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更新于2021-12-13 21:12:44
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最近和朋友聊天的時(shí)候,她爆了一個(gè)“猛料”,說自己去年在仁和買的房子可能要虧了,因?yàn)?b>附近規(guī)劃的地鐵站點(diǎn)傳聞要取消。

她說,之前之所以買那里的房子,就是因?yàn)榭粗辛擞械罔F,價(jià)格也不貴,現(xiàn)在突然說站點(diǎn)要取消,她感覺自己虧大了,小區(qū)的業(yè)主群也要炸開了。
 
她提到的地鐵站點(diǎn),是杭德輕軌云會(huì)站,在地圖上看了一下,附近的新房有上塘九里、北上星云府。而朋友買的新房就是上塘九里。

規(guī)劃地鐵站點(diǎn)要取消?崩潰,我的房子虧大了
圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

網(wǎng)上搜了一下,現(xiàn)在上塘九里已經(jīng)基本售空,算一下也有1000多戶業(yè)主。這還僅僅只是一個(gè)項(xiàng)目,F(xiàn)在周邊的居民都坐不住了,都跑去政府網(wǎng)站投訴建議。

我在網(wǎng)站上看,密密麻麻的幾頁都是有關(guān)杭德輕軌云會(huì)站的建議信,業(yè)主是真的著急了。
 
規(guī)劃地鐵站點(diǎn)要取消?崩潰,我的房子虧大了
 
有位業(yè)主在信中這樣說,當(dāng)初自己之所以買這里的新房,就是因?yàn)殚_發(fā)商宣傳樓盤在杭德輕軌云會(huì)站的附近,并且已經(jīng)批復(fù)。如果云會(huì)站不能如期開通,自己以及周邊的居民都難以接受。

而且,他提到,周邊的居民有幾萬戶。
 
規(guī)劃地鐵站點(diǎn)要取消?崩潰,我的房子虧大了

還有個(gè)業(yè)主在說,杭德輕軌自己扎根杭州的動(dòng)力。云會(huì)站可能會(huì)被取消,對(duì)于周邊的居民來說是極大的噩耗和打擊
 
官方也給了回復(fù);匦爬锩娴囊馑即笾率牵壳熬路和站點(diǎn)還在研究論證階段,一切都還不確定。另外,房企開發(fā)商在賣房時(shí)提到了地鐵站點(diǎn)信息,屬于企業(yè)行為,是否屬于虛假?gòu)V告還要咨詢當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)管部門。

所以,朋友現(xiàn)在就懵了,到底該怎么辦?

朋友說,她小區(qū)旁邊還有個(gè)新盤項(xiàng)目現(xiàn)在還在賣,之前搖號(hào)中簽率40%左右,沒流搖,她還很開心,私下里業(yè)主們都說自己買的地方太好了,有潛力。

“現(xiàn)在這樣的話基本聽不著了。”
 
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回復(fù)(106)
V14 發(fā)表于2020-12-08 14:57:08

這是要命,那么偏,如果沒地鐵的話太不方便了
禁止訪問
發(fā)表于2020-12-10 14:44

該用戶的發(fā)言被禁止!

V8
發(fā)表于2020-12-11 13:06

你以為修地鐵規(guī)劃了就能修。以蘭州為例,第一條地鐵官方都發(fā)布了規(guī)劃,結(jié)果實(shí)際修的時(shí)候到過黃河那段遇見問題了。就臨時(shí)調(diào)整了,導(dǎo)致蘭州第一條地鐵晚了1年。
V14 發(fā)表于2020-12-08 14:57:59

現(xiàn)在的購(gòu)房者太被動(dòng),所以才有這么一出。
V12
發(fā)表于2020-12-10 13:42

既然是開發(fā)商承諾的,現(xiàn)在又沒有這個(gè)規(guī)劃,退房給開發(fā)商。
V15
勛章
發(fā)表于2020-12-10 13:57

回復(fù)@qianduoduo 中間的利息開發(fā)商會(huì)出嗎?首付款的利息,房貸的利息。
V13
勛章 勛章
發(fā)表于2020-12-10 20:49

回復(fù)@骷髏之王 利息和房款總價(jià)算個(gè)屁啊,確定沒有就盡快退了算了 ,沒有地鐵那邊還有什么香的
V8
發(fā)表于2020-12-13 15:04

回復(fù)@qianduoduo 口頭承諾你沒有辦法取證
V14 發(fā)表于2020-12-08 14:58:46

所以,這樣的話開發(fā)商會(huì)有責(zé)任嗎??
V14 發(fā)表于2020-12-08 14:58:55
1#

如果站點(diǎn)真的取消的話,估計(jì)也只能是業(yè)主吃了個(gè)啞巴虧,沒處說理

房產(chǎn)達(dá)人

V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-12-09 12:18

期房的弊端,充滿了不確定性
V13
發(fā)表于2020-12-10 11:48

回復(fù)@小刀在游蕩 不同意,和期房有毛關(guān)系,和地鐵規(guī)劃不確定有關(guān)系。
V14
發(fā)表于2020-12-10 12:13

回復(fù)@zm430杭州 本來就是期房不確定性造成的
V14
發(fā)表于2020-12-10 15:41

回復(fù)@小刀在游蕩 就算是現(xiàn)房,奔著預(yù)期未來周邊建地鐵先下手買了,也照樣踏空啊。
不確定的根本原因不在于期房還是現(xiàn)房,而是規(guī)劃。
V11
發(fā)表于2020-12-10 16:12

回復(fù)@zm430杭州 當(dāng)然是期房關(guān)系了。地鐵規(guī)劃如果落地了 還會(huì)是你買的價(jià)格嗎
查看更多2條評(píng)論
V14 發(fā)表于2020-12-08 14:59:23
2#

規(guī)劃這種事情,變化莫測(cè)。心疼這些人,很多人不會(huì)理解有多糟心
V15 發(fā)表于2020-12-10 08:39:39
3#

買房的時(shí)候本來就沒有確定要造地鐵,賭輸了怪誰去
V16
勛章 勛章
發(fā)表于2020-12-10 09:31:56
4#

地鐵規(guī)劃一直變動(dòng)的,就是上報(bào)紙的規(guī)劃也一樣不保證百分百。

房產(chǎn)達(dá)人

V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-12-10 09:38

害,所以說買房人是被動(dòng)的
V15
發(fā)表于2020-12-10 12:47

回復(fù)@小刀在游蕩 你可以買二手現(xiàn)房,買那里期房就是為了便宜,賭博行為
V15
發(fā)表于2020-12-10 22:37

回復(fù)@appa8705 跟期房現(xiàn)房有關(guān)系嗎?就算你買了現(xiàn)房,在地鐵沒造好之前也都是賭博,萬一規(guī)劃改了,不管你手里的是現(xiàn)房還是期房都是虧呀。
V15 發(fā)表于2020-12-10 10:07:27
6#

規(guī)劃這種東西本來就不靠譜的,不開工都會(huì)變的
V11
發(fā)表于2020-12-10 12:55

地信,浙工大莫干山校區(qū)這兩個(gè)項(xiàng)目花了不少錢,杭德輕軌一時(shí)半會(huì)兒也難動(dòng)工啊
V15 發(fā)表于2020-12-10 10:43:30
8#

很多會(huì)買是因?yàn)橛X的不會(huì)虧,買房當(dāng)一種投資心理
V11 發(fā)表于2020-12-10 11:04:10
9#

希望杭德輕軌盡快開通
V14
勛章
發(fā)表于2020-12-10 11:27:41
10#

所以我還是選了地段好,規(guī)劃配套完全定型的地方,免得愁
還未過戶就給租出去了...還貸的錢就這么就位了...

房產(chǎn)達(dá)人

V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-12-10 11:33

投來了羨慕的眼光
V14
發(fā)表于2020-12-10 11:44

可以透露一下什么地段,然后為什么沒過戶就可以出租,純請(qǐng)教
V14
勛章
發(fā)表于2020-12-10 11:57

回復(fù)@桃之夭夭1314 二手房,彩虹城,原房東同意就可以啦,談好怎么分房租就好了(原戶主也好說話)
V10 發(fā)表于2020-12-10 11:41:39
11#

2014年年底買的崇賢,當(dāng)時(shí)說規(guī)劃十號(hào)線支線,后來還不是被取消了,規(guī)劃不能信,實(shí)實(shí)在在開工才算數(shù)
V10
勛章
發(fā)表于2020-12-10 11:46:50
12#

你不炒房 你管它有沒有地鐵口 你炒房 那你就是被中介忽悠了 可能壓根就沒這站 有些房地產(chǎn)公司會(huì)搞個(gè)假想圖當(dāng)噱頭
V10 發(fā)表于2020-12-10 11:51:14
13#

你把買房子當(dāng)成炒股一樣在博預(yù)期,自然要做好預(yù)期落空的準(zhǔn)備。哪有炒股一定賺的道理
V14 發(fā)表于2020-12-10 11:52:25
14#

這就是收益和風(fēng)險(xiǎn)并存,低價(jià)入手,期待高收益,鋪了一個(gè)利空。
V5 發(fā)表于2020-12-10 12:15:53
15#

本來要去星萬里搖號(hào),還好沒有去
V16
勛章 勛章
發(fā)表于2020-12-10 13:41:38
16#

會(huì)有的
V14 發(fā)表于2020-12-10 13:48:12
17#

會(huì)有的。
V14 發(fā)表于2020-12-10 13:51:38
18#

開車吧
V8 發(fā)表于2020-12-10 14:12:40
19#

踏空的確很難接受,這么偏僻的地方?jīng)]地鐵只能開車出行了~
V14 發(fā)表于2020-12-10 14:20:59
20#

只要沒開挖,都是不靠譜的
V13 發(fā)表于2020-12-10 14:25:52
21#

叫你們炒房,這種位置的都能炒到2-3萬
V16
勛章 勛章
發(fā)表于2020-12-10 14:30:32
22#

一個(gè)愿打一個(gè)愿挨,都沒有實(shí)據(jù)的東西,買房還是三個(gè)要素地段,地段,地段!
V14 發(fā)表于2020-12-10 15:20:40
24#

既然是投資,就要愿賭服輸咯

房產(chǎn)達(dá)人

V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-12-11 08:35

買這里的應(yīng)該還是剛需多一些,買來自住的
V11 發(fā)表于2020-12-10 15:22:29
25#

為啥不買富陽的盤,地鐵今年1月份就通車了,而且換乘方便,到濱江,蕭山都方便,彩虹快速路也賊方便的
V14 發(fā)表于2020-12-10 15:25:11
26#

可以退房嗎?算違約嗎?

房產(chǎn)達(dá)人

V15
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發(fā)表于2020-12-11 08:35

不清楚呢,朋友也是很愁

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