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停車 房產(chǎn)維權(quán) 生活求助 杭州城管

蕭山順發(fā)恒業(yè)在佳境天城“暴力”搶停車位

樓主
今天一早,蕭山佳境天城天合苑的業(yè)主發(fā)現(xiàn),他們房子旁邊的停車場被劃成了圖片中的樣子,把原來進(jìn)出口的通道全部給劃了方塊。

蕭山順發(fā)恒業(yè)在佳境天城“暴力”搶停車位

連夜劃的停車線

蕭山順發(fā)恒業(yè)在佳境天城“暴力”搶停車位

把進(jìn)出口都封死

業(yè)主群里沸騰了,業(yè)主說這樣神劃法,汽車只能飛進(jìn)去了。確實(shí),圖中的停車位如神來之筆。

蕭山順發(fā)恒業(yè)在佳境天城“暴力”搶停車位

業(yè)主代表與所在物業(yè)的對(duì)話(李*田是物業(yè)負(fù)責(zé)人,而物業(yè)是順發(fā)恒業(yè)公司的)

佳境天城2009年左右交付,這塊地方是佳境天城的公共區(qū)域,原開發(fā)商蕭山順發(fā)恒業(yè)就在這兒有個(gè)售樓處,這十幾年來,一直在其中辦公。

前段時(shí)間,小區(qū)業(yè)委會(huì)與順發(fā)恒業(yè)在打官司,順發(fā)恒業(yè)認(rèn)為這塊區(qū)域的87個(gè)車位產(chǎn)權(quán)是他們的,目前法院還沒判決。聽說法院要來現(xiàn)場了解87個(gè)具體車位,順發(fā)恒業(yè)連夜劃線了編號(hào),就出現(xiàn)了照片中這些神操作的劃法。

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19樓幫幫團(tuán)「暴躁小妹跳跳」聯(lián)系到樓主:
這個(gè)停車場之前一直是業(yè)主和開發(fā)商共用的,因?yàn)槲覀?/font>佳境天城有5個(gè)苑,將近2400的戶人口,然后順發(fā)恒業(yè)開發(fā)商之前有棟售樓處在這停車場附近。這個(gè)官司就是我們的業(yè)委會(huì)代表我們小區(qū)業(yè)主和順發(fā)恒業(yè)開發(fā)商在爭奪這塊區(qū)域的所有權(quán)。因?yàn)槲覀円矝]看到規(guī)劃圖紙,現(xiàn)在也不清楚這塊停車場是否屬于我們業(yè)主的公攤面積還是開發(fā)商的地。

這停車位我們也停了十幾年了。之前是他們工作人員免費(fèi)停車,然后我們業(yè)主停車每次5元。這個(gè)停車場之前也有劃車位的,可是開發(fā)商為了向法院顯示這停車場是他們所有的,就這樣連夜劃出87個(gè)車位,而且這車位劃的非常不合理。城管來了也說不能這樣停車的,要求整改。

我們業(yè)主都是相信法律的,也不是想用什么媒體輿論來影響判決結(jié)果,無論怎么判決,我們也不會(huì)去過多的參與。我們現(xiàn)在就是覺得現(xiàn)在法院判決結(jié)果還沒下來,這為了給法院取證就這樣亂畫車位把這道路出口堵了,不僅影響業(yè)主的正常停車,還影響我們的日常出行。平時(shí)也容易剮蹭,實(shí)在影響我們的日常生活。

我們現(xiàn)在業(yè)主的訴求就是希望開發(fā)商在判決沒下來之前,可以讓我們正常停車。如果判決這塊地是屬于他們的,后續(xù)他們?nèi)绻_發(fā)也可以給我們業(yè)主留一條進(jìn)出道路或者新開一個(gè)進(jìn)出口。如果屬于我們業(yè)主的公攤面積,希望順發(fā)恒業(yè)可以把這停車位恢復(fù)原貌。

19樓幫幫團(tuán)「暴躁小妹跳跳」聯(lián)系到業(yè)委會(huì):
這塊地本來是我們一直在用的,但是因?yàn)樵瓉淼氖鄯亢贤徽?guī),小區(qū)里什么籃球場,停車場等公共區(qū)域原本屬于業(yè)主的公攤面積就都成開發(fā)商所有了,所有我們業(yè)主和開發(fā)商就存在爭議。

因?yàn)樗麄冊(cè)镜暮贤锸菍懙?7個(gè)車位,現(xiàn)在這塊停車場也這么多年了中間各種改造建,沒有那么多停車位了,所以他們才連夜畫出87個(gè)停車位出來。

19樓幫幫團(tuán)「暴躁小妹跳跳」聯(lián)系到杭州蕭山順發(fā)恒業(yè)有限公司:
對(duì)于此事不太清楚,暫時(shí)不能做出回應(yīng)。

19樓幫幫團(tuán)「暴躁小妹跳跳」聯(lián)系到前物業(yè)負(fù)責(zé)人先生:
開發(fā)商這邊的意見是說因?yàn)橹暗姆课菔跈?quán)合同里是寫好除了小區(qū)里的停車位外,其他規(guī)劃外的車位所有權(quán)是歸開發(fā)商所有的,現(xiàn)在是由業(yè)委會(huì)那邊認(rèn)為合同不合理,才向開發(fā)商發(fā)起訴訟。

其實(shí)官司已經(jīng)在8月份開過廳了,但是法院認(rèn)為開發(fā)商提供的規(guī)劃藍(lán)圖不符合現(xiàn)在的車位情況,要現(xiàn)場看一下。所以開發(fā)商才會(huì)去劃了這87個(gè)車位。

蕭山順發(fā)恒業(yè)在佳境天城“暴力”搶停車位

對(duì)于業(yè)主的述求開發(fā)商也是了解的,所以在官司結(jié)果還沒出來前,開發(fā)商已經(jīng)和業(yè)委會(huì)有了協(xié)議。開發(fā)商每月交一萬五給業(yè)委會(huì),委托給業(yè)委會(huì)供業(yè)主使用,如果判決下來說這塊地的產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商,業(yè)委會(huì)便將退回這每月一萬五的費(fèi)用。

【幫幫日記】
自古開發(fā)商和業(yè)主就是相親相愛的角色,當(dāng)利益一致時(shí)一致對(duì)外,內(nèi)部產(chǎn)生糾紛只能開始自相殘殺了。對(duì)于這塊停車場的所有權(quán)相信法院會(huì)做出公正的決斷。但是畢竟也是十幾年的合作關(guān)系,在為了維護(hù)各種利益的同時(shí)還是得為對(duì)方考慮一下出行問題和生活便利問題。現(xiàn)在雙方需要坐下和平處理問題,才能真正解決矛盾。

你覺得開發(fā)商的做法有問題嗎?這種情況該如何解決呢?

我是19樓幫幫女團(tuán)「暴躁小妹跳跳」脾氣火爆、不爽就剛,堅(jiān)持打破砂鍋問到底
遇到事情不要急,先來幫幫團(tuán)發(fā)個(gè)帖問問吧>>>。。
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發(fā)表于2020-12-03 14:41 只看該作者

沙發(fā)

各位大仁,做個(gè)游戲,你們覺得格子里能停滿車嗎
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發(fā)表于2020-12-14 11:59

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發(fā)表于2020-12-03 16:28 只看該作者

板凳

萬興恒去《演員請(qǐng)就位》吧,每天這么多戲
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青銅掌友

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發(fā)表于2020-12-03 16:44 只看該作者

地板

希望樓主截圖全面,不要斷章取義誤導(dǎo)別人
V8
發(fā)表于2020-12-03 17:28

李經(jīng)理你是順發(fā)的物業(yè)負(fù)責(zé)人,你已經(jīng)盡職了,感謝。截圖只是說明這件事情。
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發(fā)表于2020-12-03 17:12 只看該作者

1 #

19樓幫幫團(tuán)來了
V8
發(fā)表于2020-12-03 17:26

非常感謝版主,代表業(yè)主們謝謝你。
超級(jí)版主
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發(fā)表于2020-12-03 17:26 只看該作者

2 #

照片上沒拍到,左側(cè)是最邊緣了,有綠化,即是固定端。請(qǐng)教各位大俠,尤其是中間那幾個(gè)車位,車怎么飛進(jìn)去。
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發(fā)表于2020-12-14 12:01

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發(fā)表于2020-12-03 19:55 只看該作者

3 #

目測(cè)要沉
V8
發(fā)表于2020-12-03 20:12

請(qǐng)挺起來,請(qǐng)幫忙解題
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發(fā)表于2020-12-03 21:04 只看該作者

5 #

據(jù)順發(fā)保安小哥說,就是為了給蕭山法院來現(xiàn)場取證時(shí)用的。法院同志會(huì)把這樣的畫線當(dāng)真嗎?
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發(fā)表于2020-12-14 12:05

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發(fā)表于2020-12-03 22:38 只看該作者

6 #

連夜破壞公共區(qū)域也有所企圖
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發(fā)表于2020-12-09 17:06 只看該作者

7 #

為了這塊地,開發(fā)商拼了啊
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發(fā)表于2020-12-09 17:07 只看該作者

8 #

這停的得撞起來
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發(fā)表于2020-12-09 17:07 只看該作者

9 #

順發(fā)恒業(yè)怎么橫的嗎
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發(fā)表于2020-12-09 17:48 只看該作者

10 #

弄錯(cuò)了,是開發(fā)商目前每月支付業(yè)委會(huì)1.5萬停車費(fèi)
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發(fā)表于2020-12-09 18:45 只看該作者

11 #

這有點(diǎn)夸張啊
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發(fā)表于2020-12-09 22:49 只看該作者

12 #

沒動(dòng)手操作
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發(fā)表于2020-12-10 13:54 只看該作者

13 #

路過看看
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發(fā)表于2020-12-11 12:26 只看該作者

14 #

規(guī)劃局的圖紙已經(jīng)調(diào)取了嗎
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發(fā)表于2020-12-13 15:48 只看該作者

15 #

這………
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發(fā)表于2020-12-14 08:09 只看該作者

16 #

神仙級(jí)別
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發(fā)表于2020-12-14 08:09 只看該作者

17 #

不錯(cuò)不錯(cuò),頂一頂
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發(fā)表于2020-12-14 08:26 只看該作者

18 #

這是高手
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發(fā)表于2020-12-14 08:29 只看該作者

19 #

厲害咯
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發(fā)表于2020-12-14 08:32 只看該作者

20 #

利益矛盾 對(duì)比查查哪些與規(guī)劃圖不一致才導(dǎo)致的
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七一勛章 青銅掌友

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發(fā)表于2020-12-14 08:56 只看該作者

21 #

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發(fā)表于2020-12-14 08:57 只看該作者

22 #

厲害了
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發(fā)表于2020-12-14 08:59 只看該作者

23 #

這車位畫的真好看
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發(fā)表于2020-12-14 09:06 只看該作者

24 #

車太多
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發(fā)表于2020-12-14 09:10 只看該作者

25 #

我是來看評(píng)論的
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發(fā)表于2020-12-14 09:13 只看該作者

26 #

可怕
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