無(wú)意中又打開(kāi)了19樓，看到了自己9年前寫(xiě)的熱帖，2年前的更新記錄，以及現(xiàn)在的自己，真的是截然不同的三種心態(tài)，就重新開(kāi)個(gè)帖子記錄下。
首先，9年前寫(xiě)的帖子在這里：
我大致描述下：9年前，買(mǎi)了第一套剛需房子（總共花費(fèi)125萬(wàn)，濱江的中興和園），因?yàn)闆](méi)經(jīng)驗(yàn)，房東戶口一直不遷出去，于是無(wú)奈上網(wǎng)求助，結(jié)果大家的關(guān)注點(diǎn)都在我的首付款是從3個(gè)姐姐那里借的這件事情上，最后變成一個(gè)熱帖，有效的建議幾乎沒(méi)有。
第一階段我的心態(tài)，13年開(kāi)始吧總算買(mǎi)到了自己的房子，很開(kāi)心，后來(lái)結(jié)婚生女，夫妻兩個(gè)過(guò)著挺滿足的生活，哪怕中興和園這個(gè)屌絲小區(qū)有很多缺點(diǎn)，那個(gè)80多方的房子也不算寬敞，但是依然給我們小家庭留下了各種美好的回憶。
第二階段：
時(shí)間來(lái)到16年，16年9月份，我們家第二個(gè)女兒出生。原本87方的二房就顯得有些緊湊。
前幾年，我們把首付問(wèn)我姐姐借的錢(qián)也都還掉了，夫妻兩個(gè)手頭上也積累了一些現(xiàn)金，第一套房子，也沒(méi)有任何還貸壓力，公積金還有較多的剩余，這個(gè)時(shí)候，改善的需求出來(lái)了。
在這個(gè)階段，我在規(guī)劃上犯了很大的錯(cuò)誤，因?yàn)闆](méi)有考慮先賣(mài)掉第一套房子，拿出錢(qián)添一些湊成首付，買(mǎi)第二套，隨著G20亞運(yùn)會(huì)房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)暴漲，心態(tài)逐漸開(kāi)始焦慮。
到最后甚至心態(tài)逐漸崩潰，為此我一直覺(jué)得是自己不夠努力，收入不夠，甚至為了提升待遇，跳槽去上海等。
第三階段：19年開(kāi)始，我從上?；氐搅撕贾荩鲇辛撕艽蟮奶岣?，手上攢的錢(qián)也勉強(qiáng)夠了，開(kāi)始看第二套房子了。
因?yàn)槎滓呀?jīng)6成首付，選擇余地并不多，我們預(yù)算一路提高，最后 看中一套510萬(wàn)的改善型房子，300多萬(wàn)首付….
買(mǎi)完改善房子，搬家后全家對(duì)居住環(huán)境都還算滿意，雖然學(xué)區(qū)，配套，地鐵等都不是非常好，但是每樣勉強(qiáng)都能沾些邊，全面超越中興和園。
這個(gè)時(shí)候開(kāi)始，心態(tài)就很從容了，中興和園的房子后來(lái)賣(mài)掉了 265萬(wàn)賣(mài)的，收益率其實(shí)還可以吧。
這個(gè)時(shí)候我還是堅(jiān)定看好樓市，中興和園賣(mài)的現(xiàn)金拿過(guò)來(lái)去搖新房了….
搖了一年多，可惜未能如愿，一直沒(méi)搖到。
甚至瘋狂的時(shí)候借錢(qián)拿我丈人的名額，雙開(kāi)搖號(hào)，都沒(méi)有搖到….
第四階段：22年開(kāi)始，因?yàn)榇蟓h(huán)境實(shí)在不景氣，我和我老婆所在的互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)，也算裁員重災(zāi)區(qū)，雖然我倆都不曾失業(yè)，但是能感受到危機(jī)感。
最終我做了決定，不再買(mǎi)房子，手上剩余現(xiàn)金先把所有房貸全部還掉。
目前的狀態(tài)，我們暫時(shí)只有一套136房自住的房子，沒(méi)有貸款。
不太關(guān)心房?jī)r(jià)漲跌，如果僥幸二人都未失業(yè)，準(zhǔn)備攢幾年公積金后，買(mǎi)一套小的。
（我們倆夫妻 公積金還算蠻多的，之前想買(mǎi)房也是希望公積金不要浪費(fèi)）
如果萬(wàn)一有人不幸失業(yè)，我們兩個(gè)手上的現(xiàn)金+公司股票，應(yīng)該也可以繼續(xù)生活下去。
寫(xiě)著這些新路歷程，并不是為了炫耀之類，我也始終覺(jué)得自己就是一個(gè)剛需的購(gòu)房者，我們買(mǎi)房真的是奔著居住需求去的，幾乎不太考慮所謂的升值。
也是希望給還在不同階段掙扎買(mǎi)房的朋友一些建議，你看看我9年前寫(xiě)的帖子，一個(gè)什么都不懂的小屌絲，懵懵懂懂借了些錢(qián)買(mǎi)房子，當(dāng)初月入5-6千，還貸3000，甚至一度覺(jué)得我這輩子要完了。
溫馨提示：
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