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更新于2023-04-16 13:13:31
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領(lǐng)杭州最新最全【跑盤日記】
買學(xué)區(qū)房,大多數(shù)人的第一目的就是為了小孩讀書,而不是為了炒作房價,房價只是順帶保值增值而已。

選擇學(xué)區(qū),雖然受對應(yīng)學(xué)校的升學(xué)率影響,但更看重的是學(xué)校的學(xué)習(xí)氛圍和小區(qū)的居住環(huán)境。只要所在區(qū)域整體人員素質(zhì)比較高,生源就不會差,那么即使所在學(xué)校優(yōu)秀的校長和部分教師輪崗到別的學(xué)區(qū),原學(xué)校也不會差到哪里去。
買學(xué)區(qū)房,買的是氛圍,是環(huán)境,而不是學(xué)校和教師

教學(xué)改革,確實會提高后面學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量,但想超越原有優(yōu)秀學(xué)校的水平是不可能的,只能是差學(xué)校不再差,好學(xué)校繼續(xù)好。如果只看學(xué)校排名,不論怎么改,差學(xué)校依然排在最后。就如今年中考,雖然試題簡單,但最終能裸分考上前三的依舊是以民辦為主。

物以類聚人以群分,學(xué)區(qū)房仍然是學(xué)區(qū)房。不過,如果條件允許,建議盡量不要選老破小,可以多考慮居住功能,選居住環(huán)境好一點的小區(qū)。

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回復(fù)(59)
V14 發(fā)表于2021-08-23 15:32:07

老師才是一個學(xué)校的王牌
V12
發(fā)表于2021-08-23 16:23

主要還是靠生源
禁止訪問
發(fā)表于2021-08-26 08:31

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V14
勛章
發(fā)表于2021-08-26 09:48

生源體現(xiàn)在家庭對教育的重視程度,對教育重視的家庭才會買學(xué)區(qū)房,當(dāng)這些家庭匯聚在一起,學(xué)習(xí)氛圍就是比沒有學(xué)區(qū)的強,這點顯而易見。我們談?wù)摰闹皇瞧毡楝F(xiàn)象,請不要拿什么我小時候家里根本不管的,自己學(xué)學(xué)就985畢業(yè)這種抬杠。
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發(fā)表于2021-08-26 10:02

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發(fā)表于2021-08-26 10:05

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V15
勛章 勛章
發(fā)表于2021-08-23 16:43:53

說得好有道理,我竟無言以對
V14
勛章 勛章
發(fā)表于2021-08-26 09:58

這個帖子就是吹風(fēng),學(xué)區(qū)房,買了以后上不了學(xué),別怨中介,畢竟你買的是環(huán)境,是氣氛。
V12 發(fā)表于2021-08-23 19:47:59

主要還是靠生源
V14
勛章
發(fā)表于2021-08-24 08:46:53
1#

個人覺得兩個因素吧,生源和校長。那些說靠老師的,估計都是沒經(jīng)歷過的鍵盤俠,學(xué)?隙ㄊ强可吹,城西為啥好學(xué)校多,因為以前文教區(qū)的底蘊在那里。下沙一個以前的遠(yuǎn)郊為啥學(xué)校會好起來,大學(xué)城這么多年的氛圍,是教職員工的小孩們撐起來的。一個學(xué)校和一個企業(yè)是一樣的,總有優(yōu)秀的員工和落后的員工,我認(rèn)為校長才是更重要的那個因素,不管哪個企業(yè),高層才能決定企業(yè)達(dá)到的高度。
V14 發(fā)表于2021-08-26 09:31:48
2#

完全贊同,教育=家庭+學(xué)校。學(xué)區(qū)首先比的是生源,其次是學(xué)校。生源好意味著家庭氛圍好對教育重視程度高,家長孩子目標(biāo)一致,從而在學(xué)校里學(xué)習(xí)氛圍也好。還有學(xué)習(xí)以外的因素,比如談吐,興趣愛好,待人接物,生活習(xí)慣等等。相對而言,現(xiàn)在改革著力于學(xué)校這塊,什么時候把生源也弄均勻了學(xué)區(qū)房才能真正降溫,怎么弄均勻?每個學(xué)校都招收流動人口隨遷子女。
V14
發(fā)表于2021-08-26 11:26

按現(xiàn)在的形式要每個學(xué)校招收流動人口子女應(yīng)該沒有可能。
V9 發(fā)表于2021-08-26 09:48:39
3#

支持,公平對待,只要是屬于轄區(qū)內(nèi)的學(xué)生,無論是有戶口還是流動人口的子女都可以上相對應(yīng)的小學(xué),而不是優(yōu)先有戶口的,這樣房價也會降溫,人多就搖號,公平公正。
V14
發(fā)表于2021-08-26 11:28

根本做不到,這樣一來,流動人口會大量增加,然后很多孩子上不了學(xué),那就得弄個門檻,怎么弄,還得是戶口啊社保這些,又回到原點。如果搖號,那會有很多流動人口搖中了,買了房有戶口的沒搖中這又何來公平呢?
V11
發(fā)表于2021-08-26 11:59

回復(fù)@可樂融冰 沒有戶口就不是市民?戶口這個東西只有極少數(shù)國家有,紐約巴黎倫敦有戶口么?紐約巴黎倫敦沒有市民么?
V14
發(fā)表于2021-08-26 12:46

回復(fù)@海邊的卡夫卡254 很簡單,只要固定比例給流動人口,比如每個學(xué)校固定招收總?cè)藬?shù)10%流動人口搖號,搖不中的統(tǒng)一安排到單獨學(xué)校。90%給戶籍生按一表二表三表排序。方法多的是看做不做
V14
發(fā)表于2021-08-26 13:36

回復(fù)@混沌之刃 問題是現(xiàn)在戶籍生都在被調(diào)劑,到處是紅色預(yù)警,杭州市的學(xué)校永遠(yuǎn)滿足不了外來人口的漲幅。這樣一來就是會是一部分流動人口的占了戶籍生的名額,買房的得鬧翻天了,到時就是戶籍生在網(wǎng)上說不公平了,永遠(yuǎn)沒有絕對的公平的。
V14
發(fā)表于2021-08-26 14:10

回復(fù)@海邊的卡夫卡254 是的沒有絕對公平,國家現(xiàn)在做的就是盡量公平,F(xiàn)在也不是每個學(xué)校都爆表,是學(xué)軍,采荷,江南實驗等熱門學(xué)校爆表,還有很多同時招收流動人口的小學(xué)是不會爆表的,說來說去還是通過買房來擇校。先從分配生、師資力量輪換等學(xué)校方面改革開始逐漸減小學(xué)校之間的差距,慢慢靠買房擇校獲得優(yōu)秀資源高升學(xué)率的優(yōu)勢就沒那么大了,再從生源下手。
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V14 發(fā)表于2021-08-26 09:51:03
4#

偉大首都都教師輪換了,杭州的學(xué)區(qū)房還好嗎?
V11
發(fā)表于2021-08-26 12:00

茍延殘喘罷了
V4 發(fā)表于2021-08-26 10:15:44
5#

又開始吹學(xué)區(qū)房了,現(xiàn)在學(xué)區(qū)房還好嗎?
上面有人說不要抬杠,小時候隨便讀讀,就是985之類的,意思是學(xué)區(qū)房的重要性。
我想說讀書智商占7成,學(xué)習(xí)習(xí)慣、方法、自制力、家庭環(huán)境等占2成,學(xué)區(qū)房之類最多占1成因素;
外因要通過內(nèi)因起作用,智商不行,基本就廢了,其他都沒什么卵用,更不用說學(xué)區(qū)房。
以上只針對讀書,和工作、賺錢沒什么關(guān)系,不在這個討論范圍。
V14
勛章
發(fā)表于2021-08-26 10:30

只是表明生源造就了學(xué)區(qū)房,沒有吹學(xué)區(qū)房的意思。買不買是個人意愿,我們也別替別人操心了,沒有一毛錢收益是吧。
V15 發(fā)表于2021-08-26 10:35:10
6#

Z智商是啥?
V14 發(fā)表于2021-08-26 10:39:00
7#

確實如此
V14 發(fā)表于2021-08-26 11:05:33
8#

北京最新政策,校長老師全部輪崗,學(xué)區(qū)房基本是涼透了!
V16
勛章 勛章
發(fā)表于2021-08-26 11:23:13
9#

家庭陪伴也很重要
V14 發(fā)表于2021-08-26 11:54:01
11#

老師負(fù)責(zé),積極向上的班主任很重要
V11 發(fā)表于2021-08-26 12:06:54
12#

從根本上是政策造就了學(xué)區(qū)房,就近入學(xué),劃片招生,而且長時間允許強者恒強,弱者更弱的政策造就的學(xué)區(qū)房,F(xiàn)在這個根基在動搖,劃片在動搖,教育資源均等化,也在推進(jìn),從中考倒逼生源也要均衡分布,不然就懲罰你(比如說這兩年你可以普遍看到,所謂學(xué)區(qū)房的孩子需要考更多的分?jǐn)?shù)才能與飛學(xué)區(qū)房的同學(xué)進(jìn)入同一所學(xué)校),還有搖號入學(xué)。生源也會均等化。
V10 發(fā)表于2021-08-26 13:04:27
13#

拖們開始集團(tuán)化作戰(zhàn)啦
V14
勛章 勛章
發(fā)表于2021-08-26 13:18:16
14#

還在抄學(xué)區(qū)房嗎?
V9 發(fā)表于2021-08-26 14:40:39
15#

http://house.people.com.cn/n1/2021/0111/c164220-31995372.html
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2021-08-26 20:17:02
16#

首先什么是學(xué)區(qū)房?杭州遍地都是學(xué)區(qū)房,我的定義是為杭州頂級的小學(xué)的學(xué)區(qū)才叫學(xué)區(qū)房。比如學(xué)軍小學(xué)本部、文三小學(xué)本部,周邊都是老破小,因為面積都不大,總價也就500-700萬,對于有錢人來說還是買的起的,他們覺得有錢就要給小孩優(yōu)質(zhì)教育,花這個錢值得。
V14
勛章
發(fā)表于2021-08-27 08:54

同意,買的起的買,只要認(rèn)為花的值就行。一大堆買不起的人或認(rèn)為買了不值的人,天天在為買了的人操心,我笑了。
V9
發(fā)表于2021-08-28 17:34

回復(fù)@magictmac 他們以為片區(qū)搖號學(xué)區(qū)房就會降,江南實驗再牛逼,片區(qū)搖號試試,邊上都是渣小,房價是會降,你看西湖區(qū),學(xué)軍,文三街,保俶塔,行知,文一街,都在一起,片區(qū)搖號,整個杭州頂流了,你品,你細(xì)品
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2021-08-26 21:32:58
17#

生源最重要
認(rèn)證商家
勛章
發(fā)表于2021-08-27 09:18:17
18#

走過路過,一笑而過
V11 發(fā)表于2021-08-27 17:53:10
19#

確定一定以及肯定
V13
發(fā)表于2021-08-29 08:22

學(xué)區(qū)房是量力而為的事情,好學(xué)區(qū)不一定都培養(yǎng)出好學(xué)生,差學(xué)區(qū)也能培養(yǎng)出好學(xué)生。作為家長有條件咬咬牙給小孩上好學(xué)區(qū)的,以后哪怕孩子實在不行也不后悔了 ,因為家長能提供的硬件條件都做到了。反之沒買,后不后悔因人而異吧,買不買學(xué)區(qū)房這個就是量力而行。
V16
勛章 勛章
發(fā)表于2021-08-27 19:35:52
20#

雙減以后,感覺私立是不是又有優(yōu)勢了,外面不能補,私立總能自己多一些課程
V11 發(fā)表于2021-08-27 21:09:37
21#

雙減了,大家晚上生孩子……生出孩子當(dāng)工人,蠻好的,平平安安最多出個工傷事故
V10
勛章 勛章
發(fā)表于2021-08-28 09:26:22
22#

輪崗 不會是說說的吧
V9 發(fā)表于2021-08-28 17:38:52
23#

不明白,總有一部分人對學(xué)區(qū)房滿滿的惡意,北京深圳學(xué)區(qū)房20萬一平,杭州才多少,你去看看亞運三子周邊樓盤,沒有好學(xué)區(qū),房價已經(jīng)逆天了,為什么不去吐槽那些,買不起學(xué)區(qū)房的希望靠著政策跌到2.3萬一平,能買得起,做做夢就行了
V15 發(fā)表于2021-08-29 21:06:52
24#

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