08年畢業(yè)到現(xiàn)在也將近3年了
10年下半年8月份
選擇了做中介
不過做的太晚了，幾乎沒賺到什么錢
現(xiàn)在作為一個出來上班的打工仔
作為一個80后
作為一個中介
現(xiàn)在跟大家說說怎樣才能租到一個自己滿意的房子
（個人看法，只供參考，謝謝）
首先、要找房源
如果你有朋友是做中介的、那你可以讓他/她幫忙找找有沒有合適的房源
跟他/她說明你的需要
比如說你能承受的最高價位、你需要房子有那些配備、你需要在哪塊附近等等
那樣找起來有目標性
就算自己找也一樣
話說的沒錯：每個人都想租又好又便宜的房子
但是，這現(xiàn)實么？天下沒有免費的午飯、天下也沒有低廉的優(yōu)質(zhì)午餐
現(xiàn)在這個社會不論是房東也好、租客也好都很現(xiàn)實
老好人少了
找房源有很多地方、19樓、房途網(wǎng)、搜房幫、房東網(wǎng)、58同城、淘寶房產(chǎn)等等
網(wǎng)上找到類似的網(wǎng)站以后你可以先看房東掛出來的價錢、然后再找中介掛出類的房源的價錢
那么怎樣的價錢才是比較合理的呢
個人意見是中介掛出來類似房源的租金跟房東掛出類類似房源的價錢相中和、取個中間價比較合適
但是每個房東都有一個心里價位
為什么要說中介的價錢和房東價錢中和
那是因為很多中介掛出來的價錢未必真實（中介往往掛一個相對比實際房價稍低的價位、目的是為了找需要找房子的客戶、說的是實話、中介現(xiàn)在也不好做、如果說找不到客戶真的很難過日子的、每個中介公司開出來的底薪普遍不高、如果沒有業(yè)績那就收入很低了、希望大家體諒一下）
不過有些黑心中介的話我也是強烈排斥的
說實話我是比較喜歡實價報給客戶的
因為如果說虛假房源讓客戶知道了以后總會讓客戶心理覺得你這個小伙子（小姑娘）不誠實、從而未必會在你這里找房子、見仁見智吧
找到房子以后那就是看房
約一個時間去看房
其實每個找房子需要心里有何數(shù)
如果就為了找經(jīng)濟點的房子那要求不要太高
畢竟房子不是只供你一個人挑的、心態(tài)要好
如果一般過得去就行了、要求越高房子越難找
那另外一個如果你想找一個比較好的房子、價錢高點沒關(guān)系的那就另外一回事了
可以挑剔一點
還有一般中介公司對于1000塊以內(nèi)一個月的房源很少、因為就算一單租賃做下來了、業(yè)務(wù)員也未必能賺到什么錢、了不起百來塊錢
我個人還是建議你自己去進小區(qū)找、先打聽一下附近哪里有這樣直接找房東出租的房子
我在城西、比如說益樂新村啊、駱家莊啊、等等
還有就是找二房東出來租的分租房
不是說我不愿做你的生意
如果你來找我了、我也會幫你找、但是看房之類的那就勞駕你自己去看了、我就不去了、我也不會賺你的錢、幫你提供下電話號碼、至于能不能看的上、能不能找到你合適的價位的房子那就取決于你自己了
看房的細節(jié)：
樓層其實并不重要尤其是有電梯的房子
只要通風(fēng)稍微好一點
采光相對好一點
裝修清爽一點
配備能滿足你就可以了
至于其他的、其實也沒那么復(fù)雜
貌似我這些話誰都了解
呵呵
如果你覺得我說的沒用的話那就當(dāng)我沒說把、不要吐口水就好了
如果覺得我說的話有點用處、那請支持一下、回個留言、價格分給我、謝謝
如果誰需要找房子、不管買賣的、租賃的、可以站內(nèi)短我、有什么需要我做的、我會幫忙的、（斑斑注意：這不是廣告哦~）
[ 本帖最后由 糖糖0401 于 2011-5-21 10:46 編輯 ]
