首先，先向大家說明，本人是城發(fā)云錦城一期業(yè)主（當然嚴格意義上不算，房子還未交付） 9月7日城發(fā)公司通過EMS郵寄告知，為了提高項目整體品質將對二期規(guī)劃進行調(diào)整。（核心內(nèi)容是增加小戶型戶數(shù)）
具體如下：1、二期樓棟數(shù)從11幢調(diào)整為9幢；2、小戶型增加301戶；3、增加167個機動車停車位、非機動車位861個。
誰都知道一旦購房合同簽訂，業(yè)主作為零散個體在無比強大的開發(fā)商面前立刻變得非常渺小，所以本人只能在此發(fā)帖一來號召所有一期業(yè)主及時、合法維護自身權益，二來向所有有意向購買云錦城房子的兄弟姐妹們提供相關信息，以供作客觀參考。
1、云錦城項目的開發(fā)商是杭州市城投集團下屬企業(yè)（杭州城投集團與杭州城鄉(xiāng)建委存在直接關系）城發(fā)置業(yè)有限發(fā)展公司。作為國企在一期銷售基本結束的時候，告知一期業(yè)主將對樓盤規(guī)劃進行局部調(diào)整，不得不讓人懷疑該公司在前期銷售時，故意隱瞞將對小區(qū)規(guī)劃進行調(diào)整的事實，對于意向購買和已經(jīng)購買的客戶未進行事實告知。因為，在本人前前后后7次前去售樓處，翻閱相關樓書、詢問售樓人員的所有過程中，無論是樓書直接反映規(guī)劃內(nèi)容還是售樓人員口頭告知，均未得到調(diào)整規(guī)劃的相關信息�。�！
2、本人購買云錦城最大原因是單價相對較低，周邊生態(tài)環(huán)境較好。但是，按照樓書描述和售樓人員告知，樓盤業(yè)主數(shù)相對較少，未來小區(qū)居住環(huán)境相對安靜，也是本人購買此樓盤的另一個重要原因！如果二期項目規(guī)劃調(diào)整并加以實現(xiàn)，將直接導致小區(qū)住戶大量增加，一期業(yè)主人均享有小區(qū)公共資源減少，這是對一期業(yè)主權益的直接侵犯。當然，也意味著未來小區(qū)的每一位業(yè)主將面對更為擁擠和嘈雜的小區(qū)環(huán)境。
3、想當初，數(shù)次詢問售樓人員小區(qū)停車位事宜，都得到這樣的答復“請您放心，我們小區(qū)的停車位是按照1:1.4配備，每一戶業(yè)主原則上都能擁有一個停車位”，想必購買一期房屋的業(yè)主們都聽到過這句動人的話語吧�。�！該公司擬增加二期住戶301戶，但機動車停車位增加數(shù)并未按照承諾（業(yè)主享有1:1.4機動車停車位比例）增加，僅僅增加167個車位！不論是一期還是二期業(yè)主，這將直接影響到我們每一位的生活�。。。�！
4、由于本人并非專業(yè)人士，對于相關圖紙只能看個大概，所以該公司所提及增加社區(qū)用房及養(yǎng)老服務設施面積本人在修改后總平面圖中并未發(fā)現(xiàn)�。ㄕ埜魑粯I(yè)內(nèi)人士幫忙把關）同時，本人對該公司所做承諾也持懷疑態(tài)度！試想，一個背棄承諾和相關約定，以犧牲部分業(yè)主利益，追求經(jīng)濟效益最大化的企業(yè)，怎樣叫大家放心？！
作為云錦城一期業(yè)主，本人借助此平臺，聲明：堅決不同意該公司關于項目二期規(guī)劃的所有調(diào)整內(nèi)容！請廣大一期業(yè)主團結起來、依法合理爭取自身正當權益！同時，提醒該公司牢記國企身份，主動承擔起應有社會責任和企業(yè)責任，按照相關合同及公司對外承諾，切實履行相關義務。
