近日（12月20日），中國人民銀行公布了最新的LPR：
1年期、5年期以上LPR均保持不變，即1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。
以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。
來源：央行官網(wǎng)截圖
雖然本次5年期以上LPR保持不變，但是據(jù)統(tǒng)計，今年以來5年期以上LPR已經經歷過三次下調，分別發(fā)生在1月、5月以及8月，三次累計下調了35個基點。
尤其是在8月，5年期以上LPR直接下調15個基點，下降至4.3%
按照央行規(guī)定，首套房貸利率最低可在同期LPR的基礎上下調20個基點，最新5年期以上LPR為4.3%，這也就意味著首套最低利率可降至4.1%。
不過身邊有不少已經買房的人表示，此前的LPR下調和自己的關系不大，因為對于存量的按揭貸款人來說，一般情況下貸款利率是在每年的1月1日調整，即貸款利率會在每年的1月1日按照上年12月20日的LPR加點重新計算。
值得一提的是，接下來LPR還有下降的預期，因此無論是打算購房的或是已經買好的人來說，都同樣值得期待。
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