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更新于2020-10-06 05:06:54
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回復(fù)（46）
V13 發(fā)表于2020-05-13 10:33:58

過戶費(fèi)用是多少啊
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45438739
V6
發(fā)表于2020-05-13 11:46

過戶的錢不如省下來讀好點(diǎn)的民辦
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zjj277
V12
發(fā)表于2020-05-14 13:17

能過戶當(dāng)然去過戶了,我們只剩兩年時間了,還狠了心買了學(xué)區(qū)房,而且被調(diào)劑的可能性很大,哎
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教育達(dá)人
11102807
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發(fā)表于2020-05-27 23:25

回復(fù)@45438739 可以的
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教育達(dá)人
11102807
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發(fā)表于2020-05-27 23:26

回復(fù)@zjj277 可以的
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V12 發(fā)表于2020-05-13 13:48:36

20萬？？你這是多大的房子啊……
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10502644
V14
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發(fā)表于2020-05-14 06:32

可以做低的
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教育達(dá)人
11102807
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發(fā)表于2020-05-27 23:26

回復(fù)@10502644 可以的
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V15
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發(fā)表于2020-05-13 16:22:32

交的是契稅吧，又不是遺產(chǎn)稅，20萬你買一棟樓呢
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V14 發(fā)表于2020-05-13 17:07:16
1#

是不是可以走買賣這條路啊，贈與的話契稅挺高的，還公證費(fèi)什么的
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V13 發(fā)表于2020-05-13 21:53:33
2#

哈哈，你逗我呢。一個50方的老破小。買賣過戶頂多四萬。20萬？你過戶幾千萬的豪宅把
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279744
V14
發(fā)表于2020-05-14 06:59

我姨采荷一套房過戶給兒子讓孫子讀書，好像才2萬多點(diǎn)
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教育達(dá)人
11102807
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發(fā)表于2020-05-27 23:26

回復(fù)@279744 可以的
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V14 發(fā)表于2020-05-13 22:00:51
3#

總價可以做低，最后沒交多少稅
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V11 發(fā)表于2020-05-13 22:29:59
4#

贈予3.1%稅，房子按評估價走，報稅時可以低報點(diǎn)，稅務(wù)局會看的
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V13
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發(fā)表于2020-05-13 22:31:06
5#

你可以買賣，我們長壽橋?qū)W區(qū)房，買賣交了2w多的稅，你們采荷可能貴一些
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V14 發(fā)表于2020-05-13 22:33:32
6#

我怎么聽說直系親屬過戶沒什么費(fèi)用的，是我記憶出錯了？？
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教育達(dá)人
11102807
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發(fā)表于2020-05-27 23:26

回復(fù)@Lucky2022 可以的
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Lucky2022
V15
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發(fā)表于2020-05-28 00:01

回復(fù)@11102807 政策在哪里查呢
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V14
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發(fā)表于2020-05-13 22:37:58
7#

樓主 你可以行政服務(wù)中心的不動產(chǎn)這里 把兩套房做置換 就是爺爺奶奶的改成你們名字 你們的房子改成爺爺奶奶的，這樣只要付一個差價的稅費(fèi)就好了。我就是這樣做的，我兩套房子地段差不多的面積也一樣 我就做了置換 ，一分錢的稅也沒花，解決了孩子的上學(xué)問題
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simaqing
V14
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發(fā)表于2020-05-13 22:50

直接去不動產(chǎn)問下
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教育達(dá)人
11102807
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發(fā)表于2020-05-27 23:26

回復(fù)@simaqing 可以的
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V14
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發(fā)表于2020-05-13 22:56:14
8#

都沒問清楚到底要交多少稅要啥手續(xù)，再惆悵個啥。問清楚了真承擔(dān)不了再說嘍。
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V16
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發(fā)表于2020-05-13 23:18:43
9#

天真的覺得讀了好學(xué)校就登天？看的是家庭條件家庭背景好吧
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教育達(dá)人
11102807
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發(fā)表于2020-05-27 23:27

可以的
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V16
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發(fā)表于2020-05-13 23:33:04
10#

就算走買賣流程，滿五唯一也才一個點(diǎn)，二十萬?你的是千萬豪宅?
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V字
V15
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發(fā)表于2020-05-14 00:54

自己去行政服務(wù)中心房管局那個窗口，買賣合同那邊都會幫你打好弄好，房價往最低的寫，反正房管那里有一個評估價，你寫的房價比它高，按你寫的計稅，一般它的評估價是市場價的六到七折，滿五唯一一個點(diǎn)，滿兩年不唯一兩個點(diǎn)。
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V14 發(fā)表于2020-05-13 23:33:35
11#

信息港小學(xué)已經(jīng)使用快兩年了，幼兒園今年9月份也投了使用！
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tfsxm_11
V14
發(fā)表于2020-05-14 06:41

今年一定9月開的
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教育達(dá)人
11102807
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發(fā)表于2020-05-27 23:27

回復(fù)@tfsxm_11 可以的
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V15
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發(fā)表于2020-05-14 07:41:00
12#

綜合考量下，看哪個更省錢
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V16
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發(fā)表于2020-05-14 08:16:49
13#

落戶直接落爺爺奶奶家，信息港房子過戶，戶口全部在彩盒
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V14 發(fā)表于2020-05-14 08:24:57
14#

交易，個稅1個點(diǎn)，契稅1個點(diǎn)，房子總價最低個50-100萬 這個是最劃算的辦法。如果是走贈予的話，你以后總歸要賣的，稅奇高無比。
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V13 發(fā)表于2020-05-14 09:05:10
15#

你這估得也太不準(zhǔn)了。網(wǎng)上查查都能查到的，契稅+個人所得稅唄。我們市價700萬的房子過戶一共交了十四五萬吧 公婆也有其他房子。價格過戶那邊會給你算最低價的。而且你們不到90方契稅本來就更低，早過戶早放心
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V7 發(fā)表于2020-05-14 09:23:13
16#

做買賣好萬一以后你想賣了稅便宜，而且1.5---2.5個點(diǎn)左右費(fèi)用總價做低
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V13
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發(fā)表于2020-05-14 11:43:19
17#

樓主 就算過戶 也來不了，年限就把你卡司
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V7 發(fā)表于2020-05-27 21:48:25
18#

不可能，我就是贈予的房子，沒有多少稅的…
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V14 發(fā)表于2020-05-28 16:06:39
19#

小孩如果三年之內(nèi)要讀小學(xué)了，過戶也沒有意義了，肯定要被調(diào)劑到分校，你送娃方便嗎？而且小學(xué)被調(diào)劑的，初中大概率被調(diào)劑。
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V14 發(fā)表于2020-05-30 08:45:35
20#

樓上幾個說贈與不要稅的，都是什么時候辦理的？還說贈與不要公證的，也是哪里辦理的？
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