一男子戀愛(ài)期間出31萬(wàn)元買(mǎi)了套按揭房，女方得知后表示愿與男方共同購(gòu)買(mǎi)，用做婚房。然而，女方卻背著男方，用虛假結(jié)婚手續(xù)，將該房過(guò)戶(hù)到自己名下。隨后，就和男方斷了聯(lián)系。男方遂將女方起訴到法院，索要31萬(wàn)元房款。昨日，鄭州市管城區(qū)法院審結(jié)此案，判令女方返還男方購(gòu)房款。
將房過(guò)戶(hù)自己名下，女子“消失”
[事由]
李先生與王女士?jī)扇司x異，2010年10月認(rèn)識(shí)并戀愛(ài)，計(jì)劃再婚。
交往中，王女士獲悉，李先生2010年4月簽訂了一套商品房預(yù)定合同。王女士許諾，共同買(mǎi)房，并計(jì)劃與他結(jié)婚居住。
2011年2月28日，兩人前去辦理購(gòu)房合同，由王女士拿著李先生當(dāng)時(shí)簽的認(rèn)購(gòu)書(shū)等材料。王女士在辦理房屋有關(guān)手續(xù)時(shí)，擅自將原商品房預(yù)定合同中的買(mǎi)房人李先生變更為自己，導(dǎo)致位于鄭州紫荊山南路的一套房屋的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的買(mǎi)方為王女士。
李先生稱(chēng)，房款交付完后，王女士不再與他聯(lián)系。
李先生從開(kāi)發(fā)商處了解得知，王女士在交付購(gòu)房款之前，用一張假結(jié)婚證復(fù)印件，和他的身份證原件，到開(kāi)發(fā)商處將房屋所有權(quán)人變更為王女士。
李先生認(rèn)為，王女士未經(jīng)他同意，將房屋所有權(quán)人變更，顯然有私心，現(xiàn)王女士不愿將房屋所有權(quán)人變更，理應(yīng)將他的出資款31萬(wàn)元退還，訴至法院。
男友起訴，法院判女子返還購(gòu)房款
[判決]
法院查明，李先生出資情況為：定金1萬(wàn)元，自有款項(xiàng)及朋友借款共計(jì)31萬(wàn)元，王女士出資10余萬(wàn)元。李先生出資款項(xiàng)，由王女士連同自己的存款，一并存入王女士的銀行卡內(nèi)。
法院審理后認(rèn)為，原、被告在戀愛(ài)過(guò)程中，發(fā)生的財(cái)產(chǎn)糾紛屬婚約財(cái)產(chǎn)糾紛，雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的，在雙方終止戀愛(ài)關(guān)系時(shí)，屬于各方財(cái)產(chǎn)，應(yīng)予以分割或返還。本案中，因雙方共同所購(gòu)買(mǎi)房屋的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中的房子，已被變更至被告名下，故該房屋所有權(quán)實(shí)際已變更為被告一人所有；在原、被告終止戀愛(ài)關(guān)系后，屬于原告的出資，被告應(yīng)承擔(dān)返還義務(wù)。故原告要求被告退還其出資的購(gòu)房款的訴請(qǐng)，事實(shí)清楚，證據(jù)充分，法院予以支持。
另結(jié)合原告尚欠被告11萬(wàn)元的事實(shí)，故法院一審判決，被告最終返還原告款項(xiàng)為20余萬(wàn)元。
來(lái)源：騰訊新聞
