一、就前階段交代物業(yè)的事項(xiàng)了解工作進(jìn)程。
1.停車事宜：臨時(shí)停車收不上費(fèi)用問(wèn)題已經(jīng)解決；紅證停在馬路上的情況目前還有3-5輛，正在梳理中，屆時(shí)由業(yè)委會(huì)和物業(yè)聯(lián)合發(fā)公告，對(duì)紅證、藍(lán)證停在公共道路的，拍照記錄按照臨時(shí)停車進(jìn)行收費(fèi)；黃證發(fā)成紅證事件整改，在年底前由物業(yè)承擔(dān)費(fèi)用全面換證。
2.木質(zhì)設(shè)施、鐵制設(shè)施維修，因?yàn)樘鞖饫�，刷普通油漆，明年再刷桐油，并就油漆的人工費(fèi)用進(jìn)行了討論。
3.詢問(wèn)107幢挖地窖回填工作的進(jìn)展，物業(yè)公司表示已經(jīng)電話打給12345，業(yè)委會(huì)要求其繼續(xù)跟進(jìn)。
4.審核物業(yè)提交的高層水泵的報(bào)告，通過(guò)大門口噴水池水泵的更換和維修方案。
5.菜地問(wèn)題物業(yè)再發(fā)一次溫馨提示，然后物業(yè)跟業(yè)委會(huì)聯(lián)合發(fā)文。
6.消防維修工程下周完成驗(yàn)收，物業(yè)必須派有證人員全程參與。
7.籃球場(chǎng)修改物業(yè)承諾出具的方案下周要提交。
8、小區(qū)綠地雖然物業(yè)組織前段時(shí)間進(jìn)行了割草，但這種方法除草并未斷根，業(yè)委會(huì)發(fā)現(xiàn)很多茅草已經(jīng)迅速長(zhǎng)出。物業(yè)表示茅草根除工作量比較大，要翻草皮才行。業(yè)委會(huì)要求物業(yè)要做一個(gè)規(guī)劃，一步一步推進(jìn)雜草根除工作，重災(zāi)區(qū)先處理，再逐步推進(jìn)到其他部位。
二、物業(yè)提出是否可以門口設(shè)攤。業(yè)委會(huì)經(jīng)投票，通過(guò)可由物業(yè)全權(quán)負(fù)責(zé)，收入歸物業(yè)所有，同時(shí)物業(yè)也需要負(fù)起責(zé)任。同時(shí)設(shè)攤必須保證滿足以下條件：檔次要高一些，不能影響品質(zhì)；設(shè)攤?cè)藛T只能在門口，不能到小區(qū)里去做生意，物業(yè)要做好設(shè)攤?cè)藛T管理。
三、大家討論了小區(qū)的房屋漏水問(wèn)題。黃律師認(rèn)為，雖然已過(guò)質(zhì)保期，但漏水問(wèn)題是在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)，那么保質(zhì)期就將無(wú)限期延長(zhǎng)，直至維修好。業(yè)委會(huì)將盡快給開(kāi)發(fā)商發(fā)函，要求對(duì)國(guó)信嘉園的滲水問(wèn)題負(fù)起應(yīng)負(fù)的責(zé)任。此外，業(yè)委會(huì)要求物業(yè)：如果施工單位要求在維修單上簽字蓋章，一定要特別謹(jǐn)慎，必須由業(yè)主確認(rèn)已經(jīng)修好，才能簽字，以保證廣大業(yè)主的權(quán)益。
四、討論了小區(qū)近期可以開(kāi)展的活動(dòng)。小朱提出辦一期跳蚤市場(chǎng)，可以結(jié)合公益捐贈(zèng)，對(duì)于小區(qū)閱覽室的開(kāi)放，小朱將近期去考察幾個(gè)繪本館,讀書(shū)會(huì)也可以恢復(fù)起來(lái)，同時(shí)，還可以搞一個(gè)小朋友的手工活動(dòng)。同時(shí)，業(yè)委會(huì)將于近期購(gòu)買投影機(jī)，每周放電影。對(duì)于金惠紅在前些天提出的組織業(yè)主練習(xí)瑜伽的建議，王森提議是否可以把會(huì)所四樓的場(chǎng)地利用起來(lái)，還有是否可以開(kāi)展美食課的活動(dòng)。何書(shū)偉提出是否可以把會(huì)所三四樓整體出租給教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，然后由其為業(yè)主提供一定的培訓(xùn)和活動(dòng)。
五、老邢周六赴蕭山實(shí)地看了沙坑用的沙，找到一種溪灘的粗砂，價(jià)格為150元每噸，預(yù)計(jì)下周可以更換。
業(yè)委會(huì)成員：王森、邢懷德、何書(shū)偉、楊錢江、張娣梅
物業(yè)：楊經(jīng)理
業(yè)主：黃律師
記錄：螃蟹小朱
