1、買家需要支付的有：房地產(chǎn)交易手續(xù)費，每平方米11元;房屋登記費，每本550元，每增加一本證書，按每本10元收取工本費;權(quán)證印花稅，每本5元;印花稅，0.05%;契稅，按交易價或評估價的4%征收。
2、賣家需要支付的有：賣家在出售商鋪的時候，不管商鋪的年限是多少，都需要繳納的稅費有：房地產(chǎn)交易手續(xù)費，每平方米3元;印花稅，房屋產(chǎn)價的0.05%;個人所得稅，據(jù)實征收為(轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費用)×20%，核定征收為轉(zhuǎn)讓收入×7.5%×20%。
3、賣家需要支付的還有土地增值稅，可提供上手購房發(fā)票的，土地增值稅=[轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票價(每年加計5%)-有關(guān)稅金]×適用稅率;無法提供上手購房發(fā)票的，土地增值稅=(轉(zhuǎn)讓收入-轉(zhuǎn)讓收入×90%)×30%。
4、賣家需要支付的還有營業(yè)稅及附加稅，可提供上手購房發(fā)票的，是(轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票價)×5.5%;無法提供上手發(fā)票的，是轉(zhuǎn)讓收入×5.5%;稅費是差額的5.56%。
