圣地塊，針對開發(fā)區(qū)高素質(zhì)人才，打造開放式SOHO酒店公寓。 新加坡CPG集團新工工程咨詢（上海）有限公司的設計思路是：塑造“兩軸三園”的空間層次，使“海潮公園”成為杭州錢塘江南岸的復合型公園，具有“江+河+城”的活力之灣，江南大道沿線形成低密度的研發(fā)商務區(qū)，又依托海潮寺南院打造佛教文化街區(qū)。 兩軸：濱江自然景觀帶，商業(yè)旅游復合街區(qū)，同時引導之江地塊商業(yè)的一體化發(fā)展。 三園：六和公園，以自然休閑為主，呼應六和塔，打造現(xiàn)代地標雕塑； 橋頭公園：引入快樂休閑綠地開發(fā)理念，增加一定比例的商業(yè)文化設施，帶來多元化的公園體驗； 海潮寺南院，則結(jié)合佛教文化體驗，對應北岸旅游景區(qū)，形成區(qū)域文化標志。
