其實(shí)現(xiàn)在主流輿論都在灌輸不炒房的理念，但是人的行為慣性應(yīng)該沒有這么快轉(zhuǎn)變。政府指導(dǎo)價(jià)是一個(gè)心里預(yù)期，意思就是告訴大家，這個(gè)房子就差不多值這個(gè)錢，你一定要以更高的價(jià)格去買，是你自愿行為，沒法強(qiáng)制干涉，但是已經(jīng)有各種輔助措施來幫你認(rèn)清它的價(jià)值，不要盲目。
當(dāng)大家都處在一個(gè)不知道到底能到什么程度的環(huán)境中，肯定有人會冒進(jìn)，成為樓主說的被忽悠高價(jià)接盤的。但肯定會有更多的人選擇觀望，選擇放棄，這就達(dá)到調(diào)控的部分目的了。
真正的剛需可以去搖號，現(xiàn)在絕大部分樓盤基本都能買到，無非就是同一個(gè)小區(qū)里好點(diǎn)和差點(diǎn)的位置區(qū)別。已經(jīng)上車的同志既然已經(jīng)上車了，覺得位置不舒服的，想換更舒服的，基本都是家底豐厚的，那一門心思要接盤的就去接吧。
所以出臺政府指導(dǎo)價(jià)肯定是好的。
