成都：中介機構(gòu)要合理降低住房買賣、租賃經(jīng)紀服務(wù)費用.
2023-12-517:03@新京報：
新京報訊 （記者：袁秀麗.）12月5日，據(jù)“成都發(fā)布”官方公眾號消息，成都發(fā)布《關(guān)于進一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)行為的通知》。其中提到，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)要合理降低住房買賣和租賃經(jīng)紀服務(wù)費用，鼓勵按照成交價格越高、服務(wù)費率越低的原則實行分檔定價。
《通知》指出，進一步加強房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)人員實名制管理。房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)人員應(yīng)按照相關(guān)要求及時辦理和領(lǐng)取成都市房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)人員工作牌，主動掛牌上崗，亮證服務(wù)，接受社會監(jiān)督，增強社會認同感。
同時，涉房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)信息平臺和APP客戶端按照“誰運營誰負責(zé)”的原則，對發(fā)布存量房買賣房源信息的經(jīng)紀機構(gòu)及其房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)人員相關(guān)信息進行審查。房源展示頁面應(yīng)同步展示機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照、人員信息、收費標準及房源核驗碼，并實時更新。
《通知》還提到，房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)收費由交易各方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量，結(jié)合市場供求關(guān)系等因素協(xié)商確定。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)要合理降低住房買賣和租賃經(jīng)紀服務(wù)費用，鼓勵按照成交價格越高、服務(wù)費率越低的原則實行分檔定價；引導(dǎo)由交易雙方共同承擔(dān)經(jīng)紀服務(wù)費用。
此外，《通知》要求，具有市場支配地位的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，不得濫用市場支配地位以不公平高價收取經(jīng)紀服務(wù)費用。涉房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)信息平臺和APP客戶端不得強制要求加入平臺（客戶端）的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)實行統(tǒng)一的經(jīng)紀服務(wù)收費標準，不得干預(yù)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)自主決定收費標準。
編輯：楊娟娟.
校對：朱名恬.
