一般來(lái)說(shuō),一個(gè)利好所波及的樓盤(pán)會(huì)有三波大漲:
第一波,是該利好瘋傳時(shí)期。很多投資客將信將疑,本著寧可信其有,不可信其無(wú)的態(tài)度,先上車(chē)再說(shuō)。
第二波,是該利好官宣時(shí)期。很多原本舉棋不定的投資客會(huì)在此時(shí)落子,當(dāng)然這時(shí)價(jià)格已經(jīng)比之前漲了很多。
第三波,是該利好落地時(shí)期。很多原本不關(guān)心該樓盤(pán)的路人,也會(huì)被吸引過(guò)來(lái)。
因此,對(duì)于購(gòu)房,我認(rèn)為可以從每個(gè)利好所輻射的樓盤(pán)去看,能輻射到的利好越多越好。
下面就盤(pán)點(diǎn)一下未來(lái)科技城的各大利好。
首先是已明確但尚未完工的利好:
1、火車(chē)西站(重要性★★★★★,重點(diǎn)利好范圍:未來(lái)科技城全體,尤其是地鐵盤(pán))
2、中央公園、公共中心與綠汀路TOD(重要性★★★★★,重點(diǎn)利好樓盤(pán):到綠汀路地鐵站2站以內(nèi)的地鐵盤(pán),或直線距離2公里以內(nèi)的樓盤(pán))
3、南湖科學(xué)中心及南湖整修工程(重要性★★★★,重點(diǎn)利好樓盤(pán):到南湖地鐵站2站以內(nèi)的地鐵盤(pán)、環(huán)南湖各大樓盤(pán))
4、菜鳥(niǎo)總部(重要性★★★★,重點(diǎn)利好樓盤(pán):到鳳新路地鐵站2站以內(nèi)的地鐵盤(pán),或直線距離2公里以內(nèi)的樓盤(pán))
5、地鐵機(jī)場(chǎng)快線(重要性★★★★,重點(diǎn)利好樓盤(pán):所有地鐵盤(pán))
6、地鐵3號(hào)線(重要性★★★★,重點(diǎn)利好樓盤(pán):所有地鐵盤(pán))
7、地鐵17號(hào)線(重要性★★★★,重點(diǎn)利好樓盤(pán):老余杭及閑林所有地鐵盤(pán))
8、OPPO、VIVO入駐(重要性★★★,重點(diǎn)利好樓盤(pán):未科1.0核心區(qū)樓盤(pán))
9、富力中心/奧克斯杭州未來(lái)中心/未來(lái)科技城
寶龍城市廣場(chǎng)(重要性★★★,重點(diǎn)利好樓盤(pán):未科1.0核心區(qū)樓盤(pán))
10、地鐵5號(hào)線延伸段(重要性★★,重點(diǎn)利好樓盤(pán):老余杭站周邊老小區(qū)地鐵盤(pán))
11、高壓電塔入地工程(重要性★★,重點(diǎn)利好樓盤(pán):周邊有高壓電塔的樓盤(pán))
傳聞中但尚未官宣的利好:
12、未來(lái)科技城獨(dú)自成區(qū)(重要性★★★★★,重點(diǎn)利好樓盤(pán):未來(lái)科技城全體)
13、菜鳥(niǎo)總部南面商業(yè)地塊規(guī)劃(重要性★★,重點(diǎn)利好樓盤(pán):直線距離2km以內(nèi)的樓盤(pán))
14、字節(jié)跳動(dòng)、釘釘、富士康入駐(重要性★★★,重點(diǎn)利好樓盤(pán):未科1.0核心區(qū)樓盤(pán))
15、南湖湖底隧道工程(重要性★★,重點(diǎn)利好樓盤(pán):南湖東側(cè)所有樓盤(pán))
目前想到的有15個(gè)之多,歡迎補(bǔ)充。
未來(lái)科技城,還有很廣闊的發(fā)展空間。