本次實(shí)物配租家庭未參加選房，或參加選房但未在規(guī)定時間內(nèi)辦理配租手續(xù)的，視作放棄所選房源及放棄廉租住房實(shí)物配租，轉(zhuǎn)為貨幣補(bǔ)貼保障。申請家庭如今后仍需實(shí)物配租的，須按規(guī)定重新申請，并按重新申請后的《保障資格證》進(jìn)行輪候。
低收入住房困難家庭保障
了解多一點(diǎn)
// 問：低收入住房困難家庭保障（廉租住房保障）的保障形式有哪幾種？
答：低收入住房困難家庭保障有三種：實(shí)物配租、貨幣補(bǔ)貼、租金減免。
（1）實(shí)物配租，是指政府向符合廉租住房保障條件的申請家庭提供住房，并按照政府定價和廉租住房租金計收標(biāo)準(zhǔn)收取租金。
（2）貨幣補(bǔ)貼，是指對符合廉租住房保障條件并已在租賃市場租房居住的申請家庭，由政府按照廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放租賃補(bǔ)貼。
（3）租金減免，是指產(chǎn)權(quán)單位對符合保障條件的承租公房家庭，給予租金減免。
// 問：申請低收入住房困難保障的家庭需要同時符合哪些條件？
答：（一）至少有一人具有杭州市區(qū)（不含蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)、臨平區(qū)）常住戶籍（不包括學(xué)生戶口）并居住5年以上；
（二）持有效期內(nèi)的《杭州市最低生活保障家庭證》或《杭州市最低生活保障邊緣家庭證》或《杭州市低收入家庭認(rèn)定證明》且家庭人均月收入低于杭州市區(qū)常住居民低保標(biāo)準(zhǔn)的2.5倍（含）（杭州市區(qū)常住居民低保標(biāo)準(zhǔn)的2.5倍為每人每月3040元）；
（三）人均現(xiàn)有住房建筑面積在15平方米（含）以下，或3人以上家庭現(xiàn)有住房建筑面積在45平方米（含）以下。
// 問：“5年”居住年限如何核定？？
答：“5年”的居住年限指申請人具有杭州市區(qū)常住戶籍滿5年并實(shí)際居住，“5年”的居住年限可以累加計算（包括在杭部隊服役時間，不包括學(xué)生戶口），但申請時必須具有本市市區(qū)常住戶籍。
// 問：申請家庭正在享受公共租賃住房實(shí)物配租保障，但符合低收入住房困難家庭（廉租住房保障家庭）保障準(zhǔn)入條件的，能否原房轉(zhuǎn)為低收入住房困難家庭保障？
答：可以。原公共租賃住房實(shí)物配租保障家庭選房后，如符合廉租住房實(shí)物配租保障準(zhǔn)入條件的，可根據(jù)《關(guān)于印發(fā)〈杭州市區(qū)公共租賃住房保障轉(zhuǎn)廉租住房保障操作規(guī)程〉的通知》（杭住保辦〔2014〕44號）規(guī)定，申請公共租賃住房保障轉(zhuǎn)為廉租住房保障。
// 問：低收入住房困難家庭（廉租住房保障家庭）保障實(shí)物配租實(shí)行什么配租制度？實(shí)物配租家庭輪候選房期間如何保障？
答：低收入住房困難家庭（廉租住房保障家庭）保障實(shí)物配租實(shí)行輪候制，住房保障管理部門根據(jù)房源情況組織配租，并進(jìn)行公示。實(shí)物配租未選房或待入住的申請家庭，可以按規(guī)定享受廉租住房貨幣補(bǔ)貼，但在簽訂廉租住房租賃合同次月起停止享受廉租住房貨幣補(bǔ)貼保障，在簽訂廉租住房租賃合同前退回多領(lǐng)取的廉租住房貨幣補(bǔ)貼。
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