沿街39萬年租（喜茶黑金店），房東資金緊缺，包二手稅費

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更新于 2022-10-24 21:48IP歸屬地：浙江
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樓主

基本資料
房型：	商鋪
房屋產(chǎn)權(quán)：	商品房
戶型：	1室 1廳 1衛(wèi) 0陽臺
區(qū)域：	上城區(qū)/清波/
小區(qū)名稱：	工聯(lián)大廈(商業(yè))
建筑面積：	86 ㎡
建筑年代：	1985
樓層：	1
朝向：	南
出售總價：	300 萬元
價格條件：	凈價
價格描述：	有營業(yè)稅
有效期：	1個月
房屋來源：	中介
具體地址：	上城區(qū)-吳山/清波門延安路292號
使用面積：	86 ㎡
裝修程度：	簡易裝修
配套設(shè)施：	廚房/
可入住時間：	2022-08-17
周邊公交站點：
房源特點：	次新社區(qū)/
其他說明：	★商鋪概況★ ★商鋪租客：喜茶（品牌連鎖店） ★商鋪面積：86.27平方(全球知名品牌) ★商鋪價格：300.0萬(看中價格可談） ★現(xiàn)年租金：39.0萬（提供租賃合同） ★商鋪層高：5.5米 ★租賃情況：帶租約（即買即） ★房產(chǎn)性質(zhì)：性質(zhì) ★商鋪類型：臨街商鋪（重餐飲鋪） ★租賃情況：帶租約（即買即） ★年遞增：9%； ★出售原因★ 業(yè)主是我的老客戶，浙江溫州人，已經(jīng)完成好移民手續(xù)，緊急安排國內(nèi)資產(chǎn)，機會難得。只要您看中皆可出價詳談，產(chǎn)權(quán)清晰，看房方便，。全程不取任何費用；信息真實有效，望有緣人接手，希望好的商鋪找到合適的主人！ . ★優(yōu)越地段★ 1、本鋪處于平海路與延安路交叉口，為商務(wù)、購物、餐飲互補互益并結(jié)合的一體。延安路上班、旅游人群基本都是在這消費。 2、延安路美食街匯聚了杭州的地道小吃及當(dāng)?shù)氐奶厣朗场?br> 3、杭州湖濱商圈代表中國的街，SHE侈品街，成熟地段，全年人流量過億。周邊配套齊全，集中幾十家銀行和眾多寫字樓。 4、地鐵1號龍翔橋站！杭州-魔都，世界金融，高凈值人群聚集。 5、周邊已無空地，也無新商鋪推出，在售區(qū)域商鋪一鋪難求，能買到也是一種緣份。 . ★重點★ 湖濱銀泰in77建筑面積近30萬㎡，規(guī)劃為A” B” C” D” E”5個區(qū)，意在打造集、人文景觀、風(fēng)景旅游為一體的綜合性區(qū)。 A 區(qū)定位為國際一線*旗艦體驗，是中國、具有西湖地域特色的高品質(zhì)街區(qū)。 B 區(qū)依托于龍翔里的老建筑，致力于打造中西合璧的庭院里弄文化區(qū)，整個杭州很潮的青年潮流文化。 C 區(qū)定位為新鮮時尚文化的購物，以快時尚、流行潮牌、童玩為主，滿足年輕時小康家庭的消費需求。 D 區(qū)則是區(qū)塊整體打造商圈的關(guān)鍵樞紐項目。 E 區(qū)則面向國內(nèi)外游客，展現(xiàn)杭州乃至中國的