最新消息！當(dāng)年那個
千人冒雨排隊搶的匯高栢悅中心，這兩天交付了。
匯高栢悅中心位于臨平東湖，項目于2018年5月首次開盤，是杭州實(shí)行購房搖號政策后臨平首個拿證的盤，開盤
精裝均價17500元/㎡左右。
值得一提的是，由于當(dāng)時杭州還沒有實(shí)行手機(jī)線上登記，所以買房人想要報名只能現(xiàn)場排隊交資料。于是項目售樓處就出現(xiàn)了上千人排隊買房的壯觀景象：
從據(jù)了解，樓盤的大多數(shù)業(yè)主們對交付情況還是比較滿意的。目前已經(jīng)有業(yè)主在準(zhǔn)備掛牌二手房了，不少業(yè)主準(zhǔn)備直接掛3萬/㎡！
要知道，目前臨平東湖的二手房成交價大多在2萬/㎡左右，即將開盤的中天汀洲印月精裝限價也不過2.08萬/㎡。
中天汀洲印月效果圖
如果柏悅中心真的要以3萬/㎡的價格成交價，無疑將創(chuàng)下板塊內(nèi)二手房價格新高。
栢悅中心業(yè)主二手房要掛3萬/㎡的消息一出來，也引起了很多爭議！
新房不過2萬/㎡出頭，栢悅中心憑什么要掛3萬/㎡？在評論區(qū)，我也看到了不少業(yè)主現(xiàn)身說法，列出理由。
理由一：栢悅中心生活便利、商業(yè)配套全，還是地鐵上蓋
首先不得不承認(rèn)的是，在配套方面，栢悅中心確實(shí)在整個臨平東湖都難逢對手。
小區(qū)是地鐵9號線上蓋，小區(qū)地下室直通地鐵口，而且小區(qū)旁邊的地下過街可以直通綜合體和生鮮市場，生活非常便利。
項目效果圖
除此以外，小區(qū)自帶168m高的寫字樓五星級酒店地標(biāo)性建筑，而且三面環(huán)水、旁邊就是市政公園，南面還能直眺臨平山，景觀無敵。
項目效果圖
因此，有業(yè)主表示，現(xiàn)在3萬/㎡還是通地鐵前的價格，通了地鐵就不值3萬/㎡了：
理由二：小區(qū)交付質(zhì)量高，沒理由賣的比對面的金帝海珀低
事實(shí)上，栢悅中心小區(qū)業(yè)主們想要掛3萬/㎡，絕大多數(shù)的底氣還是因為小區(qū)對面的金帝海珀已經(jīng)有二手房掛到了3萬/㎡。
我在鏈家上看到，目前金帝海珀確實(shí)已經(jīng)有少數(shù)二手房的掛牌價已經(jīng)達(dá)到了3萬/㎡，但是最高成交價還是停留在2019年的29496元/㎡：
不過這并不妨礙栢悅中心業(yè)主的底氣十足，用業(yè)主的話說就是：“旁邊破海珀都2.6左右，這邊3萬也差不多”
理由三：雖然新房比較便宜，但是畢竟是期房，而且不一定能搖到
栢悅中心二手房要掛3萬/㎡所面臨的另一個質(zhì)疑就是，明明板塊內(nèi)新房精裝限價也才22000元/㎡，即將開盤的幾個盤甚至只有20800元/㎡。買房人為什么要放棄新房，轉(zhuǎn)而買你貴1萬/㎡的二手房呢？
對此，栢悅中心的業(yè)主們也已經(jīng)幫大家算好了賬。有業(yè)主表示，現(xiàn)在的新房贈送面積不一定有他們小區(qū)多，買了也不能立刻入住，而且最重要是，搖還不一定能搖中。
還有業(yè)主幫大家算了一筆賬：目前出售的新房，位置沒有栢悅中心好、買了還要同時負(fù)擔(dān)房貸和租金......七七八八算下來，還不如買3萬/㎡的栢悅中心！
栢悅中心究竟值不值3萬/㎡？答案可能每個人心里都不同。到底是業(yè)主飄了，還是說業(yè)主飄了的人“眼界不行”，也只有市場能給我們答案了。
以上就是本文的全部內(nèi)容，你對栢悅中心的交付情況怎么看？你認(rèn)為栢悅中心二手房能賣到多少錢？
來源：杭州樓市頭條
