江湖上一直不缺豪宅的傳說，每每有頂級豪宅的出現(xiàn)，總會引起一陣轟動。
近日，在京東網(wǎng)司法拍賣平臺上，江南里1幢7號房產(chǎn)以底價成交，成交價為1.0847億元，折合單價15.3萬/㎡。
這一總價在杭州法拍史上位列第二，低于一套總價1.13億元的
陽光海岸法拍房。
作為杭州頂級豪宅之一的江南里，法拍房熱度自然不低，整個拍賣過程中雖然僅有1人報名，但有133人設(shè)置提醒，8106人圍觀。
據(jù)悉，這套江南里1幢7號中式合院，建筑面積為708.83㎡，共2層，總樓層共2層，評估價約為1.356億元，起拍價為1.0847億元，相當于評估價的8折，起拍價折合每平方米為15.3027萬元，參拍保證金為2160萬元。
從圖片上來看，該房源坐北朝南，位置極好。其內(nèi)部亭臺樓閣，自帶私家花園與水池景觀。房源目前還是毛坯狀態(tài)，并未有人居住的痕跡。
值得注意的是，此次拍賣的這套房源也是一房兩證，需要競拍者的兩張房票。同時，截至2021年5月12日，該房產(chǎn)拖欠能耗費、物業(yè)管理費、車位費共計134789.40元。
根據(jù)透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2015年該房源的毛坯單價為14.8萬/㎡，總價1.05億元。6年前，該房源作為江南里“樓王”出售，價值1.05億元，如今，房子的價格漲了300多萬。
當初是誰斥巨資買下了這套江南里樓王？又出于什么原因“忍痛割愛”？
該房源為趙小強、石煒萍夫妻兩人共有，其中趙小強是上市公司美盛文化的實控人，曾被評為浙江省中小企業(yè)優(yōu)秀企業(yè)家。 這套房子屬于個人財產(chǎn)，進入法拍市場是因為債務(wù)糾紛而被債權(quán)人申請法院強制執(zhí)行，因此與上市公司美盛文化無關(guān)。
除了這套江南里，趙小強及石煒萍名下，還有上海市黃浦區(qū)延安東路175號1708室、紹興市新昌縣新昌大道西路376號1幢、2幢將同時拍賣，起拍價分別為684.7萬元、453萬元。
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