新政下學(xué)區(qū)房到底該怎么選擇

哎呀 咋沒人幫我解惑

首先排除政苑+港中 首先 政苑和學(xué)紫差的太多了 和學(xué)紫一起讀港中的話 以后初中完全被碾壓 保送之類的太虧了 然后 港中在沒有公民同招之前網(wǎng)上都是不被看好的 直到公民同招之后 突然口碑就上來了 嗯 這點真的很存疑

小學(xué)掉隊了，初中在趕上去太難了，所以個人還是覺得小學(xué)更重要

星洲+文華還是不錯的 好的小學(xué)加還不錯的初中 文華這兩年考的好像都還不錯 對口的幼兒園也很不錯 星洲家長也很雞 只是沒有學(xué)紫這么高調(diào)

競舟西溪 也是不錯的選擇 房價來說 同價位 競舟可以買到更大更優(yōu)的戶型 競舟也是求是系 學(xué)校注重理科思維 更注重學(xué)生的心理健康 數(shù)學(xué)是強項 西溪中學(xué)今年新初一的表現(xiàn)也很好 好的生源將來不會差的 重點是 競舟絕對是西溪中學(xué)中最好的生源了 將來保送什么的肯定有優(yōu)勢呀

這個價位肯定選競舟西溪！ 競舟只是低調(diào)，教育質(zhì)量是好的。競舟卷子拿出去外面培訓(xùn)班都是競賽的難度 。西溪中學(xué)換了新校長之后，現(xiàn)在的校長是個名師 評價很好！重點是競舟在西溪中學(xué)里生源遠超其他，現(xiàn)在中考分配生制度，絕對是利好競舟！

競舟+西溪不錯的選擇，競舟在周圍這幾所小學(xué)里質(zhì)量是最好的。然后直升到西溪后獲得保送的機會最大。競舟目前價格也是低洼，房子增值空間大。買一有套牢的風(fēng)險。

具體不清楚，你可以問問班班

星洲加文華是最優(yōu)的組合，如果不寬裕的話，建議買競舟+西溪中學(xué)，畢竟也可以住的條件好一些。
小學(xué)星洲、競舟教學(xué)模式差不多，都是非常好的小學(xué)，屬于求是系，注重理科思維，心理輔導(dǎo)做的很好。初中翠苑文華好，論成績僅次于13中。西溪中學(xué)也不錯，最近幾年成績提升很快，競舟在西溪中學(xué)里保送也非常有優(yōu)勢。
可以根據(jù)自己的情況決定。

生源來說第一好

西溪中學(xué)這幾年換了校長，成績越來越好了，聽說這個校長特別牛

小學(xué)星洲競舟一檔，其他都一般。
初中翠苑文華一檔，嘉綠苑西溪紫金港差不多。
文瀾不了解。

“新政下該選普小加還不錯的初中還是頂小加還不錯的初中”
先回答你這個問題，這個普小和頂小的差別，其實在于你們的家庭。樓主剛才也提到了家庭教育的問題。小學(xué)確實養(yǎng)成習(xí)慣的時期，這就意味著，如果家里爸媽對自己的教育理念有信心，且有足夠的時間用心有效的陪伴孩子，那普小和頂小差距不大。但如果沒有，爸媽都在阿里忙的要死，那我建議還是選擇一個頂小來適當(dāng)彌補家庭教育的缺失。但一定注意，并不能替代。不要覺得頂小就無敵了。
順便說一下新政策：那就是別管。不要考慮新政策對你們帶來的影響。先不提說中考新政策2年后就不再偏向公辦；更重要的是那是“中考”新政策，還有10年呢，肯定要有變化的。選擇最適合自己孩子的學(xué)校才是重點。
然后說一下學(xué)校。
個人意見，港中和翠苑文華是略強于西溪和嘉綠苑的。但這五所（除了慧瀾沒成績）進入前八的學(xué)生占比都是在20%-28%之間，差距沒有那么大（差距基本都在5%以內(nèi)），學(xué)生發(fā)揮等等因素會讓排名發(fā)生變化。所以不建議按中考成績來比較。要看看師生比�，F(xiàn)在你們家娃2歲了，terrible2的階段，可能比較鬧騰，看看他是不是一個比較需要陪伴的狀態(tài)，還是一個相對在這個年齡層就比較獨立的狀態(tài)。然后根據(jù)師生比去選擇。翠苑文華大約是13:1，西溪中學(xué)大約是10:1，嘉綠苑大約是10:1，紫金港中學(xué)大約是9:1，（數(shù)據(jù)來源19年和現(xiàn)在情況略有偏差），所以紫金港中學(xué)9個學(xué)生就有1個老師，相對管理是更嚴格一些的。而翠苑文華師生比最高，中考成績依然不錯，教師把握考點的能力是不錯的。西溪和嘉綠苑接近，你可以根據(jù)小學(xué)來判斷。
最后說一下文瀾+慧瀾，都很新，管理肯定嚴格，然后也不用太擔(dān)心新教師沒有把握考點考綱的能力，因為有文瀾背書。但不確定性會陪伴家長很久，心態(tài)不好的話，是很難堅持的。

對于上面這位老師的看法很不認同，投入這么多資金買學(xué)區(qū)房，最好去學(xué)校實際了解班級人數(shù)情況。
據(jù)我所知，翠苑文華20屆畢業(yè)生一個班30人，紫金港中學(xué)一個班28人，都是小班化教學(xué)。去年文華新初一一個班40人，紫金港一個班也有39-40人。

同樣是公辦學(xué)校，同樣的財政支出，為什么翠苑文華的師資會比其他學(xué)校少？翠苑文華前幾年都招不起10個班，多了好些空教室。

重高相差8%還不夠多？差不多有30個了，西溪中學(xué)考上20個重高就是創(chuàng)歷史新高。

感覺都還不行。教育最終要看家長自己和孩子自身情況。進了頂級名校也不意味著自己的娃一定名列前茅，還是需要家長自己上心的。另外，在居住條件上不要因為孩子讀書太憋屈自己，否則后面孩子成績不好，大人心態(tài)容易崩，孩子壓力更大。

星洲文華最好的

看了一大堆的學(xué)區(qū)房位置 面積 價格 配套設(shè)施 師資力量```
最后一拍桌子

"早知道不生孩子了"

都要考慮進去，最后就是孩子自己和家長的陪伴，現(xiàn)在政策變化也快，太遠的我是覺得不要考慮太多。

西湖區(qū)翠苑肯定夠

我和樓主差不多的預(yù)算，12月底就開始看星洲學(xué)區(qū)房，真的是一路看著它漲到現(xiàn)在的價格，最近剛定了桂花城90方確實是快700w了。
選擇星洲除了生源好，各種競賽數(shù)據(jù)還有非官方數(shù)據(jù)比較好以外，還有同事說到星洲的孟母很多雞娃很嚴重，氛圍感很足哈哈。如果不想壓力太大，競舟+西溪也是個不錯的選擇，因為新政下競舟小學(xué)相比初中對口的其他小學(xué)還是有競爭力的。

這個圖對你有幫助！

最近本來最心儀的星洲文華 現(xiàn)在可能不考慮了 房價太高 這價格總感覺有點虛 不真實 不敢下手 也沒錢
現(xiàn)在想考慮翠苑文華一小文華 賣小大關(guān)吧 文瀾剛漲了一波 甚至慧瀾都漲了可他還沒有開始招生大家好瘋狂啊 作為只想為了念書和稍微改善一下房屋的人來說不敢趟這趟水

關(guān)鍵是總價。又要自己住。又要學(xué)區(qū)。太難選了。不然也可以考慮買個老破小。

我選擇了中等偏上的小學(xué)加初中，主城區(qū)的教學(xué)資源未來會朝均等化發(fā)展，這個階段主要還是要靠家庭的，家庭不管學(xué)習(xí)就算扔給最頂級學(xué)校也沒用

哎，我也在競舟小學(xué)和嘉綠苑小學(xué)之間猶豫

去年選了競舟

去年年中選了翠一文華+文華中學(xué)，稍微兼顧些學(xué)區(qū)又不想給孩子那么大壓力。學(xué)紫感覺家長雞的有些病態(tài)，從某某苑聯(lián)合抬漲房價就能看出一二。中上學(xué)區(qū)加父母陪伴引導(dǎo)，給孩子們快樂成長，成才的內(nèi)外部環(huán)境即可。