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如果不是我對(duì)象創(chuàng)業(yè)，我大概永遠(yuǎn)不會(huì)關(guān)注到這個(gè)小區(qū)，當(dāng)初完全是為了省費(fèi)用考慮，誤打誤撞來到了這里，并在這里住了2年，除去配套的不便，其實(shí)真的挺適合健康的人養(yǎng)老。對(duì)，健康，不然周圍沒有醫(yī)院呢！
曾經(jīng)想過如果買不起房，我就買這個(gè)小區(qū)了，因?yàn)檫@個(gè)小區(qū)的商品房比較便宜，目前2w一平都難賣的感覺，不過這次主要介紹排屋，商品房沒踩過。
--【樓盤的基本介紹】
樓盤名稱：南岸花城
位置：蕭山聞堰街道三江口
性質(zhì)：住宅
戶型面積：180-400（疊排，排屋，大別墅）
開發(fā)商：通和置業(yè)投資有限公司
均價(jià)：聯(lián)排二手均價(jià)3.5w，疊排3w+
物業(yè)公司：銘德物業(yè)
交付時(shí)間：2000左右
產(chǎn)權(quán)年限：70年
--【綜合評(píng)價(jià)】
聞堰到義橋片區(qū)的原住民如果被拆后想買上一套獨(dú)門獨(dú)棟的房子，似乎也只有這里可以選擇了，小區(qū)很大，綠化面積40%+，物業(yè)費(fèi)便宜（一期的1.6元，二期的2塊多），導(dǎo)致物業(yè)維護(hù)有點(diǎn)力不從心，小區(qū)的綠化維護(hù)屬于一季度甚至半年才能看到一次。好處也就是，你隨便轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，都是風(fēng)景，各家院子里的樹也都是十分高大。
如果是住聯(lián)排的住戶基本沒有停車煩惱，各家自帶的車庫(kù)，所以租這里還省了停車費(fèi)。
排屋的戶型花樣也很多，多到我目前搞不清楚這小區(qū)到底做了多少戶型，很符合有錢人就要肆意挑選的定位。（不過可能是那時(shí)候的審美問題，排屋的外形過于規(guī)矩方正，沒啥土豪的氣質(zhì)，倒是有點(diǎn)像把高檔農(nóng)民房搬進(jìn)小區(qū)，有些超大別墅給我也是這種感覺）
排屋的裝修費(fèi)用昂貴，小區(qū)很多住戶的裝修完全是按照農(nóng)村自建房的裝修風(fēng)格來的，這讓當(dāng)時(shí)剛住進(jìn)去的我一度懷疑人生，畢竟我以為住這些的都是金碧輝煌的裝修風(fēng)格。也就是說，住這里有時(shí)候你真的會(huì)有一種住在村里的感覺，不過環(huán)境比村里好了，路也比村里寬，鄰居也講究了點(diǎn)。
小區(qū)很大，散步隨便兜上一圈半小時(shí)妥妥，容積率低，寬大的車道在晚上8點(diǎn)后就少見行人，非常適合夜跑。
很多原住民，家家戶戶養(yǎng)狗的概率極高，還有部分散養(yǎng)戶（讓我很懷念我的老家，哈哈哈，如果不喜歡狗可能會(huì)介意），所以養(yǎng)狗人士在這個(gè)小區(qū)會(huì)感覺十分融洽，畢竟這么多狗友，還有這么大的小區(qū)可以遛，路這么寬，你也不用擔(dān)心狗離人家太近產(chǎn)生誤解。
18年住進(jìn)去的時(shí)候是真的不方便啊，買個(gè)菜沒地方去，今年小區(qū)里開了生鮮超市，好多了，至少不會(huì)餓死在小區(qū)了，也屬于各種平臺(tái)配送圈，住這里，還是靠手機(jī)點(diǎn)菜吧，出去的路費(fèi)都?jí)蚰阗I個(gè)菜了（位置選不好，走到大門都是十幾分鐘）
所以，配套？別想了，住這種地方就是要清靜，脫離世俗的喧嘩，emem…（有車么？沒車就別考慮了）
--戶型圖
這個(gè)小區(qū)交易房源基本集中在小區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)公司，而且排屋真的適合實(shí)地考察，戶型周邊采光等等，真的是每一套都不一樣，我就畫2個(gè)我踩過的，尺寸請(qǐng)忽視哈。
--樓盤的周邊配套(商業(yè)購(gòu)物、交通、學(xué)校、環(huán)境等)
商業(yè)配套：小區(qū)里2個(gè)超市，出門開車十分鐘，小鎮(zhèn)上有菜場(chǎng)（但是那個(gè)菜場(chǎng)的肉質(zhì)量真的很差，買過2次，拉黑了），或者上聞堰鎮(zhèn)，比較遠(yuǎn)了。
小區(qū)內(nèi)有游泳館，籃球場(chǎng)，都挺便宜的。
風(fēng)景：離湘湖三期非常近，開車五分鐘？花海開的時(shí)候你是第一個(gè)知道的。
學(xué)校：小區(qū)內(nèi)有個(gè)幼兒園，上學(xué)好像是去聞堰上的。
環(huán)境：住多了城墻般的高樓，這種地廣人稀的小區(qū)荒涼的空氣都是如此清新…
小區(qū)里有棵超大榕樹，聽說是小區(qū)之寶。
--樓盤未來的漲幅、板塊的發(fā)展前景
個(gè)人覺得買排屋就不要求漲幅了，這就是小眾人的需求，而且裝修下去打底100w，二手房交易的時(shí)候人家還嫌棄你的裝修，目前的價(jià)格基本考慮自住才行，一套疊排租金5000多你覺得性價(jià)比咋樣？作為租客真的是美滋滋啊，哈哈哈。
（現(xiàn)已搬離，原住處房東2000年買的200w左右，最近聽說680w賣掉了，幾乎毛胚，聽中介說目前這個(gè)小區(qū)，疊排400w左右可以拿，排屋要700w，我的內(nèi)心：400w我才會(huì)考慮下，700w就這？就這？就這？我酸了，有錢人的世界我可能真的不懂）
