剛剛，杭州一口氣再掛3宗地，分別位于西湖區(qū)雙橋單元、蕭山區(qū)市北單元以及余杭區(qū)良渚東單元。
值得一提的是，蕭山區(qū)市北西低密宅地，突破此前高層保持的39500元/㎡新房限價(jià)，上漲至41300元/㎡。不過作為低密產(chǎn)品，限價(jià)高于高層產(chǎn)品，合情合理。
掛地原文如下：
杭州市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
杭規(guī)劃資源告[2024]R012號
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)城市規(guī)劃，經(jīng)杭州市人民政府批準(zhǔn)，杭州市規(guī)劃和自然資源局對下列地塊采用掛牌方式出讓�，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
【特別提示】本批次地塊采取定品質(zhì)出讓，宗地的建筑品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)詳見各地塊《建設(shè)用地規(guī)劃條件》和《建設(shè)條件須知》。
二、競買資格要求。
中華人民共和國境內(nèi)外具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人、其他組織可參加本批次地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動。
具體要求詳見宗地掛牌出讓文件。
三、購地資金要求。競買人的購地資金來源應(yīng)符合我國法律法規(guī)政策規(guī)定。競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)�；蚱渌嚓P(guān)融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。
四、競得人確定方式。本次掛牌出讓宗地實(shí)行自由競價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。具體詳見掛牌出讓文件。
五、掛牌出讓地點(diǎn)。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（www.zjzrzyjy.com）進(jìn)行。
六、掛牌競買申請。參加掛牌競買的競買申請人可在2024年9月10日9:00至2024年9月19日17:00登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（www.zjzrzyjy.com）進(jìn)行報(bào)名。競買申請人須按照掛牌出讓須知要求辦理數(shù)字證書并足額交納競買保證金或提交足額銀行保函，符合競買要求方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。
七、本次掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間。
各地塊具體報(bào)價(jià)時(shí)間詳見下表。
八、本次掛牌出讓詳細(xì)資料請參閱掛牌出讓文件。《掛牌出讓文件》及地塊相關(guān)資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺瀏覽或下載。
九、違約責(zé)任。交易結(jié)束后將對競得（入選）人競買資格、購地資金開展審查，經(jīng)審查，不符合本公告及《掛牌出讓文件》規(guī)定的，采取以下綜合措施：
1.取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還（使用保函參加競買的，要求兌付保函）；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失；
2.相關(guān)違規(guī)情況計(jì)入競買人及其投資決策主體社會信用體系；
3.對首次違規(guī)的競買人及其投資決策主體進(jìn)行約談；同一集團(tuán)成員企業(yè)第二次違規(guī)的，同一集團(tuán)成員企業(yè)三年內(nèi)不得參與我市土地競買。
十、掛牌咨詢。
杭州市規(guī)劃和自然資源局、杭州市公共資源交易中心
2024年8月21日
