2016年的杭州樓市風(fēng)起云涌，未滿9個(gè)月，杭州樓市成交量已超2015年全年。各大地王也是頻出不斷，而9月份10天之內(nèi)限購、限貸、土地調(diào)控等政策連續(xù)出臺。如此多重政策的頻出意在降溫市場，引導(dǎo)樓市健康發(fā)展。但四季度作為傳統(tǒng)的樓市搶收的時(shí)節(jié)，各路房企仍舊毫不松懈加緊推盤，那接下來就跟著小編一起去看下那些即將開盤的新樓盤。
龍湖水晶酈城，中國園林美學(xué)大師，23年匠心龍湖攜旗下城市低密華宅TOP序列產(chǎn)品——酈城系首發(fā)西湖區(qū)。 龍湖水晶酈城，外擁約10萬方大型文體公園（規(guī)劃），內(nèi)享約2萬方中庭五維園林景觀。擇址浙大紫金港板塊之上，由浙大、紫金港路“一心一軸”驅(qū)動西湖區(qū)浙大眾創(chuàng)小鎮(zhèn)、杭州阿里云谷、城西科創(chuàng)大走廊等千億級產(chǎn)業(yè)發(fā)展和配套交通大提速，引領(lǐng)西湖區(qū)未來10年發(fā)展。龍湖地產(chǎn)以城市遠(yuǎn)見匠心精著，為西湖區(qū)再樹品質(zhì)居住標(biāo)桿！
主力戶型為90方舒適三房、119方宜居四房、139方奢尺四房，預(yù)計(jì)于10月底11月初首開，具體開盤時(shí)間及價(jià)格信息待定。
朗詩熙華府位于杭州市下城區(qū)東新路杭氧杭鍋國際旅游綜合體南側(cè)。項(xiàng)目占地41005㎡，總建筑面積約90321㎡，容積率2.2，綠化率為30%，項(xiàng)目總規(guī)劃9幢高層、4幢洋房，規(guī)劃打造113-136㎡全精裝改善型產(chǎn)品。
項(xiàng)目位于杭州市中心武林門戶文暉板塊核心位置，距武林廣場約3公里，坐享市中心醇熟配套和高端資源。朗詩熙華府矗立于富有深厚歷史底蘊(yùn)的杭鍋杭氧工業(yè)遺址厚壤之上，密鄰由杭州市委、市政府重點(diǎn)規(guī)劃打造的約76萬方國際旅游綜合體——城市之星，以工業(yè)遺址博物館群為核心的“城市之星”將成為代言杭州文化藝術(shù)新高度的標(biāo)志性建筑群落；朗詩熙華府咫尺地鐵5號線城市之星站，通過德勝快速路、秋石高架構(gòu)筑的城市十字黃金軸線與若干主干道，盡享四通八達(dá)便捷立體交通；周邊下城區(qū)幼兒園、小學(xué)、中學(xué)大學(xué)全齡段優(yōu)質(zhì)教育環(huán)伺，杭州代表性三甲醫(yī)院相距不遠(yuǎn)，全方位生活配套便捷無憂。
朗詩熙華府是集朗詩15年綠色科技建筑之大成的3.0旗艦型產(chǎn)品，在恒溫恒濕恒氧“三恒”系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，融入德國被動式建筑核心技術(shù)，以12大綠色科技系統(tǒng)，帶來不用空調(diào)四季如春、全空間恒濕告別黃梅天、世界嚴(yán)苛芬蘭S1級甲醛控制，系統(tǒng)抗霾95%以上等13大突出貢獻(xiàn)的“會呼吸、寧心神、知冷暖、戴防護(hù)、穿航服、超節(jié)能、可視化”的7好房子。 朗詩精工打造市中心德系綠色健康住宅，帶給杭州前所未有的綠色、健康、舒適、環(huán)保的品質(zhì)生活。
朗詩熙華府首開戶型為113方三房兩廳兩衛(wèi)，126方三房兩廳兩衛(wèi)，136方四房兩廳兩衛(wèi)，具體開盤時(shí)間和價(jià)格待定。
NO.3華夏四季
華夏四季是華夏地產(chǎn)進(jìn)駐杭城的個(gè)項(xiàng)目，正居未來科技城核心區(qū)域，總占地面積107424㎡，總建筑面積177801㎡。項(xiàng)目由19幢7-8層花園洋房和10幢18-21層高層圍合而成，洋房面積127-169方以及高層89-139方，裝修成品房。
版塊內(nèi)目前已累計(jì)引入世界500強(qiáng)在內(nèi)的500余家企業(yè)，包括中國移動、阿里巴巴、恒生科技、中電科五十二所等央企和大型民營企業(yè)入駐。更有浙一醫(yī)院、學(xué)軍中學(xué)、人大附中、地鐵3號線、5號線（五常站距離項(xiàng)目約400米）、水上巴士、快速公交6號線、杭州西站、機(jī)場等一系列醫(yī)療、教育、交通的規(guī)劃。 華夏四季為業(yè)主打造了一個(gè)近1.5萬方的四季園，由人行主入口開始貫穿整個(gè)小區(qū)中軸。主入口設(shè)計(jì)靈感取自恭王府門頭，莊重而彰顯身份，寓意迎來送往貴客不絕。四季園為業(yè)主打造前庭、四水歸堂、鏡清園、小山獨(dú)樂、涵碧山房、溪山行旅等6大景觀組團(tuán)的專享園林。匠心獨(dú)運(yùn)的采用了極具規(guī)則和禮儀感的三進(jìn)入戶大門，園區(qū)主道路全部由石材鋪就，在不同景觀組團(tuán)輔以仿古金磚、青花瓷、越秀木等素材，全面提升每一處景致的美觀和實(shí)用性，為業(yè)主打造的是一個(gè)可賞可游，移步易景的理想游園。
項(xiàng)目四面環(huán)水，環(huán)境優(yōu)美，不但近鄰西溪濕地、五常濕地等，往東又緊連大城西紫金港區(qū)域。項(xiàng)目北側(cè)輔以2000方自持的社區(qū)生活配套及花園式生命健康中心。為業(yè)主的居家生活提供更多人性化的貼心關(guān)懷配套。
華夏四季戶型89--169方，首開戶型為89--139方，具體開盤計(jì)劃待定。
金地大運(yùn)河府位于拱宸橋以西，京杭大運(yùn)河畔，是目前橋西最后一個(gè)分布低密住宅產(chǎn)品形態(tài)的項(xiàng)目。 項(xiàng)目緊鄰武林板塊，周圍交通便利，自駕、地鐵、水上巴士等出行便利，快速聯(lián)通整個(gè)杭州市。
本項(xiàng)目由4幢高層公寓和6幢多層洋房組成，全產(chǎn)品系精裝，地暖、新風(fēng)系統(tǒng)、中央空調(diào)為標(biāo)準(zhǔn)配置；首期推出“榮宸別墅“組團(tuán)，面積142—151平方，附加值更高。主城區(qū)、運(yùn)河畔、精裝低密住區(qū)，杭城珍藏版豪宅。
周圍配套豐富： 美食：家門口的饕餮盛宴。項(xiàng)目鄰近分布杭城知名美食街（大兜路美食街、勝利河美食街、西塘河美食街、小河直街美食街、運(yùn)河天地美食街），各種風(fēng)味集聚； 文化：家門口的文化洗禮。項(xiàng)目周邊分布中國京杭大運(yùn)河歷史博物館、刀剪劍博物館、手工藝活態(tài)藝術(shù)博物館、中國傘博物館、中國扇博物館，中國文化之旅自此開啟。商業(yè)：城西銀泰、萬達(dá)廣場、北城天地、運(yùn)河天地、水晶城、運(yùn)河上街、萬融城等商業(yè)綜合體環(huán)伺，高端商業(yè)林立、學(xué)校：周邊學(xué)校林立，省特級幼兒園紅纓幼兒園、文瀾幼兒園、賣魚橋小學(xué)文瀾校區(qū)、大關(guān)中學(xué)文瀾校區(qū)、文瀾中學(xué)等均毗鄰本項(xiàng)目。本項(xiàng)目為金地風(fēng)華系列，現(xiàn)代東方風(fēng)格。主要是利用中國古典造園手法，結(jié)合現(xiàn)代人的居住方式，及現(xiàn)代景觀材料，形成具有中式意境的景觀環(huán)境。
預(yù)計(jì)10月份首開，具體開盤價(jià)格待定。
NO.5天陽武林邸
天陽武林邸是天陽地產(chǎn)在天陽鳳起基礎(chǔ)之上為城市塔尖精英階層打造的高端系列雅奢精裝豪宅。項(xiàng)目位于莫干山路與登云路交叉口向北約300米，經(jīng)僅約4.5公里莫干山路直達(dá)武林門。距離項(xiàng)目約200米即是在建中的地鐵5號線莫干山路站，未來將與地鐵10號線在此交匯，通達(dá)全城。同時(shí)，新武林商圈、城西商圈、運(yùn)河商圈三大商圈在此層疊交集，高端醇熟生活齊聚。約1.5公里范圍內(nèi)擁有三大重量級商業(yè)綜合體：城西銀泰、藍(lán)鉆天成、中糧大悅城。
武林邸作為集天陽地產(chǎn)15年開發(fā)經(jīng)驗(yàn)于一體的大成之作，在產(chǎn)品上均以最高專業(yè)水準(zhǔn)打造，項(xiàng)目由11幢16-18層的精裝高層組成，均為正南北朝向，大部分戶型幾乎都做到全邊套設(shè)計(jì)，類一梯一戶享受，大大提高了業(yè)主居住的尊貴感與舒適度。從整個(gè)規(guī)劃格局上，采用通過約7米挑高大堂營造酒店式的園區(qū)進(jìn)入方式。以求更精準(zhǔn)的匹配城市精英人群的需求。作為一個(gè)全精裝樓盤，武林邸更是精裝甄選國際頂尖品牌，延請?jiān)O(shè)計(jì)大師打造更具功能性、更舒適生活的設(shè)計(jì)。更為業(yè)主配置一套高標(biāo)準(zhǔn)智能科技化系統(tǒng)，讓每一天都如入住星級酒店般美妙!
項(xiàng)目具體開盤時(shí)間待定。
NO.6濱江旭輝萬家之星
濱江旭輝萬家之星由中國品質(zhì)締造者濱江集團(tuán)，聯(lián)袂中國洋房專家旭輝地產(chǎn)，匠心共筑。秉承濱江24年頂級豪宅建筑修為，融合旭輝16載18城專業(yè)洋房營造經(jīng)驗(yàn)，萬家之星以城市彌足珍貴的低密洋房作品，標(biāo)桿城市人居新理想形態(tài)，禮獻(xiàn)城市精英階層。 濱江旭輝·萬家之星，坐居拱宸橋北，商業(yè)、交通等配套資源薈萃，脈動城市繁華。周邊萬達(dá)廣場、西田城、麥德龍、運(yùn)河商圈等大型商業(yè)MALL環(huán)伺，一站式都會生活圈。項(xiàng)目坐擁杭州中軸上塘高架，一脈武林中心。區(qū)域地鐵4號線（在建）、10號線（規(guī)劃）等軌交干線，杭行路、莫干山路、石祥路等主干道縱橫，立體交通網(wǎng)貫達(dá)全城。 濱江旭輝·萬家之星，于城市罕見的雙水岸環(huán)繞，傾心構(gòu)局9幢洋房、2幢高層建筑.建筑面積約89-123㎡品質(zhì)奢居，引入濱江新一代精裝體系，以“八大綠色體系、九項(xiàng)智能科技、五維精致設(shè)計(jì)、雙重定制生活家+”，締造更精致的水岸生活。社區(qū)延續(xù)濱江一貫的高端人居配置，作為濱江金名片的亞熱帶風(fēng)情園林，極富濱江特色的全景露天景觀泳池，與武林壹號尊貴同源的濱江物業(yè)服務(wù)，引領(lǐng)杭州品位生活新標(biāo)桿。
濱江旭輝萬家之星首開樓棟為2、3、5、10號樓，戶型為89-120方，預(yù)計(jì)2016年11月首開
NO.7佳源未來府
佳源未來府是2016年佳源集團(tuán)打造的重要作品。以深化運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)+，在佳源4.0+ 系統(tǒng)之上打造未來科技城硅谷Class社區(qū)。 項(xiàng)目位于未來科技城板塊，通過文一西路、天目山路無縫對接市中心；更有火車西站、地鐵5號線、輕軌、機(jī)場、快速公交開啟復(fù)合交通，瞬達(dá)無界。緊鄰萬達(dá)廣場、江南時(shí)代廣場等大型商業(yè)配套；擁有余杭中心幼兒園、國泰幼兒園、余杭太炎小學(xué)、學(xué)軍中學(xué)、余杭鎮(zhèn)一中、余杭中學(xué)等一站式教育資源；緊鄰浙一醫(yī)院余杭分院、余杭區(qū)第二人民醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)。 項(xiàng)目總占地面積約3.6萬方總建筑面積約16.5萬方，由9幢高級公寓及配套商業(yè)構(gòu)成，通過圍合式布局形成超6000方中央園林景觀，打造佳源4.0+ 全齡樂享園林：兒童游樂場、慢跑道、健身場地、鄰里會客空間等設(shè)施打造健康生活縱貫線。
佳源未來府開盤時(shí)間待定。
NO.8融信瀾天
融信瀾天，是融信集團(tuán)繼杭州公館、藍(lán)孔雀、學(xué)院府之后，布局杭州的第四個(gè)標(biāo)桿作品，也是融信集團(tuán)致敬杭州的城市排屋項(xiàng)目。 項(xiàng)目雄踞城市主脈古墩路北翼，依傍“古墩路&地鐵2號線”都市發(fā)展中軸帶，與約10萬方的永旺夢樂城繁華中心咫尺相依，周邊更環(huán)繞中青文化廣場（在建）、奧特萊斯（規(guī)劃）等大型綜合體，并自帶約5000㎡社區(qū)幼兒園，兼享御道幼兒園等優(yōu)質(zhì)教育資源，合力構(gòu)建舉步皆享的繁華都市生活圈。 融信瀾天以打造“精英家庭居所”為核心內(nèi)容，巧妙布局25萬方建筑，規(guī)劃城市排屋、景觀洋房、墅質(zhì)高層等三大物業(yè)類型，滿足城市精英不同的居住需求。融信瀾天于外薈萃萬象精彩，于內(nèi)打造靜謐社區(qū)，讓城市精英們居悠然而享繁華。
融信瀾天將分兩期建設(shè)，并且規(guī)劃建造39幢建筑，包括7幢高層、2棟洋房以及30幢排屋。在項(xiàng)目的東南角，將規(guī)劃建設(shè)一個(gè)占地面積7928平方米的幼兒園，建筑面積為5028.42平方米。
融信瀾天具體開盤時(shí)間及價(jià)格待定。
NO.9海德公園
海德公園，德信、陽光城、金地三大百強(qiáng)房企聯(lián)袂鉅制！項(xiàng)目總建面約20萬方，位于杭州北部新城CBD萬達(dá)商圈板塊，南面緊鄰規(guī)劃中的地鐵4號線與10號線，與上塘高架、留石快速路形成立體交通網(wǎng)絡(luò)，快速直達(dá)杭州各區(qū)，項(xiàng)目周邊3公里生活圈內(nèi)有萬達(dá)廣場、西田城購物中心、歐尚超市、大潤發(fā)超市等完善商業(yè)，出入繁華。海德公園，雙主軸、雙地鐵、英倫濱河公園住品，板塊標(biāo)桿之作。
海德公園首開樓棟20#，戶型為82方三房一衛(wèi)和90方三房兩衛(wèi)，后期加推19#、21#，價(jià)格待定。預(yù)計(jì)11月開盤。
NO.10融創(chuàng)玖樟臺
融創(chuàng)玖樟臺，距火車東站約2公里，距武林廣場約6公里，地鐵4號線（規(guī)劃）、地鐵6號線（在建）雙線毗鄰。既攬草莊公園之優(yōu)雅寧靜，又享浙商國際中心、西子國際（在建）、華潤歡樂頌（在建）等城市精華配套帶來的繁華豐盛。融創(chuàng)玖樟臺坐享城市中心稀缺的超低容積率，是杭州第四代洋房作品。中軸對稱的新古典園林，三重庭院、模紋花園，擘畫著融創(chuàng)玖樟臺色彩斑斕的四季。綠茵跑道圍繞三重庭院而建，戶外泳池輝映著蔚藍(lán)天空，收藏著天光云影。 建筑面積約115-185㎡純粹改善華宅，采用國際品牌與品位的甄選精裝，融匯融創(chuàng)首創(chuàng)的歸心體系，為杭州城心帶來具有國際氣質(zhì)的高端人居。
融創(chuàng)玖樟臺首開高層2、4號樓，洋房5號樓，首開戶型115方、140方、147方，具體開盤時(shí)間和價(jià)格待定。
