我是一名應(yīng)屆畢業(yè)生，2012年3月，快畢業(yè)了學(xué)校安排三個(gè)月的實(shí)習(xí)，我就在杭州南站附近找了一家公司實(shí)習(xí)，準(zhǔn)備在公司附近的贊成林風(fēng)映水苑找間單間住。
2月28號(hào)去2幢4單元看了房子，房東是個(gè)年紀(jì)很輕的女人，她領(lǐng)我看了幾間房，在我考慮之余她開(kāi)始很勤奮地打掃客廳和衛(wèi)生間，我問(wèn)她是不是經(jīng)常過(guò)來(lái)打掃的，她回答一個(gè)禮拜來(lái)打掃一次，我覺(jué)得挺好，一套房子雖然隔成了8個(gè)單間，但有兩個(gè)衛(wèi)生間還是挺理想的，我要求也不高，就定下一間帶陽(yáng)臺(tái)的單間隔斷800元一個(gè)月，包物業(yè)和寬帶，定房子需要定金，可我身上沒(méi)帶那么多錢(qián)附近又沒(méi)有銀行，于是房東讓她老公開(kāi)著車(chē)把我送到最近的銀行取了錢(qián)又再把我送回來(lái)。2月29號(hào)，我把行李先搬到出租房里，房東還幫我搬東西。簽合同了，是押一付三，身上不可能帶那么多錢(qián)所以又是房東的老公開(kāi)車(chē)帶我去取的錢(qián)，那時(shí)我真覺(jué)得我太幸運(yùn)了，竟然遇上了這么好的房東。
因?yàn)槲沂窃诠镜捻?xiàng)目部工作，所以會(huì)隨時(shí)被安排到工地去，房子自然是租不久的，但租房合同必須得簽一年，我就問(wèn)房東如果租不到一年怎么辦，房東說(shuō)“那你要提前告訴我，我好幫你轉(zhuǎn)租出去，你也可以自己去網(wǎng)上轉(zhuǎn)租”，我又問(wèn)了押金的問(wèn)題，她說(shuō)“等房子轉(zhuǎn)租出去押金就退給你”，所有疑慮都得到了滿(mǎn)意的解答，再加上出于對(duì)房東的信任，草草看了合同就簽了，并交付了3300元，其中包括鑰匙的押金100元。
3月1號(hào)，正式住進(jìn)了這間自己很滿(mǎn)意的小單間，有些“瑕疵”是要親身體驗(yàn)才能得知，當(dāng)晚我就發(fā)現(xiàn)了其中一個(gè)“瑕疵”，兩個(gè)衛(wèi)生間，一間只能洗澡不能上廁所，公用的廁所裝馬桶自然有些不方便，然而馬桶圈還是破的，這還不為過(guò)，據(jù)其他租客反映，馬桶還經(jīng)常堵，而另一個(gè)廁所呢，只能上廁所不能洗澡，因?yàn)闆](méi)有花灑，就光禿禿的一根管子。好景不長(zhǎng)，更多的“瑕疵”接二連三地暴露出來(lái)，首先是其中一間小的廁所燈壞了，我打電話(huà)給房東讓她過(guò)來(lái)修一修，她答應(yīng)得很爽快說(shuō)很快來(lái)修，結(jié)果是一拖再拖，再是地漏堵了，也是隔了好多天才找人來(lái)修理，接著是大的那間廁所的插銷(xiāo)壞了，上個(gè)廁所的心驚膽戰(zhàn)的，生怕別人破門(mén)而入，打電話(huà)給房東，她說(shuō)盡快來(lái)修，拖了好久都沒(méi)有來(lái)，我再次打電話(huà)給她，她說(shuō)很多人打電話(huà)跟她說(shuō)了，我想既然大家都那么著急，為什么她就那么不慌不忙呢？有一次和住在隔壁的一個(gè)男生抱怨說(shuō)房東怎么這么不負(fù)責(zé)的，他說(shuō)是的，有事有東西要修房東都要拖了好久才來(lái)，只有該交房租的時(shí)候才會(huì)來(lái)得特別積極。當(dāng)初說(shuō)好的一個(gè)禮拜來(lái)打掃一次也演變成了半個(gè)月甚至一個(gè)月才能見(jiàn)到房東一次。隨后，也發(fā)現(xiàn)了隔斷間的隔音效果差這個(gè)“瑕疵”，隔壁的男生搬走后，又住進(jìn)一個(gè)女的，晚上那個(gè)女的打電話(huà)，內(nèi)容我聽(tīng)得一清二楚。
轉(zhuǎn)眼就到了5月份，由于我6月份就要結(jié)束實(shí)習(xí)了，就提前和房東說(shuō)了我租完這三個(gè)月就要搬走的消息，并且我也在網(wǎng)上發(fā)布了轉(zhuǎn)租的消息，她說(shuō)好的，我又問(wèn)了她房子轉(zhuǎn)出去押金是不是就能退，她也再次肯定了說(shuō)法。5月底，隔壁的一個(gè)女租客聽(tīng)房東說(shuō)我要搬了，就說(shuō)要定我這間，問(wèn)我什么時(shí)候走，我說(shuō)月底，過(guò)了一會(huì)兒她又來(lái)問(wèn)，我問(wèn)她是不是確定要的，因?yàn)檫@段時(shí)間有很多人打電話(huà)過(guò)來(lái)要租我的房間，她說(shuō)確定的，于是我就撤下了網(wǎng)上發(fā)布的消息，推掉所有打電話(huà)要求看房的租客們。我以為一切都會(huì)這么順其自然下去，直到某一天，我看到那個(gè)女租客在往我對(duì)面的那個(gè)房間搬東西，我就問(wèn)她怎么搬對(duì)面去了，她的回答是我搬得太慢了，這么久都不走。我無(wú)奈，她既沒(méi)有告訴我她急著要搬，也沒(méi)有通知我她不租我這間了。頓時(shí)，我簡(jiǎn)直就像一只熱鍋上的螞蟻，什么都沒(méi)說(shuō)，然后跑到公司、上網(wǎng)、發(fā)租房消息。終于搬家了，一天兩個(gè)咨詢(xún)轉(zhuǎn)租的至少有兩通電話(huà)，由于我不在原地方住了不方便看房，我就把房東的號(hào)碼留給他們，這樣持續(xù)了一段時(shí)間，有天，我打電話(huà)給房東，問(wèn)他我的那間房轉(zhuǎn)租掉了沒(méi)有，他說(shuō)沒(méi)有就連問(wèn)的人都沒(méi)有，我說(shuō)怎么可能，我都接了好多電話(huà)，他一再否認(rèn)。
就在6月底，我再次打電話(huà)給房東詢(xún)問(wèn)房子租掉沒(méi)，房東說(shuō)沒(méi)有租掉，我問(wèn)押金什么時(shí)候能退，她說(shuō)不能退了，一個(gè)月都過(guò)去了，押金已經(jīng)扣光了，我大驚怎么可能不是說(shuō)好房子租出去就能退押金的嘛，她說(shuō)可是你的房子還沒(méi)轉(zhuǎn)租出去阿，我問(wèn)那轉(zhuǎn)租出去就可以退了嘛，她說(shuō)不能退了已經(jīng)扣光了。一下子感覺(jué)自己被騙了，整整800塊，對(duì)于一個(gè)還未畢業(yè)學(xué)生來(lái)說(shuō)是損失了好多錢(qián)，我不想就這么罷休，于是我繼續(xù)追問(wèn)，然后房東就死咬著合同說(shuō)話(huà)，可是搬家的那天我把合同和鑰匙都留在房間里了，我拿什么看，我又有什么證據(jù)來(lái)維護(hù)自己的權(quán)利呢？之后我又打電話(huà)給房東，我實(shí)在是放不下那800塊錢(qián)，房東卻不接電話(huà)，用別人的電話(huà)打，她依舊不接，最后電話(huà)提示音說(shuō)是呼叫轉(zhuǎn)移，我想，既然她的合同沒(méi)有問(wèn)題也心無(wú)愧的話(huà)，她為什么不接電話(huà)要呼叫轉(zhuǎn)移呢？連著幾天打都沒(méi)有人接，發(fā)短信過(guò)去說(shuō)什么時(shí)候有空把合同給我看看順便把鑰匙押金退給我，（在這里提一句，在剛退掉房子的時(shí)候，房東說(shuō)把鑰匙留在房間里，他拿了鑰匙就會(huì)給我退鑰匙的押金，我隔天打電話(huà)過(guò)去問(wèn)他拿到鑰匙沒(méi)，他說(shuō)他可能老婆拿了，等確認(rèn)后就給我打錢(qián)，并留了我的支付寶賬號(hào)。近一個(gè)月過(guò)去，我的支付寶里始終沒(méi)有顯示什么消息）。
終于在28號(hào)晚上打通了電話(huà)，我把短信里的內(nèi)容又復(fù)述了一遍給房東，他說(shuō)他現(xiàn)在在老家河南，有事還回不來(lái)，讓我去問(wèn)其他租客要來(lái)合同看看，鑰匙押金等他后天回來(lái)退給我，然后我就去了贊成林風(fēng)，我在門(mén)口敲了足足半小時(shí)的門(mén)，愣是沒(méi)有人來(lái)給我開(kāi)門(mén)，我問(wèn)了隔壁那戶(hù)人家，他說(shuō)對(duì)面白天門(mén)是開(kāi)著的，說(shuō)明房間里是有人住的，在此期間，房東的電話(huà)也是沒(méi)有接過(guò)，數(shù)了一下，我打了23通電話(huà)，提示音依舊是呼叫轉(zhuǎn)移。我很納悶，為什么他讓我過(guò)來(lái)問(wèn)其他租客要合同，可房門(mén)卻敲不開(kāi)，他自己的電話(huà)也是呼叫轉(zhuǎn)移，莫非是房東和房客串通好了？
第二天，我又去了贊成林風(fēng)，要到了合同拍了照，特地看了房東死拽著不放的第六條，內(nèi)容是這樣的“租賃期內(nèi)，甲、乙任何一方提出提前終止合同，則視該方違約，承擔(dān)一個(gè)月的租金作為違約金（雙方協(xié)商除外），乙方在未取得甲方同意的情況下，遲交房租7日以上視為乙方違約。若甲方有事故不在出租房給乙方或乙方有事故不再承租甲方的房屋，甲方可找適合的房源給乙方居住或乙方找到合適租客頂替自己續(xù)租（租賃價(jià)格不低于當(dāng)前價(jià)格），則雙方不屬違約”，怪也怪自己太相信房東，以至于沒(méi)有把合同看仔細(xì)，如果要鉆牛角尖的話(huà)，這條也沒(méi)說(shuō)一個(gè)月內(nèi)要把房子租出去才能退押金，當(dāng)時(shí)房東口頭上和我說(shuō)也是說(shuō)房子租出去就可以退的，但若要打官司，我似乎也占不到優(yōu)勢(shì)，可心里的那口氣還是放不下。
30號(hào)我查了一下支付寶，錢(qián)還是沒(méi)有給我打，我就打電話(huà)過(guò)去問(wèn)，說(shuō)是還在老家沒(méi)有回來(lái)，所以沒(méi)辦法給我打，等她回來(lái)再給我打，我問(wèn)她什么時(shí)候回來(lái)，她的回答是不確定。不確定？那是不是她不回來(lái)就不給我打了？還是她一直拖下去拖到我們都忘記了呢？然后我還是沒(méi)有忍住提了合同第六條中沒(méi)有寫(xiě)清是一個(gè)月內(nèi)轉(zhuǎn)租出去才能退押金的事，她開(kāi)始不耐煩了，她說(shuō)“那你去派出所告我好了”，隨后就掛了電話(huà)。押金是要不回來(lái)了，鑰匙的押金也還遙遙無(wú)期，我的失敗租房經(jīng)歷給自己一個(gè)沉痛的打擊和教訓(xùn)。我寫(xiě)這篇文章的原因是拿自己的經(jīng)歷告訴大家，一個(gè)人在外面，要保護(hù)好自己的權(quán)利，不要輕易地相信他人，簽訂合同前要看清楚每一條協(xié)議和內(nèi)容，不要再受騙了，特別是剛畢業(yè)的大學(xué)生們，剛出來(lái)租房千萬(wàn)要小心，這個(gè)房東姓于，號(hào)碼13777**3402，大家遇到請(qǐng)三思。
